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책소개
목차
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자산관리와 재테크의 기초Part 01
Chapter 01 자산관리의 의의와 환경 13 Ⅰ. 자산관리의 의의 15 01 자산관리의 개념 15 [Story CD] 자산관리자 16 02 자산관리에 있어 재무관리 17 [Story CD] 자산관리와 관리계획 21 03 재무관리기능 수행을 위한 조직과 설계단계 23 [Story CD] 적극적 의미의 자산관리 25 Ⅱ. 자산관리의 환경과 기준 27 01 거래의 발전단계 27 02 자산관리의 환경 29 Chapter 02 자산관리와 재테크 31 Ⅰ. 자산관리와 재테크 33 01 재테크의 기초구상과 방법 33 [Story CD] 부동산 자산관리방식의 특징 비교 34 02 자산관리계획의 수집절차와 자산삼분법 38 Ⅱ. 자산관리의 설계 45 01 라이프사이클의 변화와 종합자산관리 45 [Story CD] 100세를 준비하자 47 02 재무설계와 상담 및 자산운용 50 [Story CD] 자산관리의 최근 변화 54 Chapter 03 화폐의 시간적 가치와 확실성하의 투자가치평가 55 Ⅰ. 화폐의 시간적 가치 57 01 미래가치 57 02 현재가치 58 [Story CD] 생애재무설계 59 03 할인율과 기간 60 04 연금의 현재가치 62 05 연금의 미래가치 64 [Story CD] 벌집모형 활용법 66 Ⅱ. 확실성하의 투자가치 평가 67 01 회수기간법 67 02 할인회수기간법 68 03 회계적 이익률법 70 04 순현가법 71 05 내부수익률법 73 06 수익성지수법 76 [Story CD] 부동산업 성공조건의 길 78 자산관리와 재테크 활동Part 02 Chapter 04 부동산개발사업의 분양제도 81 Ⅰ. 서 설 83 [Story CD] 땅과 국심개발(國心開發) 84 Ⅱ. 부동산개발사업의 의의 85 01 부동산개발사업의 개념 85 02 부동산개발사업 관련법 86 Ⅲ. 부동산개발사업과 분양제도 87 01 ?주택법?에 의한 공동주택 분양제도 87 02 ?건축물분양에 관한 법률?에 의한 건축물 분양제도 88 03 ?산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률?에 의한 지식산업센터 분양제도 91 04 ?관광진흥법?에 의한 관광숙박시설 분양제도 94 05 ?노인복지법?에 의한 노인복지시설 분양제도 97 06 ?부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법률?에 의한 부동산개발업 등록제도 99 Ⅳ. 분양제도 비교 및 시사점 102 [Story CD] 고속도로 건설 104 Ⅴ. 결 어 105 [Story CD] 소비자행동 분석 106 Chapter 05 자산관리와 재테크의 제활동 107 Ⅰ. 투자와 투기 및 자산관리 109 01 투자와 투기에 대한 새로운 해석 109 02 부동산투기와 투자 114 [Story CD] 목돈 투자의 기본 원칙 118 03 부동산 관리의 3대 측면과 업무 영역별 관리 119 Ⅱ. 자산관리와 재테크의 제활동 122 01 계약서와 부동산 거래 122 [Story CD] 구매 참여자(buying participants)의 파악 125 02 부동산 사기와 횡령 126 03 입지가 투자성공의 관건 136 [Story CD] 시장분석과 시장성 분석(Market and Marketability Analysis) 140 04 부동산투자의 육하원칙 140 05 부동산투자전략의 비법 144 [Story CD] 부동산에 대한 소비자 구매의사 결정과정 149 06 보기 좋은 땅투자 149 [Story CD] 땅의 계엄령, 개발제한구역 153 07 부동산 구입심리활동과 계약 153 [Story CD] 교섭이나 계약을차례 할 때에는 이렇게 158 08 아파트 마케팅전략 탐구와 설득의 법칙 158 09 부동산투자와 심리활동에 영향을 미치는 요인 163 10 산업용 토지에 대한 수요 166 11 부동산투자와 고객관리 170 12 택지·산업단지개발의 마케팅 환경 175 13 심리과정의 법칙과 설득심리 180 14 개발부담금제와 관리 183 15 부동산개발의 리스크와 관리 186 [Story CD] 서비스 구매행동의 특색 190 16 부동산 개발사업의 리스크분석 191 17 아파트형 공장 개발사업 192 [Story CD] 기업생존전략 196 18 풍수지리원리에 의한 주거입지 196 19 프로젝트 파이낸싱 201 20 님비사례 분석을 통한 지방정부간 갈등관리 전략 204 21 부동산정보시스템의 업무와 관리 207 22 아산 테크노벨리 211 23 역세권 유형별 개발사업 213 24 부동산 투자심리와 행동감염 216 25 부동산 투자심리와 수익률 218 26 부동산지수 활용방안과 부동산투자 221 27 프랜차이즈 사업을 