왕비 권선영의 투자 연대기

★ 23살 2,900만원, 부자가 되리라 결심하다!
★ 26살 1억, 200% 수익을 준 다가구주택을 만나다!
★ 27살 4억, 자본금 1천만원으로 상가주택을 사다!
★ 31살 8억, 아파트 세 채를 장만하다!
★ 32살 10억, 처음이자 마지막으로 경매에 도전하다!
★ 34살 12억, 재테크 전도를 시작하다!
★ 34살 30억, 큰돈이 될 효자 땅을 찾아다니다!
★ 36살 50억, 노른자위 땅에 사옥을 마련하다!

2,900만원으로 50억 만든 왕비가 돌아왔다!
『세상 모든 왕비를 위한 재테크』

재테크 아마추어는 어떻게 프로 투자가로 성장하는가?
전세금 2,900만원으로 출발한 왕비는 13년 후, 50억 자산가가 되었다. 부모님에게 물려받은 재산은 한 푼도 없었다. 오로지 부자가 되겠다는 열정 하나로 일찌감치 투자에 눈을 뜨고 남루한 현실에 맞서 억척스럽게 살아온 결과이다.
길벗에서 출간한 『세상 모든 왕비를 위한 재테크』는 재테크 아마추어가 어떻게 프로 투자가로 성장했는지 13년 과정을 1년 단위로 전개하는 책이다. 독자는 왕비의 투자 노하우가 담긴 비밀일기를 엿보는 셈이다.

냉탕과 온탕을 오가는 부동산, 역발상과 발품 투자만이 살아남는다!
왕비의 투자방식은 역발상 투자와 발품 투자로 요약된다. 모두가 아파트에 열광할 때 왕비는 다가구주택을 선택했다. 비싼 관리비를 내는 아파트 대신 거주도 하면서 임대수익도 얻는 다가구주택이 이익이기 때문이다. 많은 사람들이 경매에 몰려들어 낙찰가가 올라갈 때에도, 왕비는 집 주위에서 발품을 팔며 싸고 좋은 부동산을 건졌다.
남들 따라 투자하면 수익률은 떨어질 수밖에 없다. 왕비는 역발상 투자를 감행했고, 이를 발판 삼아 상가, 아파트, 토지까지 투자분야를 넓힌다. 왕비는 열심히 공부한 끝에 자기만의 투자방식을 찾았다. 그리고 13년 후, 큰 결실을 거두었다.

다가구, 상가, 아파트, 토지까지 수익률 200% 투자 노하우!
왕비의 투자물건 10개 사례 대공개!
부동산 투자는 분야가 다양하고 복잡하다. 한 분야를 제대로 알기도 어렵다. 우리가 왕비를 주목하는 것은 그의 투자 경험이 특정 부동산 분야에 국한되지 않기 때문이다.
이 책은 다가구에서 출발해 상가, 아파트, 땅에 이르기까지 왕비가 실제로 투자한 물건 10개를 설명하고 있다. 투자물건을 왜 샀는지, 임대관리와 처분은 어떻게 해야 하는지 등 부동산 종류별로 투자 노하우와 원칙을 말한다. 왕비의 다양한 투자행적을 쫒아가다 보면 종류별 투자 원칙을 저절로 배울 수 있게 된다.

계약 전 부동산 서류만 제대로 봐도 손해 안 본다!
별책부록 「부동산 서류 5총사 완전정복!」
부동산 계약을 하기 전에 부동산 서류만 제대로 봐도 절대 손해 보지 않는다. 별책부록인 「부동산 서류 5총사 완전정복!」에는 부동산 서류 발급부터 주요 체크 포인트까지 설명하고 있다. 별책부록에서 다루는 부동산 서류는 ‘①등기부등본, ②건축물관리대장, ③토지대장, ④지적도, ⑤토지이용계획확인서’ 이다. 이 5가지 서류만 확인해도 초보자는 전문가 수준으로 업그레이드된다.

이 책을 읽는 모든 이들이 이 세상 ‘왕’과 ‘왕비’로 거듭나기를!
처음부터 부자인 사람은 없다. 왕비는 진정으로 부자가 되어 성공하고 싶다면 돈에 대한 부정적인 선입견부터 깨라고 말한다. 『세상 모든 왕비를 위한 재테크』는 작은 부자를 꿈꾸며 노력하는 보통사람들에게 희망을 심어준다. 그 희망의 증거가 왕비이다.

실전 경험이 지니는 가치를 믿어라!
고담준론으로 흐르기 쉬운 이론보다, 경험과 실천이 중요함은 말할 필요도 없다. 그래서 보통 사람들과 같은 눈높이로 미래를 모색한 점은 제대로 평가되어야 한다. 이 책 역시 실용의 기준에서 고민한 흔적이 보인다. 그래서 더욱 반가운 책이다.
박경철 (『시골의사의 부자경제학』저자)

왕비의 삶 자체가 자기계발의 성공 사례!
자기계발을 하려면 열정과 뼈를 깎는 노력이 뒤따른다. 내가 권선영 씨를 인정하는 부분도 바로 이 점이다. 맨손에서 50억 자산을 이룬 저자의 삶 자체가 자기계발의 성공 사례라고 할 수 있다. 이 책을 통해 많은 사람들이 투자의 원칙을 찾고 미래를 준비하는 계기가 되었으면 한다.
공병호 (『10년 후, 한국』저자)

아파트보다 다가구, 역발상 투자의 대가!
모두가 아파트에 투자할 때 왕비는 다가구주택이라는 역발상 투자를 결행했다. 다른 사람들이 경매 투자를 할 때, 왕비는 집 주변에서 좋은 물건을 찾아다녔다. 묻지마 투자가 아닌, 발품 투자만이 더 나은 내일을 만들 수 있다. 그 희망의 증거가 왕비라고 생각한다.
이영권 (KBS 「이영권의 경제 포커스」 진행자)