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부동산 디벨롭먼트
디벨로퍼 길라잡이
홍선관 저
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책소개

목차

머리말 (발간에 부쳐...)

제1장 부동산개발의 분류
1. 사업 주체에 의한 분류
2. 개발 주체에 의한 분류
3. 개발 형태에 의한 분류
4. 개발 상품에 의한 분류

제2장 부동산 개발의 단계
1. 기획단계
2. 계획단계
3. 사업성 검토단계
4. 협상·계약단계
5. 공사·완공·입주 단계
6. 정산 및 자산관리단계
7. 주택개발 사업 업무 FLOW

제3장 부지분석 및 매매계약
1. 공부서류분석
2. 소유 및 권리에 관한 용어분석
3. 매매계약

제4장 부동산개발 금융
1. 개발사업과 금융
2. 개발 관련 금융의 종류
3. 개발 금융의 전망

제5장 사업성분석
1. 사업성 분석의 3단계
2. 사업성분석(Feasibility Study) 기법
3. 수익성분석 실례

제6장 부동산 마케팅
1. 부동산 마케팅의 개념
2. 부동산 마케팅의 특성과 종류
3. 마케팅을 위한 고객 분류
4. 상품화 전략
5. 부동산 광고 전략

제7장 건설관리 및 자산관리
1. CM의 정의
2. CM의 계약 형태별 분류
3. 계약방식의 비교분석
4. 참여자들의 역할과 책임
5. 공사단계별 업무
6. 선정 기준과 절차
7. FM, PM AM의 개념
8. 자산관리의 필요성
9. 자산관리의 업무 수행
10. 자산관리 서비스
11. 시설관리의 목적, 추진전략, 최적화 설계
12. 관리운영
13. 부동산관리의 문제점

제8장 부동산 세무
1. 부동산 조세의 개념과 분류
2. 부동산 조세별 세부 사항
3. 개발사업 시행 시 각종 부담금

제9장 부동산 회계
1. 부동산 회계의 성격
2. 부동산 회계의 필요성
3. 부동산 회계의 체계
4. 부동산 회계의 특징
5. 재무제표의 구성

부록
금융관련 용어 해설
부동산정책의 변화 및 주요 내용
개발 약정 계약서

저자 소개

저자 : 홍선관
홍익대학교 건축학과 졸업. 하버드 디자인대학원 부동산 및 도시개발석사. 컬럼비아 건축대학원 부동산개발석사. 연세대학교 도시공학과 박사수료. Cubic 디자인연구소 건축설계팀 근무. BHP Korea 개발자문팀 근무, 도시와 사람 개발팀 근무. 현재 (주)Monentum 대표, 홍익대학교 건축도시대학원 부동산전공 객원교수, 중앙일보 조인스랜드 부동산아카데미 디벨로퍼과정 책임교수.

품목정보

발행일
2005년 05월 04일
쪽수, 무게, 크기
408쪽 | 564g | 크기확인중
ISBN13
9788995373576

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