돈 되는 부동산 찾는 방법, 가치평가에 달렸다!<br/><br/>이제 뜬소문이나 단순히 감에 의존하는 부동산 투자는 없다. 주식투자를 할 때 차트를 분석하고 기업의 성장성을 따지는 것처럼, 부동산 또한 정확한 데이터에 근거해 미래가치를 분석하고 투자해야 한다. 부동산 가치평가의 원리는 사실 어렵지 않다. ‘저평가된 부동산을 찾아내고 투자이익을 극대화시키는 작업’이다. 지금 가격이 싸다고 해서, 미래에 가치가 상승하지 않는다면 아무 소용이 없다. 반대로 지금은 주변 시세에 비해 비싸더라도 미래에 더 큰 수익을 안겨준다면 어떨까? 수학공식을 알면 문제가 풀리듯, 부동산 가치평가의 기본 원리를 알면 부동산의 가치가 보인다! <br/><br/>이론은 기본, 실무 응용능력까지 내 것으로!<br/><br/>부동산의 가격이 형성되는 원리를 이론적으로 설명한 책은 많다. 하지만 대부분 현실과는 거리가 먼 이론들만 다루고 있지, 전문적인 내용을 쉽게 풀어쓴 책은 많지 않다. 때문에 머리를 싸매고 공부해도 막상 실무에 적용하려고 들면 막막해지기 일쑤다. <br/><br/>『부동산 가치평가 무작정 따라하기』는 실무에 당장 써먹을 수 있는 가치평가 이론과 실무 적용 방법을 소개한 책이다. 운전 시뮬레이션을 통해 길을 익힐 수 있듯이, 실제 부동산 물건을 분석하고 평가하여 부동산의 소득과 시장 환원율을 산출하는 방법을 직접 따라할 수 있게 정리해놓았다. 시장조사하는 방법은 물론이고, 조사한 거래사례를 종합해 시장임대료를 산출하고 시장환원율을 도출하는 방법에 이르기까지 부동산 가치평가에 필요한 전 과정을 체계적으로 익힐 수 있다. <br/><br/>수익률 산출부터 돈 버는 가치투자까지 OK!<br/>아파트는 기본, 단독주택과 토지 등 종류별 투자가치 산출법과 예제 총정리!<br/><br/>임대 수입을 목적으로 작은 건물을 하나 샀는데, 해마다 임대료가 낮아지고 엎친 데 덮친 격으로 부동산에 내놓아도 사겠다고 나서는 사람까지 없다면 이보다 큰 낭패는 없을 것이다. 아파트, 농지나 임야를 사둔 경우도 마찬가지다. 값도 전혀 오르지 않고 집도 지을 수 없다면 내 발등을 내가 찍은 형국이 아닐 수 없다. <br/><br/>이 책은 필자의 노하우가 녹아 있는 부동산 가치투자 기법을 이론과 예제로 구성하여, 초보자도 무작정 따라하면 전문가의 안목을 가질 수 있도록 구성했다. 이번 최신개정판에서는 최근 부동산 시세와 건축 비용을 적용하여 좀 더 체계적인 부동산 가치분석이 가능하도록 돕는다. <br/>

1급 비밀과도 같았던 부동산 가치평가, 일반인에게 공개되다!
부동산투자에 있어서 가치평가는 기본 중의 기본이지만 일반인들을 위한 체계적이고 효과적인 부동산 평가 입문서는 찾아보기 어려운 실정입니다. 그런 와중에 만난 이 책은 부동산 가치평가 방법에 대한 갈증을 일거에 해소해 주기에 충분했습니다. 특히 실무자들은 이 책을 통해 부동산 평가의 노하우를 전수받을 수 있을 것입니다.
- 김기동(부동산 컨설턴트, 공인중개사, 법률중개사)

다른 부동산 컨설턴트에게는 보여주고 싶지 않은 책!
부동산 컨설턴트로서 많은 책들을 읽어봤지만 이 책만큼 다각도로 분석한 책은 아직 보지 못했습니다. 특히 부동산 중개업자 및 컨설턴트는 이 책을 읽고 따라하기만 해도 기존 매물들의 가치를 분석하여 컨설팅할 수 있는 안목이 생겨, 고객과의 투자상담에서 논리적 설득력을 가질 수 있을 뿐만 아니라 업무의 시행착오를 크게 줄일 수 있을 것입니다.
- 김규명(부동산 컨설턴트, CPM, 공인중개사, 법률중개사)

재미있다! 부동산 투자자들에게 필독을 권한다!
부동산투자에 있어서 부동산 가치평가는 필수입니다. 그럼에도 일반적인 부동산 평가 서적은 방대한 양과 어려운 내용들로 일반인들이 접근하기 쉽지 않은 영역이었는데, 이 책은 재미있는 삽화와 알기 쉬운 도표로 매우 쉽게 그리고 충실히 설명하고 있습니다. 그런 의미에서 초보자 및 중급자에게 반드시 필요한 책입니다. 부동산 투자자들에게 필독을 권합니다.
- 심의전(부동산 디벨로퍼, 테라윈 이사)

주식투자 분석기법을 부동산에 완벽히 적용한 책!
부동산 평가책들은 고리타분하고 어려운 말만 쓰거나 현실과는 거리가 먼 이론들만 다루고 있어 부동산 관련 일을 하고 있는 저와도 거리가 멀어 보였는데, 이 책은 어려운 전문적인 내용을 쉽게 풀어가고 가려운 부위를 긁어주니 무척 유용했습니다. 한마디로 주식의 기본적 분석과 같은 분석기법을 부동산에 완벽히 적용한 책으로 정말 따라하기만 해도 부동산 평가의 이론뿐만 아니라 실무에도 완벽하게 활용할 수 있을 것입니다.
- 배정오(부동산 컨설턴트, 공인중개사, 법률중개사)