2014년 에듀나인 공인중개사 문제풀이 부동산학개론
부동산학 총론
chapter 01 부동산학의 기본개념
01 부동산학 총론
02 부동산개념과 토지의 분류

chapter 02 부동산의 특성과 부동산의 속성
01 부동산의 특성
02 부동산의 속성

부동산학 각론
chapter 01 부동산의 수요공급이론
01 부동산수요
02 부동산공급
03 부동산수요공급의 탄력성
04 균형가격 결정

chapter 02 부동산시장
01 부동산시장의 개요
02 효율적 시장과 할당효율적 시장

chapter 03 부동산경기변동
01 부동산경기변동
02 부동산시장에서의 거미집 모형

chapter 04 부동산정책론
01 부동산정책의 의의와 기능
02 토지정책
03 주택정책
04 조세정책

chapter 05 부동산투자론
01 부동산투자의 개요
02 포트폴리오이론
03 화폐의 시간적 가치
04 현금수지의 측정방법
05 부동산투자분석기법

chapter 06 부동산금융론
01 부동산금융의 기초용어
02 저당상환방법
03 한국주택금융공사
04 저당의 유동화제도
05 부동산금융의 조달방법

chapter 07 부동산이용론과 개발론
01 토지이용
02 부동산개발론

chapter 08 부동산관리론
01 부동산관리의 의의
02 부동산관리의 내용
03 부동산관리의 3방식
04 임대차관리활동
05 건물의 연령현상

chapter 09 부동산마케팅론
01 부동산 마케팅의 개요
02 부동산 마케팅의 3가지 전략

chapter 10 부동산입지론과 공간구조론
01 입지선정의 의의
02 주거지 입지선정
03 공업지 입지선정
04 상업지 입지선정
05 도시의 경제기반모형
06 도시공간구조이론과 지대이론

부동산 감정평가론
chapter 01 감정평가 기초이론
01 감정평가의 의의
02 감정평가의 분류
03 부동산가격이론
04 부동산가격 발생요인과 가격형성요인
05 지역분석과 개별분석
06 부동산가격 제 원칙

chapter 02 감정평가방식
01 감정평가 3방식 개설
02 원가법
03 거래사례비교법
04 수익환원법
05 임료평가
06 물건별 평가방법

chapter 03 부동산가격공시제도
01 토지가격공시제도
02 주택가격공시제도

2014년 에듀나인 공인중개사 문제풀이 민법 및 민사특별법
민법총칙
chapter 01 법률행위
chapter 02 의사표시
chapter 03 법률행위의 대리
chapter 04 법률행위의 무효와 취소
chapter 05 조건과 기한

물권법
chapter 01 물권법 일반
chapter 02 물권의 변동
chapter 03 점유권
chapter 04 소유권
chapter 05 용익물권
chapter 06 담보물권

계약법
chapter 01 계약법 총론
chapter 02 매매
chapter 03 교환
chapter 04 임대차

민사특별법
chapter 01 주택임대차보호법
chapter 02 상가건물임대차보호법
chapter 03 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률
chapter 04 가등기담보 등에 관한 법률
chapter 05 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률

2014년 에듀나인 공인중개사 문제풀이 부동산세법
조세 총론
chapter01 조세 총론
1. 조세의 의의
2. 조세의 분류
3. 국세의 납세의무의 성립과 확정

chapter02 부동산 세법
1. 부동산 활동에 따른 조세의 분류
2. 부동산 관련 세목의 법정신고 기한 또는 납기
3. 독립세와 부가세 요약
4. 주요 조세의 분할납부와 물납
5. 조세와 피담보채권과의 관계
6. 국세의 불복제도
7. 지방세의 불복제도
8. 납세의무의 확장
지방세
chapter01 지방세 총론
1. 지방세 총칙
2. 지방세 납세의무의 성립과 확정
3. 서류의 송달

chapter02 취득세
1. 특징
2. 취득의 범위
3. 납세의무자
4. 과세대상
5. 비과세
6. 취득시기
7. 과세표준
8. 세율
9. 부과·징수

chapter03 등록면허세
1. 특징
2. 납세의무자
3. 과세 대상
4. 비과세
5. 과세표준
6. 세율
7. 부과징수

chapter04 재산세
1. 특징
2. 납세의무자
3. 과세 대상
4. 토지의 구분
5. 비과세
6. 과세표준
7. 세율
8. 부과·징수

chapter05 그 밖의 지방세
1. 지역자원시설세
2. 지방교육세

국세
chapter01 종합부동산세
1. 특징
2. 납세지
3. 납세의무자와 과세대상
4. 주택에 대한 종합부동산세
5. 종합합산과세 토지
6. 별도합산과세 토지
7. 납부절차

chapter02 양도소득세
1. 특징
2. 양도의 개념
3. 과세대상
4. 비과세
5. 양도 및 취득시기
6. 계산구조
7. 양소득세 계산 특례
8. 세율
9. 신고납부
10. 국외자산의 양도소득세

chapter03 그 밖의 국세
1. 부동산임대업소득
2. 부동산

2014년 에듀나인 공인중개사 문제풀이 부동산공법
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
chapter 01 국토이용계획
01 광역도시계획
02 도시·군기본계획
03 도시·군관리계획 총설
04 용도지역의 지정·변경에 관한 계획
05 용도지구의 지정·변경에 관한 계획
06 용도구역의 지정·변경에 관한 계획
07 둘 이상의 용도지역 등에 걸치는 대지의 행위제한
08 기반시설의 설치·정비·개량
09 지구단위계획
chapter 02 개발행위허가 등
01 허가대상 개발행위 등
02 개발행위에 따른 기반시설의 설치 등
chapter 03 토지거래허가제
01 토지거래허가구역의 지정 등
02 토지거래허가
chapter 04 보칙
01 시범도시
02 청문사유
03 벌칙

