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목차
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CHAPTER 01 총설
1절 부동산에의 투자방식 개요 2절 부동산간접투자상품의 연혁적 경과 CHAPTER 02 부동산의 기초이해 1절 의의 2절 부동산의 개념 및 관련서류 1_ 부동산의 법·제도적 개념 2_ 부동산 확인시 필수 확인서류 3_ 등기사항증명서의 구성 4_ 토지관련 공부의 확인내용 3절 부동산의 분류 1_ 토지의 분류 2_ 건물의 분류 CHAPTER 03 부동산펀드 1절 부동산펀드의 정의 2절 부동산펀드의 법적 형태에 따른 구분 3절 부동산펀드의 설정·설립 주체 및 집합투자규약 4절 부동산펀드의 관련 당사자 및 주요 역할 5절 부동산펀드의 자금납입방법 6절 환매금지형부동산펀드 7절 부동산펀드의 부동산운용전문인력 8절 부동산펀드의 투자대상 1_ 개요 2_ 부동산펀드 투자대상으로서의 부동산 등 3_ 부동산펀드 투자대상으로서의 증권 4_ 부동산펀드 투자대상으로서의 특별자산 예시 9절 부동산펀드의 운용제한 1_ 부동산에 대한 운용제한 2_ 공모부동산펀드의 운용제한 10절 부동산펀드의 운용특례 1_ 부동산의 취득·처분시 운용특례 2_ 금전의 차입 3_ 부동산개발사업시 운용특례 4_ 제3자에의 업무위탁 5_ 금전의 대여 11절 부동산의 평가 단원정리문제 1절 「자본시장법」에서의 부동산펀드 종류 1_ 「자본시장법」에서의 부동산펀드 정의 및 범위 2_ 「자본시장법」에서의 부동산펀드 종류 2절 기타 부동산펀드의 분류 1_ 부동산펀드의 분류기준 2_ 펀드의 설립국가 기준에 따른 부동산펀드의 분류 3_ 펀드의 법적 형태 기준에 따른 부동산펀드의 분류 4_ 펀드자금의 모집방식 기준에 따른 부동산펀드의 분류 5_ 펀드의 투자대상지역 기준에 따른 부동산펀드의 분류 6_ 펀드 투자대상의 사전특정 여부 기준에 따른 부동산펀드의 분류 7_ 펀드의 투자운용전략 기준에 따른 부동산펀드의 분류 8_ 펀드규모의 증대가능 기준에 따른 부동산펀드의 분류 9_ 펀드 투자자의 환매청구가능 기준에 따른 부동산펀드의 분류 1절 실물형부동산펀드 1_ 실물형부동산펀드의 개요 2_ 매매형부동산펀드 3_ 임대형부동산펀드 4_ 개량형부동산펀드 5_ 경공매형부동산펀드 6_ 개발형부동산펀드 2절 대출형부동산펀드 1_ 프로젝트 파이낸싱 개요 2_ 대출형부동산펀드 3절 권리형부동산펀드 1_ 권리형부동산펀드의 개요 2_ 분양권에 투자하는 권리형부동산펀드 3_ 부동산관련 신탁수익권에 투자하는 권리형부동산펀드 4_ 부동산담보부 금전채권에 투자하는 권리형부동산펀드 4절 증권형부동산펀드 1_ 증권형부동산펀드의 개요 2_ 특정 부동산자산관련 증권에 투자하는 증권형부동산펀드 3_ 부동산투자회사(REITs) 발행주식에 투자하는 증권형부동산펀드 4_ 부동산개발회사 발행증권에 투자하는 증권형부동산펀드 5_ 부동산투자목적회사 발행지분증권에 투자하는 증권형부동산펀드 5절 파생상품형부동산펀드 1_ 부동산을 기초자산으로 하는 파생상품의 의미 2_ 파생상품형부동산펀드 6절 