위한 점포입지 선정 224 28 상가부동산의 가치극대화 전략 227 29 상가권리금과 관리 230 30 편의점의 상권 특성과 매출 234 31 환경적 요인으로 인한 부동산 가치변화 237 32 환경관련 시설과 주택가격 240 33 일조권 가치평가와 부동산 관리이론 242 34 아파트 구매결정요인 246 35 가구규모의 변화와 주택수요 250 36 도시형 생활주택 251 37 전원주택의 수요특성과 관리 254 38 전세대란에 대처하는 법차례 258 39 오피스 빌딩의 관리비용 261 40 아파트 구매결정요인 263 41 친환경적 도시재생 265 42 공공 임대주택의 법제 268 43 공공임대주택과 사례 271 44 주택임대인보호 276 45 부동산사기의 실태와 대책 279 46 부동산신탁사업 282 [Story CD] 촉진 285 47 리츠의 활성화 286 48 주택연금제도 288 49 주택부담능력지표 290 50 부동산자산관리의 효율성 분석 293 51 기업부동산의 자산관리 의사결정 298 [Story CD] 부동산 투자 302 |
저자 소개 1
李昌錫
건국대 부동산학 석사(M. A.)·도시공학 석사(M. E.)
일본 국립 고베(KOBE)대학 대학원 박사과정 졸업(Ph. D., 부동산학 전공)
AREUEA 학술회원·일본 부동산학회 회원
연세대·건국대·한양대·성균관대·동국대·단국대·경원대·청주대 등 강사
건설교통부·국토연구원·한국개발연구원·한국감정평가협회·한국수자원공사 등 위원 및 위원장
서울특별시 재개발사업평가·중개업분쟁조정·공동주택분양 등 심의위원, 대한상사중재원 중재위원
경기지방공사·수협중앙회, 한국도로공사, 수원시·용인시·시흥시 등 부동산 관련 위원 및 위원장
강남대 교무처장·사회과학대학장·제Ⅱ대학
건국대 부동산학 석사(M. A.)·도시공학 석사(M. E.)
일본 국립 고베(KOBE)대학 대학원 박사과정 졸업(Ph. D., 부동산학 전공)
AREUEA 학술회원·일본 부동산학회 회원
연세대·건국대·한양대·성균관대·동국대·단국대·경원대·청주대 등 강사
건설교통부·국토연구원·한국개발연구원·한국감정평가협회·한국수자원공사 등 위원 및 위원장
서울특별시 재개발사업평가·중개업분쟁조정·공동주택분양 등 심의위원, 대한상사중재원 중재위원
경기지방공사·수협중앙회, 한국도로공사, 수원시·용인시·시흥시 등 부동산 관련 위원 및 위원장
강남대 교무처장·사회과학대학장·제Ⅱ대학장·강남문화연구원장·중앙도서관장 등 역임
감정평가사·공인중개사 등 출제위원 및 주택관리사 출제위원장
부동산권리분석사, 부동산 경·공매사, 재산관리사, 출제위원 역임
대한공인중개사협회 고문·대한권리분석사협회 고문·리얼리치그룹 고문
국제디지털대학교 도시연구원 고문·한국지식재단 고문, 유기천교수기념사업출판재단 이사 등
한국부동산학회장, 강남대학교 부동산학 전공 교수, 대한부동산학회 고문
[논문·저서]
부동산학교육에 관한 비교연구, 주거수준의 국제 비교에 관한 고찰, 대외 개방대비 부동산 중개제도 개선방안에 관한 연구, 부동산활동철학의 이론적 접근, 국제화·개방화 시대에 대비한 감정평가제도의 개선방안, 부동산 시민단체활동에 관한 일고, 부동산서비스업의 세계화에 따른 대응전략, 주택보장과 주거복지에 관한 연구, 부동산창업에 관한 이론적 접근, 부동산심리학의 이론적 접근 등
韓國房地産服務業的現狀與發展方向, 都市形成政策的課題, 韓國在居福祉븏顯住쇏政策課題등 住居者により住宅團地の評價に關する硏究, 住宅統計の評價と再編成に關する基礎的硏究, 長壽社會における섅人の役割と住宅, 韓國の土地·住宅問題 と섅人住宅, 韓國の住宅·土地問題と宅地開發における公共の役割に關する硏究등
The Direction of Land Development followed by Real Estate Welfare & Welfare Demand, A Comparative Analysis on Real Estate Education, Protection of Lessee in the Housing Lease Protection, A Comparative Study on Real Estate Consulting in Major Countries, A Study on Accounting Ethics in Real Estate Finance, Real Estate Business Foundation & Management strategies. Theoretical Approach to Real Estate Development & Environment, Occupation Ethics of profession & Real Estate Business, Real Estate Business Foundation & Management strategies. Theoretical Approach to Real Estate Development & Environment, Occupation Ethics of profession & Real Estate Business etc.