도시개발법
chapter 01 도시개발구역의 지정 등
01 도시개발구역의 지정
02 개발계획의 수립
chapter 02 시행자 및 실시계획
01 도시개발사업의 시행자
02 실시계획
chapter 03 도시개발사업의 시행
01 수용방식에 의한 도시개발사업
02 환지방식에 의한 도시개발사업

도시 및 주거환경정비법
chapter 01 정비구역의 지정 등
01 정비기본계획의 수립 및 정비구역의 지정 등
02 정비구역 지정의 효과 등
03 안전진단
chapter 02 정비사업의 시행자
01 정비사업의 시행자
02 정비사업조합

chapter 03 사업시행인가
01 사업시행계획서의 작성
02 임시수용시설
03 사업시행인가 및 고시
chapter 04 관리처분계획인가 및 공사완료에 따른 조치
01 관리처분계획의 작성 및 인가
02 공사완료에 따른 조치 및 비용부담 등

건축법
chapter 01 총설
01 적용범위
02 건축법의 적용완화 등
chapter 02 적용범위
01 적용대상물
02 적용대상 행위
chapter 03 건축 관련 규제
01 대지 관련 규제
02 건축물 관련 규제
chapter 04 건축절차
01 건축허가
02 건축분쟁의 조정
03 사용승인 및 위반건축물

주택법
chapter 01 총설
01 적용범위
02 주택종합계획 등
03 주택건설재원
chapter 02 주택의 건설
01 사업주체
02 주택의 건설
chapter 03 주택의 공급 등
01 주택공급가격 등의 규제
02 주택공급질서의 유지 등
chapter 04 주택거래신고제
01 주택거래신고지역의 지정 등
02 주택거래신고

농지법
chapter 01 농지의 소유 및 이용
01 경자유전의 원칙 등
02 농지취득자격증명
03 농지이용의무 등
04 농지의 대리경작
05 농지의 임대차·사용대차
chapter 02 농지의 보전
01 농업진흥지역의 지정·운용
02 농지의 전용 등

2014년 에듀나인 공인중개사 문제풀이 공인중개사법·실무
공인중개사법령
chapter01 총칙
01 중개업제도와 공인중개사법 일반
02 용어의 정의
03 중개대상물의 범위
chapter02 공인중개사제도
01 공인중개사 자격시험제도
02 공인중개사 자격취소
03 공인중개사 자격증의 재교부
chapter03 중개업의 등록 및 결격사유
01 중개사무소의 개설등록
02 중개업자 등의 결격사유
chapter04 중개업무
01 중개업자의 고용인
02 업무의 범위
03 중개사무소
04 휴업 등
05 인장등록
chapter05 중개업자 등의 의무
01 중개업자 등의 금지행위
02 중개계약
03 부동산거래정보망
04 중개대상물의 확인·설명
05 거래계약서의 작성 등
06 부동산거래신고제
07 중개업자의 기본윤리
08 손해배상책임과 업무보증설정
09 계약금 등의 반환채무이행의 보장
10 중개업자의 보수
chapter06 지도·감독 등
01 감독상의 명령 등
02 행정처분
03 행정제재처분효과의 승계
04 지도·감독상의 의무
05 보칙
chapter07 공인중개사협회
chapter08 벌칙
01 총설
02 행정형벌
03 행정질서벌
04 과태료 부과, 징수절차
05 양벌규정


중개실무
chapter01 중개실무
01 중개실무의 의의
02 중개계약
chapter02 중개대상물 조사·확인
01 조사·확인방법
02 조사·확인하여야 할 사항
03 중개대상물 확인·설명서 작성
chapter03 중개활동
chapter04 계약의 체결과 거래계약서 작성
01 거래계약서
02 계약서의 검인신청
03 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률
chapter05 주택·상가건물임대차보호법
01 주택임대차계약실무
02 상가건물임대차 계약실무
chapter06 경·공매와 매수신청대리
01 경·공매
02 매수신청대리

2014년 에듀나인 공인중개사 문제풀이 부동산공시법
측량ㆍ수로조사 및 지적에 관한 법률
chapter 01 토지의 등록사항
01 토지의 등록사항

chapter 02 지적공부
01 지적공부의 종류
02 지적공부 보존, 열람 및 등본교부
03 지적공부 복구

chapter 03 토지이동 및 지적정리
01 토지이동
02 토지이동의 신청 및 지적정리

chapter 04 지적측량
01 지적측량의 의의 및 대상
02 지적측량절차 및 지적측량기간
03 지적기준점
04 지적위원회 및 지적측량적부심사


부동산등기법
chapter 01 총설
01 부동산등기제도의 의의 및 기능
02 등기의 종류
03 등기의 효력
04 등기의 유효요건
05 등기사항

chapter 02 등기의 기관과 그 설비
01 등기소
02 등기관
03 등기부

chapter 03 등기의 일반적 절차
01 등기절차의 개시 유형
02 전자신청
03 등기신청인
04 등기신청 시 첨부서면
05 등기의 각하와 취하
06 등기의 실행
07 등기완료 후의 조치

chapter 04 각종 권리에 관한 특칙
01 소유권에 관한 등기
02 소유권 이외 권리에 관한 등기

chapter 05 각종 등기절차에 관한 특칙
01 변경등기
02 경정등기
03 말소등기
04 말소회복
05 부기등기
06 가등기
07 대지권에 관한 등기

chapter 06 이의제도 및 벌칙
01 이의제도
02 과태료
03 부동산 실권리자 명의 등기에 관한 법률