『2022 해커스 공인중개사 2차 기본서 부동산세법』

이 책의 구성
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출제경향분석 및 수험대책

제1편 조세총론

제1장 조세의 기초이론

제1절 조세의 개념
제2절 조세의 분류
제3절 조세 부과의 원칙
제4절 조세 관련 용어

제2장 납세의무의 성립·확정·소멸

제1절 납세의무의 성립 및 확정
제2절 납세의무의 소멸
제3절 기한 후 신고 및 수정신고
제4절 납세의무의 확장 및 보충적 납세의무

제3장 조세와 다른 채권의 관계

제1절 조세우선권
제2절 조세우선권의 예외

제4장 조세의 불복제도 및 서류의 송달

제1절 조세의 불복제도
제2절 서류의 송달

제2편 지방세

제1장 취득세

제1절 취득세의 개요 및 취득
제2절 취득세 과세대상
제3절 취득세 납세의무자
제4절 취득시기
제5절 취득세 과세표준
제6절 취득세율
제7절 취득세 비과세
제8절 취득세 납세절차

제2장 등록면허세

제1절 등록면허세의 정의 및 특징
제2절 등록면허세 납세의무자 및 과세표준
제3절 등록면허세율
제4절 등록면허세 비과세
제5절 등록면허세 납세절차

제3장 재산세

제1절 재산세의 개요 및 과세대상
제2절 재산세 과세대상 토지의 구분
제3절 재산세 납세의무자
제4절 재산세 과세표준 및 세율
제5절 재산세 비과세
제6절 재산세 납세절차

제4장 기타지방세

제3편 국세

제1장 종합부동산세

제1절 종합부동산세의 의의 및 용어의 정의
제2절 종합부동산세 과세대상
제3절 종합부동산세 납세의무자
제4절 종합부동산세 과세표준 및 세율
제5절 종합부동산세 비과세
제6절 종합부동산세 납세절차

제2장 소득세 총설

제1절 소득세의 개요
제2절 부동산임대소득
제3절 부동산업

제3장 양도소득세

제1절 양도소득세의 의의 및 과세대상
제2절 양도의 개념 및 형태
제3절 양도 및 취득시기
제4절 양도소득세 비과세
제5절 양도소득세 면제와 경감
제6절 양도소득세 계산구조
제7절 양도소득세납세절차
제8절 국외자산에 대한 양도소득세

제 32회 기출문제 및 해설

『2022 해커스 공인중개사 2차 기본서 부동산공시법령』

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제1편 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률

제1장 총칙

제1절 서설
제2절 법률상의 용어정의

제2장 토지의 등록

제1절 서설
제2절 필지(토지의 등록단위)
제3절 토지의 등록사항

제3장 지적공부

제1절 서설
제2절 지적공부의 등록사항
제3절 지적공부의 공개 등
제4절 지적공부의 복구 등

제4장 토지의 이동 및 지적정리

제1절 서설
제2절 토지이동의 사유
제3절 축척변경
제4절 토지이동의 신청권자
제5절 지적공부의 정리 등

제5장 지적측량

제1절 지적측량의 통칙
제2절 지적측량의 대상과 방법
제3절 지적측량의 절차
제4절 지적측량수행자
제5절 지적위원회 및 지적측량적부심사

제2편 부동산등기법

제1장 총칙

제1절 부동산등기의 의의
제2절 부동산등기의 종류
제3절 부동산등기의 대상
제4절 부동산등기의 효력
제5절 부동산등기의 유효요건

제2장 등기기관과 설비

제1절 등기소
제2절 등기관
제3절 등기에 관한 장부
제4절 장부의 보존 및 관리

제3장 등기절차 총론

제1절 등기절차 개시
제2절 등기의 신청
제3절 등기신청의 접수 및 심사
제4절 이의신청
제5절 등기의 실행 및 완료 후의 절차

제4장 표시에 관한 등기

제1절 토지의 표시에 관한 등기
제2절 건물의 표시에 관한 등기
제3절 경정등기

제5장 권리에 관한 등기

제1절 권리등기의 통칙
제2절 소유권보존등기
제3절 소유권이전등기
제4절 용익권에 관한 등기
제5절 담보권에 관한 등기
제6절 구분건물등기
제7절 가등기
제8절 처분제한등기