「부동산학원론」(범론사, 1986. 3. 15.)·「부동산학원론」(형설출판사), 「알기 쉬운 부동산학개론」(형설출판사)·「부동산철학」(형설출판사)·「부동산관리론」(신광문화사)·「부동산감정평가론」(공저, 형설출판사)·「부동산중개론」(공저, 형설출판사)·「주거복지의 이해」(형설출판사)·「부동산업경영론」(공저, 형설출판사)·「부동산윤리」(공저, 형설출판사)·「알기 쉬운 부동산컨설팅」(형설출판사)·「부동산컨설팅 : 이론과 실제」(형설출판사)·「부동산창업론」(고원)·「부동산창업실무」(공편저, 고원)·「부동산설득심리」(공저, 신광문화사)·「토지이용계획설득심리」(공저, 형설출판사)·「부동산거래 설득심리」(공저, 형설출판사)·「부동산윤리와 철학」(형설출판사)·「부동산투자론」(공저, 형설출판사)·「부동산금융론」(공저, 형설출판사) ·「부동산과 법률」(공저, 형설출판사)·「알기 쉬운 부동산정보론」(공저, 형설출판사)·「부동산 행복콘서트」(공저, 형설출판사)·「부동산 마케팅론」(공저, 형설출판사)·「한국의 부동산전문업」(공저, 형설출판사) 등 다수
일본 국립 고베(KOBE)대학 대학원 박사과정 졸업(Ph. D., 부동산학 전공)
AREUEA 학술회원·일본 부동산학회 회원
연세대·건국대·한양대·성균관대·동국대·단국대·경원대·청주대 등 강사
건설교통부·국토연구원·한국개발연구원·한국감정평가협회·한국수자원공사 등 위원 및 위원장
서울특별시 재개발사업평가·중개업분쟁조정·공동주택분양 등 심의위원, 대한상사중재원 중재위원
경기지방공사·수협중앙회, 한국도로공사, 수원시·용인시·시흥시 등 부동산 관련 위원 및 위원장
강남대 교무처장·사회과학대학장·제Ⅱ대학장·강남문화연구원장·중앙도서관장 등 역임
감정평가사·공인중개사 등 출제위원 및 주택관리사 출제위원장
부동산권리분석사, 부동산 경·공매사, 재산관리사, 출제위원 역임
대한공인중개사협회 고문·대한권리분석사협회 고문·리얼리치그룹 고문
국제디지털대학교 도시연구원 고문·한국지식재단 고문, 유기천교수기념사업출판재단 이사 등
한국부동산학회장, 강남대학교 부동산학 전공 교수, 대한부동산학회 고문
[논문·저서]
부동산학교육에 관한 비교연구, 주거수준의 국제 비교에 관한 고찰, 대외 개방대비 부동산 중개제도 개선방안에 관한 연구, 부동산활동철학의 이론적 접근, 국제화·개방화 시대에 대비한 감정평가제도의 개선방안, 부동산 시민단체활동에 관한 일고, 부동산서비스업의 세계화에 따른 대응전략, 주택보장과 주거복지에 관한 연구, 부동산창업에 관한 이론적 접근, 부동산심리학의 이론적 접근 등
韓國房地産服務業的現狀與發展方向, 都市形成政策的課題, 韓國在居福祉븏顯住쇏政策課題등 住居者により住宅團地の評價に關する硏究, 住宅統計の評價と再編成に關する基礎的硏究, 長壽社會における섅人の役割と住宅, 韓國の土地·住宅問題 と섅人住宅, 韓國の住宅·土地問題と宅地開發における公共の役割に關する硏究등
The Direction of Land Development followed by Real Estate Welfare & Welfare Demand, A Comparative Analysis on Real Estate Education, Protection of Lessee in the Housing Lease Protection, A Comparative Study on Real Estate Consulting in Major Countries, A Study on Accounting Ethics in Real Estate Finance, Real Estate Business Foundation & Management strategies. Theoretical Approach to Real Estate Development & Environment, Occupation Ethics of profession & Real Estate Business, Real Estate Business Foundation & Management strategies. Theoretical Approach to Real Estate Development & Environment, Occupation Ethics of profession & Real Estate Business etc.