준부동산펀드 1_ 준부동산펀드의 개요 2_ 준부동산펀드의 예시 7절 부동산펀드의 경과 및 전망 1_ 간접투자자산운용업법하에서의 부동산펀드의 경과 2_ 자본시장법하에서의 부동산펀드의 전망 단원정리문제 1절 외부요인 분석 1_ 경제여건과 부동산시장 2_ 금융시장여건과 부동산시장 2절 세 가지 형태의 부동산시장 분석 1_ 공간시장 2_ 자산시장 3_ 개발시장 1절 거시경제 변수와 부동산시장 2절 경기변동과 부동산경기변동 1_ 경기변동 2_ 부동산경기변동 3_ 부동산경기변동의 4국면 4_ 부동산경기변동과 일반경기변동 등과의 관계 5_ 부동산경기변동과 부동산 투자전략 1절 부동산시장의 수요·공급 개념 2절 부동산시장의 수요·공급 요인 1_ 수요요인 2_ 공급요인 3절 부동산의 수요·공급 탄력성 1_ 부동산의 수요탄력성 2_ 부동산의 공급탄력성 4절 부동산시장의 가격결정 1_ 균형가격과 균형거래량 2_ 시장균형의 변동 5절 부동산시장의 특징 1절 부동산시장과 정부의 부동산정책 2절 정부의 부동산정책 1_ 수요정책 2_ 공급정책 3_ 가격정책 4_ 조세정책 단원정리문제 1절 위험 1_ 위험의 개념 2_ 전통적인 금융투자상품의 위험 2절 부동산투자의 위험 1_ 부동산투자의 특성 2_ 대안투자 위험 3_ 부동산투자 위험 1절 일반론 1_ 부동산투자 위험관리절차 2_ 위험관리방안 2절 리스크 조직 1_ 개념 2_ 위험관리부서 3_ 부동산 위험관리조직 3절 리스크 분석 1_ 사업성과 리스크 2_ 사업타당성 분석 1절 개념 및 구조 1_ 개념 2_ 특징 3_ 대출형부동산펀드의 구조 4_ 위험의 분배 2절 대출형부동산펀드 리스크 유형 1_ 사업 인·허가 위험 2_ 사업부지 관련 3_ 부도 위험 4_ 분양 위험 5_ 계약불이행 위험 6_ 투자원금 손실 위험 7_ 공모펀드 위험 3절 단계별 리스크 요인 및 관리방안 1_ 투자 단계의 리스크 요인 및 관리방안 2_ 시공사의 역할 3_ 펀드운용 단계의 리스크 요인 및 관리방안 4_ 위험요인 점검 1절 개념 및 구조 1_ 개념 2_ 구조 3_ 시장흐름 2절 리스크 유형 1_ 매입 단계 2_ 건설 중인 부동산 매입 위험 3_ 운용 단계 4_ 청산 단계 5_ 위험요인 점검 1절 개념 및 구조 1_ 개념 2_ 구조 3_ 특징 2절 리스크 유형 1_ 매입단계의 리스크 2_ 매각단계의 위험 3절 리스크 관리방안 1_ 투자자산 평가 위험 2_ 법률 위험 3_ 자산처분 위험 4_ 펀드규모의 적정성 5_ 펀드 운용사의 체계적 관리 1절 개념 및 유형 1_ 개념 2_ 해외부동산펀드의 유형 2절 리스크 유형 1_ 해당국의 정치, 경제, 법률적 차이 2_ 현지인 위험 3_ 제도 및 실사비용 위험 4_ 조세 위험 5_ 환매 유동성 위험 6_ 환율 위험 7_ 펀드 정보의 제한 8_ 글로벌 신용경색 위험 3절 위험 관리방안 1_ 펀드의 선택 2_ 포트폴리오 3_ 환위험 4_ 펀드 운용사의 선택 단원정리문제 |
관련 분류
- 카테고리 분류
품목정보
- 발행일
- 2014년 02월 25일
- 쪽수, 무게, 크기
- 241쪽 | 188*254*20mm
- ISBN13
- 9788960503830
