리노베이션은 흔히 리모델링이라고 불리기도 한다. 무엇이라고 불리든 간에 건축물의 개수나 보수와 관련된 일반적인 행위를 통틀어 쓰는 말로 이해하면 될 것이다. 증축, 개축, 재축, 이전, 대수선 및 용도 변경 등이 모두 리노베이션에 속한다고 할 수 있다.

본래 리노베이션은 노후된 건축물의 본래 기능을 회복시키거나 개선시키기 위해서 개수나 보수를 하는 것을 뜻한다. 하지만 요즘은 기존의 단순한 개수나 보수와는 달리 건물을 정보화, 첨단 시대에 걸맞도록 혁신적인 새로운 기능의 추가 및 변경 등을 하기 위해서 실시하고 있다. 리노베이션은 간단한 내부 개조에서부터 용도변경에 의해서 건물의 고속 엘리베이터, 방법 시스템 등 최신 편의시설을 설치하는 리노베이션도 성행하고 있다. 큰 공사를 벌이지 않고 리노베이션하는 방법으로는 건축물의 골조인 내력벽, 바닥, 기둥 등을 그대로 둔 채 내부 공간과 외관을 바꾸는 것이 가장 일반적인 리노베이션의 방법이다.