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책소개
목차
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공시법령
PART 01 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 CHAPTER 01 총칙 · 3 제1절 지적의 정의 3 제2절 용어의 정의 4 CHAPTER 02 지적 · 9 제1절 토지의 등록 9 제2절 등록사항 11 CHAPTER 03 지적공부 · 41 제1절 지적공부의 의의와 종류 41 제2절 지적공부의 보존 및 공개 42 제3절 지적공부 등록사항 47 제4절 지적공부의 복구 62 제5절 부동산 종합 공부 등 66 CHAPTER 04 토지이동 및 지적정리 · 86 제1절 토지이동의 개설 86 제2절 토지이동 88 제3절 축척변경 99 제4절 등록사항 정정 109 제5절 행정구역의 명칭 변경 113 제6절 도시개발사업 114 제7절 지적공부의 정리 116 CHAPTER 05 지적측량 · 133 제1절 지적측량 133 제2절 지적기준점 138 제3절 지적위원회 및 지적측량적부심사 139 PART 02 부동산등기법 CHAPTER 01 총칙 · 159 제1절 부동산등기제도 개관 159 제2절 부동산등기의 종류 162 제3절 등기할 사항(등기사항) 164 제4절 등기의 효력 168 제5절 등기의 유효요건 172 CHAPTER 02 등기기관과 설비 · 183 제1절 등기소 183 제2절 등기관 185 제3절 등기부 186 CHAPTER 03 등기절차 총론 · 207 제1절 등기절차의 개시 207 제2절 등기의 신청 210 제3절 등기신청의 방법 223 제4절 등기신청정보 226 제5절 첨부정보 등 234 제6절 등기신청의 접수 및 심사 246 제7절 이의신청 253 제8절 등기실행(登記實行) 및 등기완료 후의 절차 258 CHAPTER 04 권리에 관한 등기 · 282 제1절 소유권에 관한 등기 282 제2절 소유권 이외의 등기 311 CHAPTER 05 각종의 등기절차 · 349 제1절 변경·경정등기 349 제2절 멸실등기 358 제3절 말소등기와 말소회복등기 361 제4절 부기등기와 가등기 368 제5절 촉탁에 의한 등기 381 제6절 가처분 등기 383 제7절 구분건물에 관한 등기 387 ·32회 기출문제(2021.10.30시행) · 408 세법 PART 01 조세총칙 CHAPTER 01 총칙·455 제1절 조세의 개념 455 제2절 조세의 분류 459 제3절 조세 관련 용어의 정의 466 CHAPTER 02 납세의무성립, 확정, 소멸 등·491 제1절 납세의무의 성립시기 491 제2절 납세의무의 확정시기 494 제3절 납세의무의 소멸 496 CHAPTER 03 조세채권, 불복절차, 서류송달 등·507 제1절 조세와 일반채권의 관계 507 제2절 조세의 구제제도 511 제3절 서류의 송달 515 PART 02 지방세 CHAPTER 01 취득세·531 제1절 취득세의 개요 및 성격 등 531 제2절 과세대상 534 제3절 취득의 개념과 범위 540 제4절 취득시기 546 제5절 납세의무자 551 제6절 과세표준 557 제7절 세 율 563 제8절 비과세 585 제9절 취득세의 부과·징수 587 CHAPTER 02 면허등록세·605 제1절 등록면허세의 의의 및 특징 등 605 제2절 등록면허세의 과세대상 607 제3절 등록면허세의 납세의무자 608 제4절 등록면허세의 과세표준 610 