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명도대왕 에이스의 경매특강
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명도대왕 에이스의 경매특강

진상준 | 지훈 | 2009년 07월 27일   저자/출판사 더보기/감추기
정가
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품목정보

품목정보
발행일 2009년 07월 27일
쪽수, 무게, 크기 369쪽 | 526g | 153*224*30mm
ISBN13 9788991974265
ISBN10 8991974260

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저자 소개 관련자료 보이기/감추기

저자 : 진상준
법원경매정보 굿옥션(주)의 상담사 겸 경기지사장이며, 한국공인중개사협회 경매상담사, 에이스 부동산경매연구소 소장으로 일하고 있다. 어린 시절 가정 형편이 어려워 인문계 고등학교를 포기하고, 3년간 교육비 전액 면제와 소정의 급여 혜택이 있는 공군기술고등학교(현 공군항공과학고등학교)에 진학, 졸업과 동시에 공군하사로 임관하였다. 의무복무기간인 7년을 포함하여 14년간 항공기 정비사로 근무하면서 직업군인으로서 안정된 생활을 누리던 어느 날, 밤 새워 읽은 책 한 권에 큰 감명을 받아 바로 다음날 전역을 결심했다. 하지만 전역 후 아무것도 모르고 시작한 사업은 실패로 이어졌고 퇴직금과 적금을 모두 날린 상태에서 생활비조차 없어 고생했다. 바로 그때 경매의 기술을 알게 되었다. 경매는 어려운 상황을 극복할 용기와 희망을 주었을 뿐 아니라 제2의 인생을 여는 서막이 되었다. 법무사 사무실에서 일하면서 생애 첫 집을 경매로 마련하고 점차 경매에 대한 경험을 쌓아갔다. 법무사 사무실 사무장으로 일하는 동안 지금의 직장인 굿옥션(주)과 인연을 맺게 되었고, 경기대 경?공매전문가과정의 교수로 많은 학생들을 가르쳤다. 경매로 큰돈 버는 법을 가르치기보다 경매 초보자들의 실수를 줄여주고 작은 도움을 주려는 순수한 열정으로, 다음 카페 ‘지신’에서 애널리스트로서 경매 실무 강의를 진행하고 있으며, 다음 카페 ‘에이스의 부동산 경매 이야기(http://cafe.daum.net/ace0515)’도 운영하고 있다.

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경매는 그리 큰돈이 없어도 참여할 수 있다. 적은 돈으로 좋은 토지를 살 수도 있고, 전세금으로 내 집을 마련할 수도 있다. 은행 대출을 적절히 활용하면(하지만 모든 것을 대출에 의존하면 안 된다. 반드시 종잣돈을 모으기 위해 땀 흘려 일해야 한다. 대출이자 때문에 생활이 곤란해지는 상황은 경험하지 않은 사람은 이해하기 쉽지 않다) 집을 여러 채 구입할 수 있으며, 은행이자보다 높은 월세를 받을 수 있고, 매도하면 차익도 올릴 수 있다.
이렇게 장점이 많은데도 경매는 접근하기가 용이하지 않아 어려움을 많이 겪는다. 필자가 경매를 시작할 때는 난감한 일이 한두 가지가 아니었다. 지금 경매를 시작하려는 독자들과 같은 심정이었다. 어떻게 시작해야 할지, 무엇부터 공부해야 할지 도대체 알 수 없었다.
이 책을 쓰게 된 동기도 거기에서 비롯되었다. 경매를 시작하는 사람들에게 이정표를 제시해주고 싶었다. 경매를 해서 얼마를 벌었다고 이야기하고 싶은 것이 아니라 경매할 때는 어떤 점에 주의해야 하고, 어떤 방법으로 경매해야 고생을 덜하고 수익을 올릴 수 있는지 말하고 싶었다. 앞에서 말했지만 경매는 법원에서 진행한다. 즉 법이 정한 절차와 규칙에 따라 진행된다. 따라서 절차와 규칙을 제대로 이해하지 못하고 막연한 생각으로 경매에 입문한다면 어렵사리 모은 종잣돈을 허무하게 잃을 수도 있다. 돌다리도 두드려 보고 건너는 심정으로 경매를 시작하면 좋겠다.
---‘책을 펴내며’ 중에서

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추천평 추천평 보이기/감추기

이 책은 한마디로 경매 현장에서 직접 겪으면서 익힌 것들을 정리한 뛰어난 실무서적입니다. 실전을 통해 얻을 수 있는 모든 노하우가 이론과 함께 어우러져 누구나 쉽게 이해할 수 있을 뿐 아니라, 여러분도 할 수 있다는 자신감과 방향을 확실히 잡아줄 것입니다. 고수의 경험을 간접적으로 느낄 수 있는 살아 있는 경매서적입니다.
박계욱 (법원경매정보 굿옥션(주) 대표)
저자는 수익을 위해선 강렬한 투자자의 모습으로, 어려운 사람을 대할 땐 따뜻한 남자의 모습으로 다가오는, 경매의 맛과 멋을 조화롭게 어우르는 분입니다. 열정적이고 인간적인 매력을 물씬 풍기는 남자 중의 남자, 진상준 파이팅입니다.
조재팔 (『한 방에 끝내는 부동산 경매』저자)
무한경쟁의 경매시장에서 최고의 수익을 얻고 싶다면, 낙찰자를 애먹이는 명도를 깔끔하게 마무리하고 싶다면, 온몸으로 직접 부딪히며 달려온 에이스 님의 소중한 경험이 여러분에게 크나큰 희망을 드릴 것입니다. 이 책에서 에이스 님의 냉정한 승부와 따스한 카리스마를 한꺼번에 느껴보십시오.
안수현 (『한 수 위의 부동산 경매 급소 공략법』)
이 책은 경매를 시작하는 사람들에게 고수로 가는 성공경매 지침서가 되리라 생각합니다. 에이스 님의 땀과 눈물이 담겨 있고, 혼과 열을 다해서 실전 경매에 써먹을 수 있도록 최대한 독자를 배려한 작품입니다. 이 책을 읽는 모든 분들의 성공 경매투자를 진심으로 기원합니다.
(경매대박) 다음카페 ‘地神’ 카페운영자
대통령보다 낮지 않고 청소부보다 높지 않은, 늘 사람이 재산이라는 생각으로 저자는 8년이라는 시간을 경매계에서 보냈다. 그런 그가 내놓은 책은 삶이 그대로 묻어난, 정이 그리운 이 시대를 살아가는 사람들에게 잔잔한 여운을 남긴다. 서로 속고 속여야 하는 경매라는 전쟁터에서 자신만의 방법으로 살아남아 우리에게 또 다른 시각을 제시한다.
아르카이제 (다음카페 ‘에이스의 부동산경매 이야기’)

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