최근 재개발아파트 투자에 대한 관심이 높아지고 있다. IMF 이후 주춤했던 재개발 사업이 다시 활기를 띠고 있는 이유는 분양가 자율화 이후 서울 요지의 재개발아파트 분양가가 큰 폭으로 오른 반면 금리는 낮아져 사업수익성이 좋아졌기 때문이다. 또 경기 회복세에 힘입어 재개발아파트 청약률이 높아져 사업추진의 위험부담이 감소했기 때문에 주택업체들이 경쟁적으로 수주에 뛰어들고 있다.

정부는 최근 주거환경을 개선하는 것을 골자로 한 정책을 잇따라 내놓고 있다. 지난 2월 국토이용계획변경을 할 수 있는 준농림지 개발 최소면적을 3만에서 10만으로 높인 것과 최근 도시 주거지역의 용도를 세분화하고 용적률을 차등화하겠다는 발표가 대표적인 예다. 환경친화적인 정책을 통해 삶의 질을 높이겠다는 의도다. 정부가 주택값 안정을 위해 그동안 펼쳐왔던 공급중심의 정책에서 질을 우선하는 쪽으로 궤도를 수정하고 있는 것이다. 이는 필연적으로 대상지역의 땅값에 큰 영향을 미칠 전망이다. 따라서 투자자들은 이제 새로운 잣대로 땅을 바라봐야 한다.

부동산 경기의 상승, 하락에 편승해 부동산투자를 결정하기보다는 새로운 시대적 조류와 경제외적 가치에 대한 판단, 향후 부동산시장의 흐름과 부동산의 내재적 가치를 볼 줄 아는 안목이 부동산 투자의 성패를 결정하게 될 것이다.

이 책은 2000년 부동산 시장의 변화를 감안하여 독자들이 부동산 투자의 뉴트렌드를 포착할 수 있게 하는 데 주안점을 두었다. 이를 위해 구체적인 종목이나 투자기법을 다루려 노력했다.

부동산 재테크의 방법으로 부동산 임대업, 집값이나 땅값이 오를 만한 입지 고르는 방법, 재개발아파트, 재건축아파트, 오피스텔, 상가 고르는 방법 등을 다루고 있다. 이밖에도 내집마련이 꿈인 서민들을 위해서 청약통장 선택하는 방법에서 아파트 당첨전략까지 꼼꼼이 수록하고 있으며, 매매계약 상식이나 양도소득세에 대해서도 빠짐없이 설명하고 있다.
이 책은 현장에서 취합한 모든 부동산 정보를 가능한 한 생생하게 독자들이 활용할 수 있게끔 재구성하였다. 일반인들이 지하철에서 스포츠신문을 보듯 편하게 읽을 수 있도록 어려운 전문용어는 되도록 풀어쓰려 하였다. 그래도 이해하기 어려운 부분은 토막상식의 형식으로 해설을 덧붙였다.

또한 주택시장의 구조 자체를 변화시킬 주택저당채권의 도입에 대해서도 상세히 설명하고 있다. 최근에 관심을 얻고 있는 뮤추얼펀드형 부동산 투자기법과 지가연동형 채권 등 금융과 결합된 부동산 간접투자 상품에 대해서도 소개하고 있다. 이제 부동산 투자도 동네 복덕방 수준에서 벗어나 새롭고 체계적인 투자로 전환해야 함을 보여주고 있다.