저자가 1978년 처음으로 대학강단에 섰을 때 “부동산중개”에 대한 책이 한 권도 없었고, 강의자료도 구하기가 어려웠다. 그 후 1년 동안 강의하면서 모은 자료를 토대로 1979년에 최초로 “부동산중개론(기공사)”이라는 이름으로 책을 내놓았다. 이후 책을 여러 차례 개정하면서 오늘에 이르렀지만 늘 만족하지 못하는 것이 현실이다.
이 책의 편제는 제1편에는 공인중개사법령을, 제2편에는 부동산중개실무의 내용으로 제1강에서 제14강까지 강의할 수 있도록 맞추어 엮었다. 대학에는 1학기당 강의시간이 15주 또는 16주이나 실질적으로 강의할 수 있는 시간은 14주이다. 따라서 이 책은 필자가 대학에서 오랜 기간 동안 강의한 내용들을 중심으로 엮은 바, 대학의 부동산중개관련 교육교재는 물론 부동산중개업자 및 공인중개사 수험생들에게 도움이 되리라 믿는다.
끝으로 책을 엮다 보니 각종 법률이 개정된 부분도 많아 어려움이 많았다. 내용이 부족한 면이나 표현이 잘못되어 오해의 여지가 있을까 두렵기도 하다. 혹시 잘못된 부분이 있으면 계속해서 수정·보완해서 다음번에 더욱 충실한 책이 되도록 할 생각이다. 독자들의 넓은 양해를 바란다.
마지막으로 이 책의 출판을 맡아준 부연사 맹윤재 사장님 그리고 책을 보기 좋게 만들어 준 편집부 강춘식 실장님, 임영빈씨를 비롯하여 직원 여러분들에게 고마움을 표한다.