강남구와 노원구의 비슷한 주택 소유 환경과는 달리 집값이 큰 차이를 보이는 이유는 무엇일까? 결국 출퇴근 문제를 해소할 수 있는 교통 여건 등 입지, 편리한 주거생활을 영위할 수 있는 인프라, 거주자들의 소득 성향 등이 집값에 영향을 미치는 요인이라고 할 수 있다. 강남구보다 더 많은 인구나 세대수를 확보한 노원구나 강서구의 집값이 강남구를 따라오지 못하는 이유이기도 하다. --- p.25

이미 많이 올라 비싼 아파트는 더 이상 오를 것 같지 않지만, 오를만한 이유가 있는 곳은 집값이 오르는 시기에 다른 곳보다 더 오르고 하락할 때는 다른 곳보다 덜 떨어진다. 지금 가격이 비싼 아파트, 많은 수요자들에게 선망의 대상이 되는 아파트는 인근에 그 상품을 대체할 수 있는 주택이 공급될 수 없는 형편이라면 계속해서 강세를 보일 것이다. 그 수요자들이 다른 상품으로 이동하지 않으면 늘어나는 신규 수요를 충족시킬만한 대안이 부족하기 때문이다. --- p.37

성공적인 부동산투자는 미래가치에 대한 평가를 얼마나 정확히 짚어내느냐에 따라 달라진다. 주변환경이나 그 지역이 현재보다는 미래에 어떻게 달라지느냐에 따라가치가 크게 차이 나기 때문이다. 주택도 마찬가지다. 분양할 때의 현황보다는 입주 시점에, 또 그후에 그 지역이 어떻게 변모할 것인지 개발 재료가 아파트가치를 결정하는 것이다. 따라서 개발계획을 적극적으로 알아보는 것이 높은 시세차익을 남길 수 있는 지름길이다. --- p.66

아파트가 어떤 지역의 랜드마크냐 아니냐는 그 아파트의 가치평가에 큰 영향을 미친다. 때문에 최근에는 아파트 외부를 독특하게 설계해 시각적으로 돋보이게 함으로써 인지도를 높이려는 시도도 끊이지 않고 있다. 어떤 아파트가 유명해져 지역의 대표아파트로 자리매김했다면, 그 아파트는 어떤 형태로든 그에 상응하는 프리미엄을 얻게 된다. 이는 고스란히 아파트 주민들의 자존심이 되고 곧 가격에도 반영된다. --- p.76

사고 싶은 아파트가격에 비해 자금 여력이 턱없이 부족하다고 해서 과도한 대출을 하는 것은 파산의 지름길이다. 나중에 오를 가격을 기대하고 무리한 대출을 감행했다가 땅을 치고 후회할 수도 있다. 모든 예금? 적금 등 보유 자산과 보험금, 생활비 등 지출액을 명확히 따져보고 대출시 부담 가능한 상환액 정도와 기간 등을 미리 계산해야 한다. --- p.208

부동산 거래사고의 절반 이상이 계약시 부주의로부터 비롯되고 있다. 알면서도 당하는 사기는 거래 당사자의 실명을 확인하지 않아 생기는 것이다. 주민등록증으로 본인 여부를 확인해야 한다는 것이 제1원칙인 줄 알면서도, 그냥 믿고 계약서에 도장을 찍은 후 계약금을 건네주었다가 떼이는 것이 대표적인 유형이다. 또한 구두 협의는 법적 효력이 없다. 부칙에 반드시 계약 조건에 대한 명기를 해두어야 혹시라도 거래상의 문제가 생겼을 때 법적으로 구제가 가능하다. --- p.222

자세히 들여다보면 미분양아파트에는 각종 장점과 혜택들이 있기 때문에 잘만 고르면 흙 속에서 진주를 찾을 수도 있다. 따라서 실수요자 및 투자자들은 하락기시장에서 나오는 알짜 미분양 물량을 적극적으로 공략해볼만하다. 미분양아파트는 청약통장이 필요하지 않으며 세제 감면 혜택이 있다. 또한 각종 할인 혜택을 이용할 수 있고 동, 호수를 스스로 선택할 수 있으며 추후 가격 상승을 기대할 수 있다. --- p.242

당장 목돈이 없어도 내집을 마련할 수 있는 방법이 있다. 바로 임대주택이다. 임대주택은 저렴한 임대료를 내고 살고 싶은 만큼 살 수 있고, 분양전환 임대아파트는 2년 6개월에서 5년여 동안 목돈을 모아 시세보다 싸게 내 이름이 새겨진 아파트를 분양받을 수 있어 일석이조의 혜택이 있다. 임대아파트에 대한 낡은 인식에 사로잡혀 있다면 내집 마련은 5년 안에 어렵지만, 임대아파트를 적극 활용한다면 내집 마련은 단기간에 실현 가능한 목표가 될 수 있다. --- p.250