제5절 등록면허세의 세율 613 제6절 등록면허세의 비과세 616 제7절 등록면허세의 부과·징수 618 CHAPTER 03 재산세·633 제1절 재산세의 개요 및 성격 633 제2절 과세대상 634 제3절 과세대상별 토지의 구분 639 제4절 과세권자와 납세의무자 657 제5절 재산세의 과세표준 661 제6절 재산세의 세율 662 제7절 재산세의 비과세 668 제8절 납세절차 671 제9절 물납 및 분납제도 676 PART 03 국세 CHAPTER 01 종합부동산세·695 제1절 기본개념 및 특징 695 제2절 과세대상 699 제3절 주택에 대한 종합부동산세 700 제4절 토지에 대한 종합부동산세 714 제5절 종합부동산세의 비과세 등 719 제6절 과세기준일 및 납세지 720 제7절 종합부동산세의 징수방법 722 제8절 과세자료의 제공 726 CHAPTER 02 종합소득세·737 제1절 소득세의 총칙 738 제2절 부동산 관련 사업소득(임대업) 744 제3절 부동산 관련 사업소득(매매업) 753 CHAPTER 03 양도소득세·765 제1절 양도소득세의 특징 및 용어의 정의 765 제2절 양도소득세의 과세대상 769 제3절 양도의 개념 및 형태 775 제4절 양도 및 취득의 시기 783 제5절 양도소득세의 양도차익 790 제6절 양도소득세의 과세표준 805 제7절 양도소득세의 산출세액 816 제8절 미등기 자산 및 비사업용 토지 821 제9절 양도소득 과세표준의 신고와 납부 832 제10절 양도소득세의 분할납부 839 제11절 양도소득에 대한 결정·경정 및 징수 840 제12절 국외자산 양도에 대한 양도소득세 843 제13절 양도소득세의 비과세 847 ·32회 기출문제(2021.10.30시행) 888 |
저자 소개 2
현, 토마토패스 공인중개사 부동산공시법 전임교수
메가랜드 노원캠퍼스, 김포캠퍼스 부동산공시법 교수
EBS 공인중개사 부동산공시법 교수
스페셜 에듀 부동산공시법 교수
전, 노량진한국법학원, 서울시 공무원 교육원, 한국경제 TV, RTN 부동산 TV, 에듀나인, 랜드프로
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김성래 교수는 자상한 아버지 같은 사람이며, 공인중개사 수험가의 멋쟁이다. 정부기관 및 다양한 곳에서의 강의 이력은 그를 더 돋보이게 하는데, 아들의 사법연수원 수석 졸업이라는 영광은 아버지로서 그의 엄격함과 자상함, 그리고 교육관을 엿볼 수 있는 단면이기도 하다. 부동산세법은 공인중개사 시험에서 가장 배점이 낮은 과목이다. 그렇기 때문에 수험생들이 자칫 쉽게 생각하거나 방관할 수 있는 가능성을 제거하고, 그만의 위트와 실제 사례 소개 등을 통해 많은 학습량이 아니더라도 거뜬하게 고득점을 획득할 수 있도록 인도하는 통솔력 또한 지식의 전달 외에 그의 가치를 높이는 경쟁력이라 할
김성래 교수는 자상한 아버지 같은 사람이며, 공인중개사 수험가의 멋쟁이다. 정부기관 및 다양한 곳에서의 강의 이력은 그를 더 돋보이게 하는데, 아들의 사법연수원 수석 졸업이라는 영광은 아버지로서 그의 엄격함과 자상함, 그리고 교육관을 엿볼 수 있는 단면이기도 하다. 부동산세법은 공인중개사 시험에서 가장 배점이 낮은 과목이다. 그렇기 때문에 수험생들이 자칫 쉽게 생각하거나 방관할 수 있는 가능성을 제거하고, 그만의 위트와 실제 사례 소개 등을 통해 많은 학습량이 아니더라도 거뜬하게 고득점을 획득할 수 있도록 인도하는 통솔력 또한 지식의 전달 외에 그의 가치를 높이는 경쟁력이라 할 수 있다.
