머리말

Chapter 1 부동산 투자 첫걸음
1 일본식 부동산 거품 붕괴가 올까
2 교육환경이 집값에 미치는 영향
3 어느 지역이 교육 호재를 누리고 있나
4 도로망을 따라가면 돈이 보인다
5 도로망 호재, 이곳을 주목하라
6 오를 땐 송파구, 떨어질 땐 강동구가 먼저 움직인다
7 선거와 집값의 상관관계
8 주택정책은 투자자의 전공필수 과목
9 부동산은 주식시장을 따라간다?
10 연립, 다세대는 왜 집값이 오르지 않는가
11 그래도 부동산은 발로 사라

Chapter 2 토지
12 토지를 선점하라
13 '길' 따라 토지 투자의 성패 갈린다
14 용도가 바뀌는 토지, 잘 고르면 황금알
15 토지 투자 0순위, 그린벨트 해제 예정지
16 노른자위 택지지구 내 단독택지를 노려라
17 버려진 자투리땅 100% 활용법
18 한적한 시골 농가주택도 잘 고르면 보석
19 5일 근무, 전원주택 바람으로 이어진다
20 전원주택에 투자할 때 유의할 사항
21 펜션 투자, 아직 시기상조일까
22 지금 충정권 토지시장은?
23 이 지역을 주목하라 1 - 수도권 편
24 이 지역을 주목하라 2 - 강원도 편
25 이 지역을 주목하라 3 - 제주도 편
26 합필, 분필만 알아도 앉아서 돈 번다
27 인구가 늘면 땅값이 오른다?

Chapter 3 아파트, 주상복합
28 대단지가 비싼 이유
29 새 아파트가 경쟁력이다
30 인기 지역도 변한다
31 신도시라고 다 같은 신도시인가
32 오래된 아파트가 비싼 이유
33 로열층은 중간층?
34 법적 권리 일조권 vs 시장 가치 조망권
35 주상복합 열기, 언제까지 지속될까
36 집값은 언제 많이 오르나
37 환경 프리미엄이 높아진다

Chapter 4 분양권
38 분양권이란 무엇인가
39 분양권 가격 흐름 알고 투자하자
40 조망권에 따라 가격 차이는 더욱 벌어진다
41 미분양도 잘만 고르면 좋은 투자처
42 분양권 구입할 때 이런 점을 주의하라
43 이것만 알면 나도 분양권 고수

Chapter 5 재건축개발
44 재건축, 황금알 낳는 거위에서 미운 오리새끼 되나
45 재건축아파트와 기회비용
46 정부 정책의 타깃, 재건축
47 재건축, 아직 틈새시장은 있다
48 어설픈 재건축보다 확실한 리모델링이 낫다
49 리모델링은 재건축이 아니다
50 재개발이 다시 뜨는 이유
51 재개발에 날개 달아준 뉴타운계획
52 사업 추진 단계에 따라 투자하라
53 재개발아파트 수익률 계산법
54 유망 재개발 지역을 고르기 위한 체크 포인트
55 돈 되는 재개발구역은 어디?

Chapter 6 청약 편
56 청약통장 완벽 가이드
57 무주택 우선공급과 지역 순위를 적극 활용하라
58 아파트 분양공고를 보면 절반은 성공
59 건설업체 허풍 광고에 주의하라
60 청약 옥석을 가리자
61 이런 곳은 망설이지 말고 청약하라
062 이것만 알면 나도 청약 고수

Chapter 7 경공매
63 요즘 경매가 뜨는 3가지 이유
64 경매가 나쁜 3가지 이유
65 경매 투자자들이 알아야 할 기본 상식
66 경매 달인도 두들겨보고 건너는 다가구주택
67 토지시장 경매로 뚫는다
68 토지 투자 성공을 위한 조언

Chapter 8 상가
69 상가 투자의 5가지 포인트
70 권리그밍 비싼 상가가 좋은 상가다
71 유동인구 분석, 상가 투자 성공의 첫걸음
72 상가의 색깔에 맞는 투자전략이 필요하다
73 택지개발지구 내 상가 투자 장점
74 투자 안전지대, 아파트단지 내 상가
75 상가의 새로운 트렌드, 복합상가
76 아파트형 공장에도 잘 나가는 상가는 있다
77 안정적인 노후를 보장하는 보험, 상가주택

Chapter 9 부동산 세무 및 법규
78 절세를 뛰어넘어 세테크를 하라
79 양도소득세 신고로 10% 절세하는 방법
80 감면 규정과 비과세에 적용되는지 확인하자
81 취득 관련 세금 어떻게 절세할까
82 매도ㆍ매수 시점을 조절해야 절세한다
83 자금 출처 조사는 어떻게 진행되나
84 등기부 등본의 구성과 보는 법
85 부동산과 관련한 공부에는 어떤 것이 있나
86 부부 공동명의 활용하자
87 이것만 알면 나도 세금 고수

Chapter 10 알아두면 알짜배기 수익 남기는 투자방법
88 목적이 분명해야 길이 열린다
89 불황 극복의 묘수, 아파트 임대사업
90 고수익 외국인 임대사업 주목
91 목독이 없다면 임대아파트로 시작하라
92 원룸 임대사업 의외로 쏠쏠
93 리모델링이 진정 개선하는 것은 내 호주머니
94 낡은 단독주택의 진가를 발견하라
95 부동산 간접투자 상품의 대명사 '리츠'
96 새로운 투자 상품 '부동산 펀드' 등장
97 모기지론 제대로만 알아도 내 집 마련 '성큼'
98 알아두면 돈 되는 7가지 부동산 격언
99 사무실 임대사업
100 부동산 투자의 7가지 계명