좋은 재개발 물건의 조건-전체 투자 금액이 적어야 한다
대략 2억 원 내외로 살 수 있는 물건이 있다면 일단 기본적으로 좋은 투자물건이라고 볼 수 있다. 다음 사람이 살 수 있기 때문이다. 항상 투자는 수익을 얻은 후 빠져나갈 수 있는 투자의 출구 전략을 생각해야 한다. 이러한 점에서 전체적인 투자 금액은 적으면 적을수록 좋다고 할 수 있다. 물론 한남 뉴타운, 특히 5구역의 경우에는 32평형을 배정받을 수 있는 다세대주택빌라의 가격이 보통 5~6억 원 정도 한다. 이러한 것은 특수한 사례로 두고 일반적인 투자에 있어서는 역시 작은 것이 아름답다고 이해하기바란다.---p.52

2011년 대박 맞을 투자지역 best 5-신정 뉴타운
신정 뉴타운은 사업성을 측정하기가 상당히 쉬운 지역이다. 바로 길 건너에 목동 신시가지 아파트가 있기 때문에 뉴타운의 시세 형성의 기준점이 되기 때문이다. 한강지역의 아파트들이 생각보다 높지 않은 시세를 보이는 일종의 불확실성을 가지고 있다는 점을 생각해보면, 인근에 강한 시세를 보이고 있는 지역에 투자하는 것이 좋은 투자 포인트라는 것을 이해할 수 있을 것이다.---p.139

2011년 쪽박 맞을 투자지역 worst 5-인천
인천은 경제력 측면에서 인천시내 자체의 개발에 투자하거나 인천 경제자유구역에 투자하거나 둘 중 하나만 선택할 수 있는데, 지금 인천은 모든 인천이 공사 중일 정도로 개발계획이 많다. 2014년에 국제적인 스포츠 행사를 유치하려니 도시를 예쁘게 꾸며야 하는 것이다. 그러니 인천시민들은 개발호재가 인천 어디에나 넘쳐나기 때문에 투자를 해야 하는데, 인천시내 자체에 하거나 인천 경제자유구역에 해야 하는 상황이다.
살 사람은 한정되어 있고 물건은 계속 쏟아져 나오고 있는 형상이니 자연스레 미분양이 발생하는 것이다. 혹시 인천 이외의 투자자들이 인천 경제자유구역에 투자한다면 상황은 달라질 수 있다. 하지만 서울 사람들은 한강변에 투자하기도 바쁘고 강남 재건축 아파트에 투자하기도 바쁘다. 기타 수도권에 거주하는 사람들은 서울에 투자하려는 생각이 강하기 때문에 인천에게는 쉽지 않은 부동산 상황인 것이다.

<b>허울만 좋은 투자처를 피해 재개발 재건축 투자 대박을 노리자!</b><br/><br/>재개발 재건축 뉴타운 사업이 진행되는 지역이라고 해서 모두 호재가 있는 것은 아니다. 그럴듯한 개발명을 거론하며 숨겨진 보물이라도 있는 듯 투자심리를 부추기는 부동산 전문가나 부동산 중개업자들의 말에 혹해 객관적인 정황을 살펴보지 못하고 잘못된 투자를 하는 경우가 상당하다. 이렇게 허울에 속는 투자자의 실수를 줄여주기 위해 부동산 TV 전문가들이 집필에 나섰다. 짧게는 2010년 올해 안으로, 길게는 2~3년 내에 수익을 보고자 하는 단기 투자자들에게 상세한 투자맵을 그려줄 것이다.<br/>《재개발 재건축 알짜배기 투자공략》은 다양한 개발 사업의 종류와 사업이 이루어지는 기준을 서두로 제시하고, 재개발 재건축 사업의 절차와 함께 좋은 물건이란 어떤 것인지 투자의 개요를 설명한다. 1~2장에서 소개한 이론을 3~4장에서는 실제 투자상황에 적용하여 단기적인 수익을 볼 수 있는 대박 지역 best 5와 함정에 빠져 쪽박을 찰 수 있는 지역 worst 5를 각각 뽑았다. 각 지역이 왜 대박/쪽박 지역인지를 현재 사업 진행상황과 시세 형성 요인 등 개발계획 자료를 분석하여 검토 증명하였으며, 검토 결과로 투자 포인트를 짚어주고 실제 투자 사례와 현재 존재하는 매물의 예를 기준으로 투자 시뮬레이션을 짜는 식으로 투자 전략을 제시하였다.<br/>알기 쉽고 정확한 투자 전략을 소개한 저자들은, 투자자 본인에게도 손쉬운 투자가 되어야 하지만 다음 투자자에게도 부담이 덜 되는 소액 투자법을 통해 투자의 도(道)를 강조한다. 투기가 아닌 공정한 투자의 거래 속에 불황 속 호황을 잡아보자.