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중고도서 땅을 알면 부동산개발 투자가 즐겁다
편병철
아이디 2008.09.30.
판매자
lbj0415
판매자 평가 5 1명 평가
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책소개

목차

chapter1 부동산 개발의 개요
부동산 개발이란 무엇인가?

chapter2 부동산개발의 발전과정
부동산개발의 변화와 흐름
부동산개발의 발전과정
디벨로퍼에 대한 이해

chapter3 부동산개발의 분류 및 특성
개발형태에 의한 분류
개발주체에 의한 분류
개발방식에 따른 분류
자금조달방식에 의한 분류

chapter4 부동산 단계별 개발 절차
사업기획단계
사업타당성 분석
건설관리단계
자산관리단계

chapter5 부동산 마케팅
부동산 마케팅 개요
무동산 마케팅 과정
차별하 마케팅 전략
광고전략

chapter6 부동산개발의 리스크
리스크와 개발사업
개발사업의 리스크 관리

chapter7 부동산개발과 금융
부동산 금융제도
금융의 종류

chapter8 부동산개발산업 전망
부동산정책
미래를 여는 부동산개발

저자 소개 1

편병철

 
국내 건설 시공 및 시행 전문사 (주)아름다운 GVC 대표이사. 부동산 개발 및 부동산 분야의 자산관리 업무를 진행하고 있다. 국내 리츠, 펀드 등의 금융시스템과 부동산 시장의 메커니즘을 현장 경험을 바탕으로 데이터베이스화 하고 있으며 일찍이 국내 부동산 시장은 물론 북한 경제특구의 성장 가능성을 포착, 3년여에 걸쳐 개성, 해주 등을 오가며 주요 경제개발 가능성 지역에 대한 집중적인 시장조사를 수행했다. 현재는 개성공단, 해주경제특구 등 북한 경제특구지역의 개발사 대표로 현지 업체들과 협력 관계를 구축함으로써 국내 투자 희망자들에게 고급 정보를 제공하는 한편, 개발사 및
국내 건설 시공 및 시행 전문사 (주)아름다운 GVC 대표이사. 부동산 개발 및 부동산 분야의 자산관리 업무를 진행하고 있다. 국내 리츠, 펀드 등의 금융시스템과 부동산 시장의 메커니즘을 현장 경험을 바탕으로 데이터베이스화 하고 있으며 일찍이 국내 부동산 시장은 물론 북한 경제특구의 성장 가능성을 포착, 3년여에 걸쳐 개성, 해주 등을 오가며 주요 경제개발 가능성 지역에 대한 집중적인 시장조사를 수행했다.

현재는 개성공단, 해주경제특구 등 북한 경제특구지역의 개발사 대표로 현지 업체들과 협력 관계를 구축함으로써 국내 투자 희망자들에게 고급 정보를 제공하는 한편, 개발사 및 투자 고객들을 대상으로 컨설팅 업무를 진행하고 있으며 현재 외식산업 전문 프랜차이즈 (주)어이를 운영하고 있다.

동국대 경영학과, 한양대 실내건축과정, 연세대학교 리모델링 전문가과정, 건설사업관리 전문가과정, 고려대 최고경영자과정을 수료하였고 국가전략위원회 전문위원, 국정자문위원회 국토해양부 자문위원, 건설시민연대 이사, 아시아경영연구원, 동북아포럼 편집위원, 인천공항공사 심사위원, 월간 「CONCEPT」편집자문위원으로 활동하고 있다.

품목정보

발행일
2008년 09월 30일
쪽수, 무게, 크기
388쪽 | 564g | 153*224*30mm
ISBN13
9788995489215

출판사 리뷰

부동산 시장 전체의 흐름을 통찰할 수 있는 안목과 더불어, 원칙을 지킬 줄 아는 지혜를 가진 사람만이 성공할 수 있다

우리나라에서 ‘부동산 개발’(Real Estate Development)이 시작된 것은 IMF 이후로 축적된 실무지식의 체계적인 정리는 물론, 학문적인 정립조차 부족한 것이 현실이다.『땅을 알면 부동산개발 투자가 즐겁다』는 부동산개발에 필요한 각 분야의 실무 지식뿐만 아니라 업무의 상호 관련성을 파악하면서 창의력과 통찰력을 통해 성공 투자의 길로 이끄는 실전 지침서이다. 따라서 부동산개발사업의 모든 분야인 금융, 자산관리, 법규, 정책, 투자, 마케팅, 리스크관리, 정책제안 등을 다루고 있다.
현재 ‘부동산개발’에 관한 서적은 여러 가지가 있으나 역동적으로 변화하는 부동산시장을 담고 있거나 지침서로서 옆에 두고 계속 읽을 만한 책은 많지 않다고 해도 과언이 아니다. 그런 점에서 이 책은 부동산개발사업이 활발해지고 있는 국내의 현실을 심도 있게 파악하고 부동산개발의 특성과 발전과정, 그에 따른 사업방식, 관리단계까지 세심히 다루고 있다.

이 책의 큰 장점 중 하나는 이제 개발사업 시작 단계에 있는 북한의 경제특구에 대한 자세한 현황과 그에 따른 비전, 이명박 정부의 부동산정책에 대한 제안을 담고 있어 향후 부동산시장의 미래를 예측하는 데 도움이 될 것이다.

추천평

부동산개발업과 디벨로퍼의 역할이 날로 중시되는 이때에 편병철 사장이 그동안의 현장경험과 전문성을 바탕으로 부동산개발에 관한 책을 펴낸다는 얘기를 듣고 매우 고무적인 일이라고 생각했다. 부동산개발업가 건축문화의 선진화에 크게 기여하는 좋은 책이 출간되기를 바라는 소망에서 추천사를 쓰게되었다.
이용섭 (국회의원, 전 건설교통부 장관)
이 책은 부동산 투자를 준비하는 모든 투자자들에게 부동산 시장의 전망을 제시하고 지속적인 수익을 올릴 수 있는 방법을 전해준다. 특히 필자가 글로벌 부동산개발연구속에서 축적해온 데이터베이스를 기초로 명쾌한 방향을 제시하고 있다. 부동산 투자로 자산을 늘리고 싶어하는 개인뿐만 아니라 부동산 시행에 관심 있는 토자자라면 이 책을 꼭 살펴봐야 할 것이다.
박종현 (월간「중앙」기획조정팀)

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