「부동산학원론」(범론사, 1986. 3. 15.)·「부동산학원론」(형설출판사), 「알기 쉬운 부동산학개론」(형설출판사)·「부동산철학」(형설출판사)·「부동산관리론」(신광문화사)·「부동산감정평가론」(공저, 형설출판사)·「부동산중개론」(공저, 형설출판사)·「주거복지의 이해」(형설출판사)·「부동산업경영론」(공저, 형설출판사)·「부동산윤리」(공저, 형설출판사)·「알기 쉬운 부동산컨설팅」(형설출판사)·「부동산컨설팅 : 이론과 실제」(형설출판사)·「부동산창업론」(고원)·「부동산창업실무」(공편저, 고원)·「부동산설득심리」(공저, 신광문화사)·「토지이용계획설득심리」(공저, 형설출판사)·「부동산거래 설득심리」(공저, 형설출판사)·「부동산윤리와 철학」(형설출판사)·「부동산투자론」(공저, 형설출판사)·「부동산금융론」(공저, 형설출판사) ·「부동산과 법률」(공저, 형설출판사)·「알기 쉬운 부동산정보론」(공저, 형설출판사)·「부동산 행복콘서트」(공저, 형설출판사)·「부동산 마케팅론」(공저, 형설출판사)·「한국의 부동산전문업」(공저, 형설출판사) 등 다수
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저자 : 이창석 외
이창석
일본 KOBE대학교 대학원 박사
한국부동산학회장, 강남대 부동산학 교수
이옥동
De La Salle-Aranete University 경영학박사,
성결대학교 도시계획. 부동산학부 교수
고승현
강남대 부동산학박사, 한국부동산학회 학술회원,
아시아신탁주식회사 신탁사업팀장,
부동산개발, 금융투자. 자산운용전문인력
김경민
강남대 부동산학 박사과정, 한국부동산학회학술회원
(주)골드앤코리아 리얼티 대표이사, 국토부 자산운용전문인력
정병호
고려대 법학석사, 목원대 부동산학 박사과정,
(주)영신디엔씨. (주)영신 대표이사, 한국부동산학회 학술회원,
최재근
강남대 부동산 행정대학원, 국제사이버대학교 부동산전문과정 졸업, 온누리부동산 투자분석, 토지. 아파트. 상가 전문 컨설턴트
문종호
강남대 부동산 행정대학원 졸업, 한국부동산학회 학술회원,
포승원정리 공인중개사 사무소 대표, 부동산경공매대리 및 투자자문, 부동산컨설턴트
이동윤
숭실대 정보통신 전기공학부 졸업, 국제사이버대학교 부동산 자산관리 전문과정 졸업,
LG그룹 R&D CTO 연구원, 부동산권리분석사, 부동산경공매사, 재산관리사
일본 KOBE대학교 대학원 박사
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강남대 부동산 행정대학원, 국제사이버대학교 부동산전문과정 졸업, 온누리부동산 투자분석, 토지. 아파트. 상가 전문 컨설턴트
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이동윤
숭실대 정보통신 전기공학부 졸업, 국제사이버대학교 부동산 자산관리 전문과정 졸업,
LG그룹 R&D CTO 연구원, 부동산권리분석사, 부동산경공매사, 재산관리사
품목정보
- 발행일
- 2014년 05월 26일
- 쪽수, 무게, 크기
- 302쪽 | 188*254*30mm
- ISBN13
- 9788964241417
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