여성과 임대수익은 찰떡궁합 p. 24
평균적으로 여성이 남성에 비해 오래 산다. 그런데 남성에 비해 소득기반은 약하다. 이런 상황에서 여성들이 선택할 수 있는 최선의 카드는 과연 무엇일까? 두말할 필요도 없이 안정적인 수익을 창출할 수 있는 재테크 대상을 찾는 것이다. 여성들이 행복한 노후, 준비된 은퇴, 혹은 젊어서 경제독립을 성취하기 위한 방법으로 월세 부자가 되어야만 하는 이유가 바로 여기에 있다. 임대수익만큼 안전하면서 안정적인 수익을 꾸준히 보장해주는 투자대상이 과연 얼마나 될까?

여자를 위한 안전 트렌드가 대세다 p. 72~73
주요 선진국이 앞서 경험한 것과 마찬가지로 우리나라에서도 향후 안전 문제가 중요한 이슈로 자리 잡을 것이다. 그 한 분야로 주거시설에 대한 안전 문제 역시 크게 대두될 수밖에 없다. 따라서 보다 안정적인 임대수익을 원한다면 셉테드 기준에 부합하는 주택을 선택해야 한다.
아이들의 안전이나 자신의 안전에 민감할 수밖에 없는 사람이 바로 여자다. 그렇기 때문에 여성의 관점으로 이 주거공간이 안전한지, 안심하고 살아갈 수 있는 공간인지를 꼼꼼히 살펴보면 임대수익은 부차적으로 따라오게 되어 있다. 깐깐한 여자의 눈이 월세 부자로 가는 지름길이다.

여자는 스마트폰을 똑똑하게 활용한다 p.86~87
‘스마트 국토정보’ 앱 역시 ‘토지이용규제정보시비스’ 앱과 마찬가지로 폭넓고 다양한 부동산 정보를 제공하고 있어 매우 유용하다. 이는 곧 누구든 부지런하기만 하면 스마트폰으로도 얼마든지 돈이 되는 정보를 확인할 수 있다는 것을 의미한다. 다가올 미래에는 정보의 스마트폰화가 더욱 가속화될 것이 분명하다. 물론 부동산 시장에서 스마트폰의 중요성도 함께 커질 것으로 보인다.
필자는 지금 스마트폰을 들고 있는 여성이라면 자신의 손안에 있는 정보를 과소평가하지 않을 것이라고 확신한다. 틈나는 대로 이것저것 꼼꼼하게 스마트폰으로 정보를 찾고, 읽고, 활용하는 것을 마다하지 않는다면 누구나 월세 부자가 될 수 있다.

용도전환이 가능한 건물을 찾아라 p. 163
많은 사람들이 부동산을 싸게 구입하기만 하면 무조건 임대수익과 시세차익을 창출할 수 있으리라고 생각한다. 이때 경매시장을 주목하는 투자자들이 크게 증가하는 이유 또한 여기에 있다. 하지만 싸게 구입했다고 해서 모두 임대수익이나 시세차익을 기대할 수 있는 것은 아니다. 다 그만한 이유가 있어서 싸게 판매되는 부동산이 너무 많기 때문이다. 따라서 무조건 싼 주택을 찾기보다 주택에서 상가로, 혹은 상가에서 주택으로의 용도변경이 가능한 부동산을 찾는 것이 바람직하다. 이 과정을 거치면 임대수익은 물론 시세차익까지 기대할 수 있는 부동산을 찾을 수 있다

죽은 근린상가로도 수익을 올리는 내공을 쌓아라 p. 192~193
따라서 근린상가를 통해 임대수익을 창출하기를 원한다면 죽은 상권이 아니라 살아 있는 상권 안에 자리 잡고 있음에도 불구하고 성적이 영 신통치 않은 개별 건물이나 점포를 선택해야 한다. 그러고 나서 그 안에 입지하면 좋을 것으로 예상되는 업종을 적극적으로 유치해 가치상승을 유도해야 한다. 다소 까다롭고 쉽지 않은 과정이지만 이 과정을 성공적으로 진행하면 점차 임대수익 상승현상이 나타나는 것은 물론 시세차익까지 기대할 수 있다.