『2022 해커스 공인중개사 2차 기본서 부동산공법』

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제1편 국토의 계획 및 이용에 관한 법률

제1장 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 총칙

제2장 광역도시계획

제3장 도시ㆍ군기본계획

제4장 도시ㆍ군관리계획

제1절 총설
제2절 도시ㆍ군 관리계획의 입안
제3절 도시ㆍ군 관리계획의 결정
제4절 도시ㆍ군 관리계획의 효력

제5장 용도지역ㆍ용도지구ㆍ용도구역

제1절 용도지역
제2절 용도지구
제3절 용도구역
제4절 용도지역ㆍ용도지구ㆍ용도구역 안에서의 행위제한의 적용기준 등

제6장 도시ㆍ군계획시설

제1절 도시ㆍ군계획시설
제2절 도시ㆍ군계획시설사업의 시행
제3절 장기미집행 도시ㆍ군계획시설에 대한 조치

제7장 지구단위계획

제1절 총설
제2절 지구단위계획구역의 지정
제3절 지구단위계획

제8장 개발행위의 허가 등

제1절 개발행위의 허가
제2절 개발행위에 따른 기반시설의 설치
제3절 성장관리계획

제9장 도시계획위원회

제10장 보칙 및 벌칙

제1절 보칙
제2절 벌칙

제2편 도시개발법

제1장 도시개발법 총칙

제2장 도시개발구역의 지정 등

제1절 개발계획
제2절 도시개발구역의 지정

제3장 도시개발사업의 시행

제1절 도시개발사업의 시행자
제2절 실시계획
제3절 수용 또는 사용의 방식에 따른 사업시행
제4절 환지방식에 의한 사업시행
제5절 준공검사 등

제4장 비용부담 등

제5장 보칙 및 벌칙

제1절 보칙
제2절 벌칙

제3편 도시 및 주거환경정비법

제1장 도시 및 주거환경정비법 총칙

제2장 기본계획의 수립 및 정비구역의 지정

제1절 도시ㆍ주거환경정비기본계획 등
제2절 정비계획의 입안 등
제3절 정비구역의 지정 등

제3장 정비사업의 시행

제1절 정비사업의 시행방법 등
제2절 조합설립추진위원회 및 조합의 설립 등
제3절 사업시행계획 등
제4절 정비사업 시행을 위한 조치 등
제5절 관리처분계획 등
제6절 공사완료에 따른 조치 등

제4장 비용의 부담 등

제5장 공공재개발사업 및 공공재건축사업

제6장 정비사업전문관리업

제7장 감독 등

제8장 보칙 및 벌칙

제1절 보칙
제2절 벌칙

제4편 건축법

제1장 건축법 총칙

제1절 총칙
제2절 「건축법」의 적용대상
제3절 건축위원회

제2장 건축물의 건축

제1절 건축허가
제2절 건축절차
제3절 건축물의 유지와 관리

제3장 건축물의 대지와 도로

제1절 대지
제2절 대지와 도로의 관계
제3절 건축선

제4장 건축물의 구조ㆍ재료 및 건축설비

제1절 건축물의 구조 및 재료
제2절 건축설비

제5장 지역 및 지구의 건축물

제6장 특별건축구역 등

제7장 건축협정 및 결합건축

제8장 보칙 및 벌칙

제1절 보칙
제2절 벌칙

제5편 주택법

제1장 주택법 총칙

제2장 주택의 건설 등

제1절 주택건설사업자 등
제2절 사업계획의 승인 등
제3절 주택의 건설
제4절 주택의 감리 및 사용검사 등

제3장 주택의 공급

제1절 주택의 공급일반
제2절 공급규제

제4장 리모델링

제5장 보칙 및 벌칙

제1절 보칙
제2절 벌칙

제6편 농지법

제1장 농지법 총칙

제2장 농지의 소유

제1절 농지소유의 규제
제2절 농업경영에 이용하지 않는 농지 등의 처분

제3장 농지의 이용

제1절 농지의 이용증진 등
제2절 농지의 임대차 등

제4장 농지의 보전 등

제1절 농업진흥지역의 지정과 운용
제2절 농지의 전용
제3절 농지위원회 및 농지대장

제5장 보칙 및 벌칙

제1절 보칙
제2절 벌칙

부록
제31회 기출문제 및 해설

『2022 해커스 공인중개사 2차 기본서 공인중개사법령 및 실무』

이 책의 구성
공인중개사 안내
공인중개사 시험안내
학습플랜
출제경향분석 및 수험대책

제1편 공인중개사법

start 서장

제1절 「공인중개사법」의 연혁
제2절 「공인중개사법」의 법원(法源)과 그 구성 및 성격

제1장 총칙

제1절 「공인중개사법」의 제정목적
제2절 용어의 정의
제3절 중개대상물의 범위

제2장 공인중개사 자격제도

제1절 공인중개사 자격시험
제2절 시험의 합격자 결정
제3절 부정행위자에 대한 제재
제4절 자격증의 교부 등
제5절 공인중개사의 결격사유
제6절 자격증 대여 등의 금지
제7절 유사명칭의 사용금지
제8절 공인중개사 정책심의위원회
제9절 교육제도