<약력>
● EBS-TV 부동산세법 강사
● 새롬고시학원 공인중개사 강의
● 박문각, 육서당고시학원
● 랜드스쿨 수원본원 대표교수
● 랜드스쿨 안산법학원 대표교수
● 전국 공인중개사협회 교육강사
● 무크랜드 부동산세법 강의
● 인천법학원 세법 교수
<약력>
● EBS-TV 부동산세법 강사
● 새롬고시학원 공인중개사 강의
● 박문각, 육서당고시학원
● 랜드스쿨 수원본원 대표교수
● 랜드스쿨 안산법학원 대표교수
● 전국 공인중개사협회 교육강사
● 무크랜드 부동산세법 강의
● 인천법학원 세법 교수
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품목정보
- 발행일
- 2021년 11월 20일
- 쪽수, 무게, 크기
- 930쪽 | 188*257*37mm
- ISBN13
- 9791161895420
출판사 리뷰
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공시법령
첫째, 기본서에 충실한 공부가 되어야 합니다.시험 문제는 법의 테두리를 벗어나지 않습니다. 법조문을 알기 쉽게 풀이한 것이 기본서입니다. 기본서에 모든 정답이 나와 있기 때문에 시험을 볼 때까지 기본서에 충실하며 기본서를 10번 이상 읽기를 권합니다. 둘째, 노트를 적절히 활용하십시오.그날 배웠던 내용들을 노트에 작성하면서 공부하는 습관을 가져야 합니다. 공부하는 양은 많고, 시간은 부족하기 때문에 많은 내용을 짧은 시간에 다 본다는 것은 어렵습니다. 따라서 요점이 되는 부분은 노트에 기록하면서 공부하는 것이 효율적인 공부 방법이라 생각합니다. 셋째, 질문 게시판을 적절히 활용하십시오.공부를 하다가 이해가 안 되는 부분을 혼자서 해결하려다 보면 시간을 허비하는 경우가 많습니다. 모르는 부분에 대해서는 질문 게시판에 질문을 하면서 공부를 하면 시간을 많이 단축할 수 있을 것입니다. 질문은 학원 홈페이지 질문게시판을 이용하면 됩니다. 여러분들의 질문에 성심성의껏 답하도록 하겠습니다. 넷째, 동영상을 적절히 활용하십시오.공부는 반복학습이 가장 효과적입니다. 동영상의 장점은 반복해서 공부를 할 수 있다는 것입니다. 이해하기 어려운 부분은 동영상을 통해 반복해서 보고 듣다 보면 이해할 수 있을 것입니다. 다섯째, 건강관리에 유념하십시오.중개사 자격시험은 1년 동안 열심히 공부하여야 합격할 수 있는 어려운 시험입니다. 따라서 건강이 뒷받침되어야 공부를 잘할 수 있습니다. 건강한 육체와 맑은 정신으로 얼마나 효율적으로 공부하느냐에 따라 합격이 좌우됩니다. 육체가 건강해야 정신도 맑아집니다. 시험 보는 그날까지 매일매일 적당히 운동하면서 공부하는 것을 권합니다. 여섯째, 초지일관(初志一貫)의 자세를 가지길 바랍니다.공인중개사 자격시험은 한두 달 공부해서 자격증을 취득할 수 있는 시험이 아닙니다. 처음 시작할 때의 벅찬 희망과 열정을 시험을 치는 그날까지 지속하길 바랍니다. 배움에는 끝이 없습니다, 항상 초지일관의 자세로 겸허히 공부하는 것을 권합니다. 세법 1. 최근 개정된 법률을 반영하였다.부동산시장과 부동산정책 등에 따라서 세법은 매년 개정되고 있으며, 이와 같은 개정 법률을 최대한 반영을 하였다. 2. 단원마다 흐름을 이해할 수 있도록 하였다.각 단원마다 출제경향과 학습목표를 제시하였고 중요한 부분은 미니강의 및 보충학습을 두어 수험생이 쉽게 이해할 수 있도록 배려하였다. 3. 세목마다 길잡이 문제를 배치하였다.매 단원에 기본적으로 알고 있어야 할 기본이론을 정립하고 실전감각을 키우기 위하여 최근 출제된 기출문제를 수록하였다. 4. 각 장마다 기출지문과 핵심요약정리를 하였다.각 장마다 핵심 빈출지문을 수록하여 실전감각을 키웠으며, 각 단원의 핵심이론을 도표로 요약하여 기본이론을 확고히 하도록 하였다. |
