1장. 1,000만 원을 잃지 않는 판부터 짜기
- 투자금 1,000만 원을 네 칸으로 나누는 법
- 빌라 공포가 커질수록 피해야 할 가격표
- 첫 물건은 수익률보다 생존확률로 고른다
- 입찰 전날 밤에 중단해야 하는 신호
- 첫 90일 학습 루틴과 기록장
- 장 마무리 워크북
- 장별 고유 사례 로그
2장. 소액 토지와 저가 물건을 걸러내는 현장 필터
- 토지이음에서 먼저 지워야 할 땅
- 실거래가가 말해주는 출구의 두께
- 감정평가서를 현장 질문으로 바꾸는 법
- 빌라 대신 고르는 소형 대체재의 기준
- 현장 답사 30분을 낭비하지 않는 동선
- 장 마무리 워크북
- 장별 고유 사례 로그
3장. 전세사기 시대의 권리분석 안전선
- 매각물건명세서에서 첫 줄보다 중요한 칸
- 대항력과 확정일자를 숫자로 정리하는 법
- HUG 보증과 안심전세 앱을 경매 필터로 쓰기
- 체납세금과 공과금은 어디까지 물어봐야 하나
- 권리분석을 멈추고 전문가에게 넘기는 기준
- 장 마무리 워크북
- 장별 고유 사례 로그
4장. 입찰장에서 잔금까지 실수하지 않는 운영법
- 입찰표 한 장을 세 번 검산하는 순서
- 낙찰가를 정하는 마지막 10분 계산
- 매각허가 이후 잔금 캘린더
- 점유자와 처음 통화할 때 하지 말아야 할 말
- 명도비와 수리비를 예산서에 넣는 법
- 장 마무리 워크북
- 장별 고유 사례 로그
- 4장 전용 절차 현장 부록
5장. 세금·보유·매각까지 닫아야 진짜 안전하다
- 취득세와 등기비용을 낙찰가 옆에 붙여 쓰기
- 보유하는 동안 새는 돈을 월 단위로 보기