어렵게만 느껴지는 부동산경매에 관한 실질적인 지식을 부동산경매전문가와 질문과 상세한 대답으로 경매에 대해 체계적으로 이해하며, 기초적인 경매이론이나 실무적인 권리분석방법까지 배우는 초보자와 중급자를 위한 실무가이드이다.

부동산경매에 있어서 가장 궁금해하는 것은 기초적인 법률적 지식과 경매절차 과정상에서 세입자나 경매참여자들이 하여야 하는 절차적인 지식, 그리고 경매물건에 관한 투자타당성을 검토하기 위한 실질적인 권리분석 방법이다. 또한 낙찰 이후에 세입자를 어떻게 처리할 것인지와 만약 세입자 입장이라면 경매신청 이후에 어떻게 대응하여야 하는 지가 가장 우선적으로 꼽힌다.

"문답으로 배우는 부동산경매"는 경매참여자나 세입자 등 경매물건과 관련한 이해관계가 있는 모든 사람들이 부동산경매에 있어서 가장 궁금해 하고 꼭 알고자 하는 부분에 대해서 전문가의 상세한 답변을 통해 경매절차나 권리분석, 세입자 대책 등을 체계적으로 학습하고, 이를 활용해 경매투자를 효과적으로 수행하며, 반면 세입자의 입장에서는 자신의 권리를 보호받기 위한 최선의 대책을 수립할 수 있는 방안을 이 책을 통하여 읽을 수 있다.

부동산경매에 대한 선입견은 무조건 돈을 벌 수 있다거나 법률적인 것이라 어렵다거나 특정의 사람들만이 해당된다는 등의 견해를 가지고 있다. 하지만 우리들의 일상생활과 밀접히 관련되어 있고, 경매를 통한 비즈니스나 재테크에 관심이 있거나 현재 세입자의 입장이거나 부동산 물건에 자신의 권리를 설정한 사람들, 금융권, 부동산중개업자 등 다양한 계층의 많은 사람들이 자주 발생되어지는 경매에 관한 절차적인 지식이나 권리분석 능력과 자신의 법적인 권리를 찾는 방법을 알고 있다면 그 목적방향에 따라 유용한 지식이 될 뿐만 아니라 이를 활용함으로써 보다 높은 성과를 얻을 수 있을 것이다.

부동산경매에 대해 체계적으로 문답식으로 학습하고 이해하는 방법을 통한 실질적인 경매지식을 습득하는 이 책은 그 구성이나 기획이 최초로 시도된 것이며, 최근에 개정되고 신설된 임대차보호법, 민사집행법과 상가임대차보호법의 내용을 그대로 반영해 최신의 내용으로 독자들의 지식의 폭을 넓혀 줄 것이다.