머리말 1

I. 들어가기 5

1. 삶의 눈높이 6
2. 눈높이는 어디를 바라보는가의 문제 6
3. 일반인들이 바라보는 법조인 7

II. 이런 상황이면 짜증난다 - 상가 잘못사서 망하기 9

1. 조물주 위에 건물주 10
2. 부자로 태어난 것은 어쩔 수는 없다 11

III. 이런 상황이면 짜증난다 - 입지 때문에 가게 열었다 망하기 15

1. 들어가기 16
2. 망하는 원인 16
3. 노력해도 안 될 때가 제일 답답하다 17

IV. 이런 상황이면 짜증난다 - 중소카페 잘못 열어서 망하기 19

1. 의미 20
2. 스타벅스 20
3. 스터디 카페 운영자 22

V. 이런 상황이면 짜증난다 - 예상을 빗나가는 상황 때문에 망하기 25

1. 아이템 선정 실패로 가게 망하기 26
2. 5년 후에 10분의 1만 생존 또 5년 후에는 그 10분의 1만 생존 28
3. 예상치 못한 빅 이슈 때문에 망하기 29

VI. 이런 상황이면 짜증난다 - 경쟁력 없는 대학들의 교수 31

1. 원래 직업의 왕은 교수 32
2. 같은 지식노동자 32
3. 산학협력교수 33
4. 65세가 넘으면 교수는 아무 힘이 없다 34

VII. 이런 상황이면 짜증난다 - 학원 강사 37

1. 화려해 보이는 생활 38
2. 짧은 수명 38
3. 지출도 적지 않다 40
4. 강사 유사직 40

VIII. 이런 상황이면 짜증난다 - 증권 투자자 43

1. 증권 대박 44
2. 경제가 중간자 좋은 쪽으로만 가는 것 같다 45
3. 진정한 데이트레이더는 자기 삶이 없다 46
4. 워렌버핏도 까먹는다 47
5. 만약에 삼성전자 주식에 투자한다면 47

IX. 잘나가 보여도 애환이 많다 - 연예인 49

1. 종편 덕은 봤다 50
2. 엔터 사업 종사자의 애환 52

X. 잘나가 보여도 애환이 많다 - 고액 연봉자 55

1. 대기업 중견사원이나 간부 임원 56
2. 금융업 종사자 58
3. 대학병원 의사 59

XI. 잘나가 보여도 애환이 많다 - 부자와 결혼한 사람들 61

1. 임우재 62
2. 정신적 고통 62

XII. 잘나가 보여도 애환이 많다 - 장사 잘되는 자영업 65

1. 장사 잘되는 편의점 사장 66
2. 장사 잘되는 음식점 사장 68

XIII. 사업도 고꾸라진다 71

1. 대형 사업도 고꾸라진다 72
2. 잘되던 사업도 고꾸라진다 73

XIV. 당신도 이러기는 해야한다 77

1. 트렌드에 대비해야 한다 78
2. 위기에 대비한다 80

XV. 이렇게 극복하고 대비한다 81

1. 수익선 다변화를 하자 82
2. 아직은 내가 체력이 된다는 점을 위한으로 삼자 82
3. 하늘이 무너져도 솟아날 구멍이 있다 83
4. B급 전략을 취하자 84
5. 직원관리에 만전을 다한다 85
6. 스트레스 관리를 해야 한다 85
7. 멀티 자격증화 하자 86

XVI. 단상 89

XVII. Q&A 97

XVIII. 모토와 레슨 103

XIX. 부록 117