경기대학교 관광경영학과와 서울대학교 환경대학원에서 도시 및 지역계획학 석사를, 경기대학교 대학원 관광개발학과에서 박사학위를 받았다. 1988년 한국관광대학(현, 경주대학)이 개교할 때 관광개발학과에 부임하여 2021년 8월 정년을 맞았다.
관심분야는 관광의 경제적 효과와 지역발전, 문화유산 활용 문제였고, 그와 관련해서 40여 편의 학술논문을 발표하고 신문에 147회 칼럼, 잡지에 15개 글을 투고를 해왔으며, 중앙정부와 지방자치단체로부터 80여 건에 달하는 정책과제를 수행했다.
대학에서 학생처장, 관광진흥연구원장과 대학원장 겸 총장직무대리를 역임했고, 문화체육관광부, 경상북도, 대구광역시, 울산광역시, 경주시, 울주군 등에서 각종 위원회 위원으로 활동했으며, 최근에는 한국수력원자력(주)에서 비상임이사로 이사회 의장을 지냈다.
학회활동으로는 한국관광학회 총무이사, 부회장, 편집위원과 대한관광경영학회 부회장과 한국관광학회 산하 관광자원개발학회장을 지냈고, 경주대학교 총장, 한국관광학회, 한국관광협회, 세계태권도연맹, 중앙선거관리위원회로부터 상을 받았고, 제32회 경주시 문화상을 수상했다.