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유니짱의 좌충우돌 부동산 경매 투자
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유니짱의 좌충우돌 부동산 경매 투자

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품목정보

품목정보
발행일 2008년 02월 15일
쪽수, 무게, 크기 296쪽 | 492g | 153*224*20mm
ISBN13 9788991359628
ISBN10 8991359620

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저자 소개 관련자료 보이기/감추기

저자 : 유니짱
스물다섯. 디자이너로 사회생활을 시작하다.
스물여섯. 커리어우먼들을 만나면서 자신의 성공 본능을 확인하다.
스물일곱. 악착같이 돈을 모으고, 없는 시간을 쪼개 대학원에 간다. 부동산 경매를 운명처럼 만나 이론 공부를 시작한다.
스물여덟. 경매 관련 법률 공부도 다 못했지만 일단 저지르고 본다. 지인들과 연락을 끊어버린다. 불안한 마음을 위로하기 위해, 보고 듣고 배우는 일에 몰입한다. 할 수 있다는 자신감과 해내고야 말겠다는 의지로 자신을 담금질 한다. '경매를 공부하는 사람들'에서 활동하면서 실전을 익혀간다. 최고의 무기는 호기심과 끊임없는 관심. 경매투자에 대한 구체적인 계획을 세운다.

스물아홉. 정신이 없다. 임장에, 낙찰에, 소송에, 명도에 하얗고 팽팽하던 피부는 비가 오건 눈이 오건 밤이건 낮이건 돌아다니다 트러블 투성이가 되다. 주변 친구들에게 경매투자 이야기를 한다. "돈을 벌어야 투자를 하지."라는 친구에게 "투자를 해야 돈을 버는 거야."라며 재테크 전도사 노릇을 한다. 그러나 그들은 두려워한다. 용기를 내어 기웃거려 보던 친구도 결국 투자단계에서 포기하고, 결국 생활이 바빠 더 이상 챙기지 못한다.

서른이 되었다. 천지가 개벽하듯 삶의 많은 부분이 달라지고, 인생 1막이 완성단계에 도달할 거라고 생각했지만 여전히 천지는 개벽하지 않았고 나도 그대로였다. 두려움과 도전에 대한 내 나름의 정의는 할 수 있었다.

책 속으로 책속으로 보이기/감추기

경매 시장에서 투자금 1~2억 미만의 물건을 낙찰 받는 것이 가장 경쟁률이 치열하다. 투자 금액이 높아질수록 경쟁자가 적어지고, 그만큼 감정가에 대비하여 싸게 받아가는 현상을 발견할 수 있다. 결국 돈 많은 사람이 돈을 버는 시스템인데 이를 불평만 하다 끝낼 수는 없었다. 더 좋은 물건을 더 싸게 잡아야 했고, 그러기 위해서는 충분한 자금이 있어야만 했다. 공동투자 방식은 자본금이 없는 나 같은 소액 투자자에게는 매력적이다. 많은 자금을 모을 수 있고 다양한 시각으로 부동산을 대할 수 있다. 또 장기투자까지도 가능한 최고의 선택이 될 수 있다. 이쯤 되면 공동투자는 매력을 넘어서 마력으로 다가오게 된다.

자본금이 별로 없었던 나에게는 경험도 쌓을 수 있고, 돈도 벌 수 있는 상당히 유리한 방법이었다. 가능한 주변 사람들에게 많은 도움을 청하게 되었고, 반드시 수익으로 보답했다. 하지만 모든 투자는 리스크를 동반하는 법이다. 이런 장점은 동시에 단점이 될 수도 있다. 사공이 많으면 배가 산으로 갈 수도 있다. 여러 가지 분쟁의 소지도 많아지기 때문이다.

공동투자를 너무 어렵게 생각하지 말자. 우선 지인들과 공동펀드를 만들어서 가벼운 마음으로 해보는 것은 어떨까?
--- pp.64~64 중 발췌

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