부동산에 감성을 결합하라 p. 241
분명 인천 차이나타운은 경쟁력 있는 전통이 돋보이는 지역이다. 그럼에도 불구하고 전통과 감성의 결합은 아직 충분치 않은 수준이다. 그렇기에 이 주변의 부동산 가격은 저렴한 수준에 머물러 있다. 머지않은 시일 내에 한중 FTA가 타결되면 인천 차이나타운의 전통과 감성의 결합을 가속화하는 기폭제로 작용할 것이다. 인천 차이나타운과 그 주변지역의 부동산을 관심을 갖고 지켜보아야 할 이유이다.

<b>제1부 경제력 있는 여자가 아름답다</b><br/>여성파워가 아무리 드높다고 해도, 여성들이 예전보다 사회활동을 많이 한다고 해도, 아직까지 대한민국에서 여성은 경제적 약자이다. 출산과 육아로 인한 경력단절이나 현실적 제약을 뛰어넘기가 그리 녹록치 않기 때문이다. 여성의 평균수명 증가, 기대수명 증가, 국민연금 납부 실적 등 다양한 통계를 제시하며 여자가 경제력을 가지고 당당할 때 가장 아름답다는 이야기를 전한다. 경제독립을 성취하기 원한다면 월세 재테크가 가장 쉽고 안전한 답이다.<br/><br/><b>제2부 여자가 월세 부자가 되기 쉬운 11가지 이유</b><br/>부동산 투자라고 하면 어쩐지 어렵고 투자비용이 많이 들 것만 같은 생각이 든다. 또한 위험부담도 클 것이라는 생각 때문에 선뜻 다가서기 어려운 측면이 있는 것도 사실이다. 하지만 이는 고정관념일 뿐, 한 발만 물러서서 바라보면 여자에게 이처럼 유리한 재테크 분야도 없다. 여성 특유의 섬세함, 배려, 꼼꼼함, 집중력, 민감함 등은 모두 부동산 재테크에서 강점으로 작용하기 때문이다. 최근엔 투자 품목이 다양해져 소자본으로도 얼마든지 월세소득을 올릴 수 있다.<br/><br/><b>제3부 여자가 꼭 알아두어야 할 10가지 사회 변혁</b><br/>부동산 시장을 움직이는 10대 변혁을 소개한다. 이것을 알면 부동산 시장의 큰 흐름을 알 수 있고 무엇이 현명한 선택인지를 가늠할 수 있다. 인구감소 현상, 가구 수 증가현상, 빠른 고령화 속도, 임대료 수입의 양극화 현상, 세대갈등, 하이브리드 재테크, 학령인구 감소 등 부동산 시장의 큰 흐름을 좌우하는 구체적인 변화와 이러한 변화가 가져올 파급효과를 제시함으로써 부동산 시장에 대한 시각을 틔우고 월세소득을 낼 수 있는 부동산을 알아보는 안목을 키워준다.<br/><br/><b>제4부 여자가 꼭 알아두어야 할 10가지 현금수입 포인트</b><br/>3부에서 거시적인 전략을 제시했다면 4부에서는 보다 구체적인 전술을 제시한다. 어떤 건물이 돈이 되는 건물인지, 집을 꼭 사지 않아도 임대수익을 올릴 수 있는 방법은 무엇인지, 요즘 각광받는 임대소득용 주택 유형은 무엇인지, 비교적 저렴한 가격에 근린상가를 구입하는 방법은 무엇인지 등등 구체적인 물건을 고를 수 있는 노하우를 제시한다. <br/><br/><b>제5부 여자가 행복해지는 8대 투자 트렌드</b><br/>트렌드와 결부해 여자에게 유리한 투자유망지역을 콕콕 짚어준다. 주요 투자유망지역은 5겹 호재요인이 몰려 있는 평택시, 신분당선으로 수혜가 예상되는 광교 일대와 수인선으로 활성화될 것으로 보이는 소래포구, 감성적 소구력이 높지만 아직 가격은 높지 않은 인천 차이나타운 등을 꼽을 수 있는데 이를 지도를 통해 시각화해 보여주기 때문에 어떤 요인으로 인해 어느 곳까지 투자 가능성이 있을지를 쉽게 가늠할 수 있다.<br/>