<b>20년간 국내외 각종 경제문제를 분석·전망해온 전문가의 명쾌한 투자 조언!<br/>“부동산 폭락은 예정된 현실, 디바이드에서 새로운 부의 기회를 찾아라!”</b><br/><br/>여러 전문기관들에서 우리나라 부동산시장에 관한 우려 섞인 목소리가 종종 나오고 있다. 또 한쪽에서는 부동산 가격이 2008년 서브 프라임 위기 전 시세를 회복하고 상승세를 탈 것이라는 주장도 제기된다. 집값이라는 것이 한두 푼도 아닐뿐더러 거의 전 재산이나 다름없는 경우가 많다 보니 특별히 부동산에 관심이 없는 사람마저도 이런 상반되는 정보에 신경이 곤두서곤 한다. 이 외에도 우리 주변에는 시장과 경제 전망에 관한 엇갈리는 견해가 난무하고 있다. <br/>《경제를 보는 두 개의 눈》의 저자이자 현재 현대경제연구원에 재직 중이며 20년간 국내외 각종 경제문제를 분석하고 전망해온 한상완 박사는 향후 부동산시장의 장기적 하락 추세 쪽에 확신의 한 표를 던지며 부동산에 과도하게 편중된 가계 자산의 위험성을 지적한다. 그 근거로 인구 구조와 라이프스타일의 변화, 처분가능소득 대비 금융부채 비율의 증가, 그리고 일본과 미국의 사례 등을 들고 있다. 하지만 이 책은 이런 암울한 전망을 제기하기 위한 것이 아니다. 저자는 부동산에 편중된 가계 자산을 향후 유망한 투자처에 분산해놓을 수 있는 대안 제시에 더 힘을 쏟고 있으며 이를 위해 앞으로 약 10년간 전개될 국내외 경제 변화를 상세히 분석해 알기 쉽게 전달해준다. 특히 이 책은 앞으로 10년간 부의 기회를 창출하게 될 세 가지 디바이드, 즉 구조적으로 고착된 격차를 중심으로 세계 경제의 미래상과 투자 기회를 낱낱이 제시하고 있어, 일반 투자자들에게 제공하는 일종의 투자 로드맵이라 할 수 있다. <br/>?‘디바이드’란 무엇이고 왜 그것이 부의 기회인가?<br/>이 책의 저자 한상완 박사가 새롭게 부상할 부의 기회로 주목하고 있는 ‘디바이드’란 장기간에 걸쳐 구조적으로 고착화된 격차를 말한다. 사실 이것은 사회학적인 개념이지만 경제에도 디바이드가 존재한다. 경제학자로서 저자가 주목하는 글로벌 디바이드에는 세 가지가 있다. 컨트리 디바이드(Country Divide), 인더스트리 디바이드(Industry Divide), 제너레이션 디바이드(Generation Divide)가 그것이다. 즉 국가 간, 산업 간, 세대 간 격차다. <br/>버블이 생겨났다가 어느 순간 터져버리듯 이런 격차들도 결국은 해소된다. 실제로 세계 경제는 디바이드가 해소되는 방향으로 움직이고 있으며, 이는 곧 형평성을 복원해나가거나 수요와 공급의 균형을 맞춰나가는 과정이라 할 수 있다. 이 과정을 자세히 살펴보면 부의 원천을 찾아볼 수 있다. 일례로 최근 석유를 비롯한 자원과 곡물 가격이 급등한 큰 요인 중 하나가 바로 인더스트리 디바이드에 기인한다. 나날이 발전해가는 2차, 3차 산업에 비해 1차 산업은 너무나 오랫동안 홀대받아 왔으며, 그 사이 벌어진 격차로 인해 1차 산업이 드디어 반란을 시작한 것이다. 이런 상황은 단기간에 해소될 것으로는 보이지 않으며 약 10년간은 지속될 것으로 전망된다는 것이다. 투자자의 눈으로 이것을 개략적으로 해석하자면 향후 곡물펀드나 원자재펀드가 유망하리라는 판단을 해볼 수 있다. 