제3장 중개업 등 Ⅰ

제1절 중개사무소의 개설등록
제2절 등록의 결격사유 등
제3절 벌금형의 분리 선고
제4절 등록증의 교부 등
제5절 이중등록의 금지 등
제6절 중개사무소의 설치기준
제7절 개업공인중개사의 겸업제한 등
제8절 개업공인중개사의 고용인의 신고 등
제9절 인장의 등록
제10절 중개사무소등록증의 게시

제4장 중개업 등 Ⅱ

제1절 중개사무소의 명칭
제2절 중개대상물의 표시·광고
제3절 중개대상물의 표시·광고 모니터링
제4절 중개사무소등록증 대여 등의 금지
제5절 중개사무소의 이전신고
제6절 휴업 또는 폐업의 신고
제7절 간판철거의무
제8절 일반중개계약
제9절 전속중개계약
제10절 부동산거래정보망의 지정 및 이용
제11절 중개대상물의 확인·설명
제12절 거래계약서의 작성 등

제5장 중개업 등 Ⅲ

제1절 개업공인중개사 등의 기본윤리
제2절 손해배상책임의 보장
제3절 계약금 등의 반환채무이행의 보장
제4절 중개보수 등
제5절 금지행위
제6절 신고센터의 설치·운영

제6장 지도·감독

제1절 자격의 취소
제2절 자격의 정지
제3절 감독상의 명령 등
제4절 등록의 취소
제5절 업무의 정지
제6절 자료제공의 요청
제7절 행정제재처분 효과의 승계 등

제7장 공인중개사협회

제1절 협회의 설립 및 업무
제2절 협회의 공제사업
제3절 공제사업 운영위원회
제4절 공제사업에 대한 감독 강화
제5절「민법」의 준용
제6절 지도·감독 등

제8장 보칙

제1절 업무의 위탁
제2절 포상금제도
제3절 행정수수료

제9장 벌칙

제1절 벌칙
제2절 양벌규정
제3절 과태료

01 「공인중개사법 시행규칙」상 주요 별지서식
02 핵심 절차도

『제2권(약물)』

제2편 부동산 거래신고 등에 관한 법률

제1장 총칙

제1절「부동산 거래신고 등에 관한 법률」개관
제2절「부동산 거래신고 등에 관한 법률」의 제정 목적 및 용어의 정의

제2장 부동산거래신고제도

제1절 부동산거래의 신고
제2절 금지행위 및 사후관리 등

제3장 외국인 등의 부동산취득

제1절 외국인 등의 국내 부동산취득
제2절 외국인 등의 부동산취득 등에 관한 특례

제4장 토지거래허가제도

제1절 서설
제2절 토지거래허가구역 등
제3절 그 밖의 부속규정

제5장 벌칙

제1절 서설
제2절 행정형벌
제3절 행정질서벌

제3편 중개실무

제1장 총설

제1절 중개실무의 의의
제2절 중개실무의 과정

제2장 중개의뢰(중개계약)

제1절 중개계약
제2절 중개의뢰의 수집
제3절 중개계약 서면화의 장점

제3장 중개대상물의 조사·확인

제1절 중개대상물의 조사·확인의 의의
제2절 중개대상물의 조사·확인방법
제3절 중개대상물의 조사·확인사항
제4절 조사·확인을 위한 개별법상 제도 등

제4장 중개활동

제1절 서설
제2절 부동산의 판매과정
제3절 중개활동 용어 및 기법
제4절 중개업경영

제5장 거래의 체결(거래계약서 작성)

제1절 계약의 체결 및 계약서 작성
제2절 부동산 전자계약
제3절 부동산거래계약의 유형과 주의사항

제6장 부동산거래 관련 실무법

제1절「주택임대차보호법」
제2절「상가건물 임대차보호법」
제3절「부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률」
제4절「부동산등기 특별조치법」

제7장 경매·공매 관련 실무

제1절 경매
제2절 공매
제3절 매수신청대리인제도

부동산경매 절차도
제32회 기출문제 및 해설