Daum 텐인텐 카페 송사무장이 들려주는 경매 이야기
당신도 경제적 자유를 얻을 수 있다!

경제적 자유, 연봉 인상보다 쉬운 길이 있다!
사람들은 누구나 경제적 자유를 꿈꾼다. 경제적 자유란 무엇인가? 저자가 생각하는 ‘경제적 자유’란 일을 하지 않아도 현재 받는 월급 이상을 벌어 기본적인 의식주와 여가생활을 하는 데 지장이 없는 상태이다. 자신과 가족이 쓸 것 다 쓰면서도 시간적으로 물질적으로 여유를 누릴 수 있는 상태 말이다.
불과 몇 년 전만 해도 이 책의 저자 또한 경제적 자유라는 말이 꿈만 같은 소리였다. 하지만 지금은 단지 월급을 받기 위해 일하지 않아도 매달 받는 월세만으로 의식주를 해결하고 여가를 즐길 수 있는 정도가 되었다. 그 모든 것을 경매를 통해 이루었다.
경매가 주식이나 다른 재테크 수단보다 안전하고 수익률을 보장할 수 있을까? 한 가지 확실한 것은 처음부터 수익을 알고 시작하기 때문에 이기고 시작하는 게임이라는 것이다. 수익을 고려해서 입찰단가를 결정하니 매입하는 순간 이미 이익은 결정되고, 낙찰받지 못하면 수익이 없을 뿐 손실은 없는 것이다.
경매를 통해 부동산을 매입하여 매달 월세가 나오는 시스템을 구축해놓으면 경제적 자유로 가는 길에 들어설 수 있다. 회사에서 연봉을 올리는 것은 생각처럼 쉽지 않다. 그러나 이자를 제외하고 매달 월세 수입이 30만 원이 되는 부동산을 소유하는 것은 가능하다. 그렇게 된다면, 내 연봉이 360만 원 상승하는 것이다. 한번 해볼만 하다고 생각하지 않는가.

초보와 고수가 함께 볼 수 있는 실전 경매의 기막힌 해법
남의 불행을 이용하여 돈을 버는 일이라고 꺼렸던 경매가 이제는 훌륭한 재테크 수단으로 인식되고 있다. 경매를 전문적으로 하는 사람이 아닌 일반 직장인들도 자기가 살 집을 마련하기 위해 경매를 하기도 한다. 경매 절차는 어렵지 않지만 권리분석이나 명도 등 까다로운 부분 때문에 책을 많이 보고 공부도 많이 해야 한다. 하지만 실제 써먹을 수 있는 정말로 경매 잘 하는 법을 알려주는 책을 찾기란 쉽지 않다. 경매 책을 여러 권 읽었다는 사람도 실전에서는 헤매는 경우가 많은 것이 사실이다.
이런 부담을 조금이나마 덜어주기 위해 <송사무장의 실전 경매의 기술>은 경매의 모든 과정을 이야기식으로 구성하여 간접 경험을 직접 경험처럼 느낄 수 있게 하였다. 경매 물건을 검색하고 입찰하고 낙찰 후 명도까지 책을 읽다보면 모든 과정을 독자가 직접 체험하는 것처럼 느낄 수 있을 것이다.
이 책의 저자 송사무장은 평범한 빌라나 아파트 뿐 아니라 전세권이 설정된 상가, 유치권이 있는 건물 등 경매의 힘든 싸움에서 모두 승리를 거둔 베테랑 경매 전문가이다. 그와 함께라면 경매가 막연히 어렵게만 느껴지진 않을 것이다. 성공 경험이 많은 전문가에게 제대로 배울 수 있기 때문이다.