이런 식으로 국내외 경제를 바라보고 스스로 분석해낸다면 시장의 급등락이나 주위 소문에 이리저리 휩쓸리다 결국 손해 보게 되는 일은 최소화할 수 있을 것이다. <br/><br/><b>투자 피해를 줄이는 길, 전문 투자자의 눈으로 경제 정보를 해석하라! </b><br/><br/>동일한 뉴스와 신문을 보면서 어떤 사람은 그것에서 투자나 사업의 기회를 모색해 큰 수익을 올리는 반면, 어떤 사람은 그저 한낱 뉴스로 흘려버리곤 한다. 같은 투자정보를 듣더라도 관련 소식을 미리 접해보고 한 번쯤 그것에 관해 생각해본 사람과 그 정보가 아예 생소한 사람의 경우 그 행보가 확연히 달라진다. 전자의 경우 본인의 생각과 해석, 판단이 어느 정도 개입될 여지가 많으며 그만큼 근거 없는 소문에 휘말릴 가능성이 줄어든다. <br/>이 책에서 저자가 누차 강조하는 것이 바로 소문에 의한 투자나 일명 ‘묻지마 투자’를 하지 말라는 것이다. 일반인들에게까지 소문이 퍼졌다는 얘기는 곧 ‘버블’이 형성되었음을 의미하기 때문이다. 버블 국면에 진입하게 될 경우 남아 있는 것은 오로지 급락뿐이다. 하지만 수많은 개미투자자들이 이 같은 실수를 반복하고 있다. 바로 자체적인 분석의 과정을 건너뛴 채 소문만 믿고 곧바로 투자에 돌입하기 때문이다. <br/>아무리 뛰어난 개인이라도 집단 지성을 이기기는 어렵다. 1,000%의 능력을 지닌 개인이 있다고 해도 100%의 능력이 있는 수백 명을 따라잡기는 거의 불가능하다. 어차피 해야 할 투자라면 최대한의 수익을 올리는 게 바람직하다. 경제 전체를 보는 시각으로 집단 지성의 움직임, 즉 돈의 흐름을 파악해야 ‘이기는 투자’를 할 수 있다. 그래야 저자의 바람대로 ‘대한민국 모든 가계가 부자가 될 수 있는 그날’이 비로소 도래할 것이다.

이 책은 우리 가계의 자산구성이 과도하게 부동산시장에 편중되어, 부동산시장이 붕괴될 경우 가계 경제가 몰락할 수 있다는 문제의식으로부터 시작한다. 그러나 부동산시장에서의 문제 제기에서 그치지 않고 세계적인 안목에서의 투자 기회를 제시하고 있다. 특히 구조적으로 고착된 격차, 즉 ‘디바이드’를 중심으로 세계 경제의 향후 발전상을 제시하고 그것에서 투자의 기회를 모색하는 글의 전개가 흥미롭다. 또한 세계 경제의 큰 흐름을 날카로운 분석을 통하여 일목요연하게 정리하고 있어서, 일반인들도 경제 상식을 넓히는 데 큰 도움이 될 것이다.
김주현(현대경제연구원 원장)

매일같이 쏟아지는 정보의 홍수 속에서 옥석을 가리고 그것을 투자자의 안목으로 해석해낼 수 있는 힘을 길러주는 책이다. 뉴스나 기사를 그저 단순히 ‘새로운 소식’으로 흘려버리는 사람이 있는가 하면, 한 번 더 곱씹어 그것에서 사업 기회나 투자 기회를 포착하는 이들도 있다. 후자의 눈으로 뉴스를 해석한다는 것이 쉽지만은 않은 일이다. 하지만 이 책의 도움을 받는다면 그런 안목을 어느 정도 기를 수 있을 듯하다. 저자의 시선을 따라가다 보면 향후 세계 경제와 투자시장이 어떻게 전개될지에 대한 큰 그림을 얻을 수 있는 것은 물론, 분석 과정도 상세히 나열하고 있어 스스로 정보를 해석하는 능력도 기를 수 있을 것이다.
신상민(한국경제신문사 사장)