프롤로그 어디에 투자할 것인가 … 4

Part 1 GTX란?

1. GTX란 무엇인가? … 19
2. GTX 사업 추진 현황 … 22
GTX 이동 시간 및 요금 … 24
3. GTX 개통 후 부동산 변화 … 26
4. GTX 혁명 시대의 키워드 : ‘거점’과 ‘환승’ … 29
GTX 혁명 시대에 다시 짜는 부동산 투자 전략 : ‘80 : 20의 법칙’ … 29
5. GTX 교통 혁명 시대에도 서울을 연구해야 돈을 번다 … 32
GTX 시대 서울은 ‘메가시티’로 간다! … 32
서울에 투자하려면 도시계획부터 살펴라! … 35

Part 2 서울 편

1. GTX 트라이앵글 … 41
삼성역 - 강남의 미래는 왜 삼성역일까? … 41
서울역 - 북부역세권 사업을 주목할 것! … 48
청량리역 - 서울 동북권 환승거점 … 53
2. GTX 황금거점 … 58
용산역 - 용산, 과연 용처럼 비상할까? … 58
수서역 - 동남권 복합개발 … 76
양재역 - 동남권 교통의 메카 … 78
여의도역 - 국제 금융 업무의 메카 … 82
3. GTX 핫플레이스 … 93
왕십리역 - ‘비즈니스타운’으로 탈바꿈할 동북권 교통거점 … 93
광운대역 - 광운대 역세권 사업을 주목할 것! … 100
창동역 - 서울 강북권의 신흥 복합거점 예정지 … 102
연신내역 - 서울 서북권의 숨은 진주 … 108
4. 서울 경전철 사업 들여다보기 … 114
서울 경전철 사업의 경과 … 115
우이신설선(2017년 9월 2일 개통) … 116
신림선(2022년 5월 24일 개통) … 117
동북선(2026년 7월 개통 예정) … 118
서부선(2028년경 개통 예정) … 120
위례선(2025년 말 개통 예정) … 122
위례신사선(2028년경 개통 예정) … 123
강북횡단선(개통 시기 미정) … 124
면목선(2024~2025년 개통 예정) … 125

Part 3 수도권 편

1. GTX A … 130
파주시 - GTX 운정역 복합환승센터 일대가 핵심! … 131
킨텍스역 - 고양시 3대장과 킨텍스역 … 135
대곡역 - 고양시 최고의 지하철 환승요지 … 138
창릉역 - 창릉은 3기 신도시의 선두주자! … 143
성남역 - GTX 성남역과 판교 신도시 … 147
용인역 - 용인 플랫폼시티와 반도체 산단 … 150
동탄역 - 수도권 남부 광역 교통거점 … 154
2. GTX B … 157
송도는 동북아 허브도시가 될 수 있을까? … 157
송도 신도시 입체분석 … 160
영종도는 어떻게 국제공항이 되었나? … 167
청라 부동산은 왜 송도만큼 비싸지 않을까? … 168
부평역 - 부평역 일대 관심 아파트는? … 172
부천종합운동장 - 수도권 서남부의 관문 … 173
별내역 - 남양주의 별이 될까? … 176
3. GTX C … 180
GTX C 개요 … 180
수원역 - 수도권 남부의 거점도시 … 182
금정역 - 역세권 재개발 사업을 주목할 것! … 184
인덕원역 - 쿼드러플 교통거점 … 186
정부과천청사역 - 과천은 사실상 경기도의 강남! … 187
의정부역 - 군사도시에서 교통거점도시로 부상하는 의정부 … 193
4. GTX D … 194
GTX D 개요 … 194
김포 - ‘김포의 서울 편입’, 가능한 이슈인가? … 195
검단 - 검단 신도시는 아직 개발 중? … 198
계양 - 계양 테크노밸리는 자족도시로 성장할까? … 200
부천 대장과 마곡 -기업을 연구해야 부동산이 보인다! … 201

Part 4 EX 100 편

1. ‘EX 100’이란? … 207
2. 월판선 - 수도권 남부 산업벨트가 완성된다 … 208
3. 신안산선 - 교통 소외지역의 반란이 시작된다 … 210
4. 수도권 서남부 교통거점도시를 주목하자 … 212
광명 - 사통팔달의 교통 허브도시 … 212
안산 - 반월공업도시에서 첨단산업벨트로 변신한다! … 217
시흥 - 시흥의 교통 잠재력을 주목하자! … 220
교통망 - 서해선·월판선·신안산선 … 222
관심지 - 장현지구·은계지구·목감지구·배곧신도시 … 224

에필로그 빛나는 내일을 꿈꾸는 부동산 순례자들에게 … 228