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소개

목차

프롤로그. 법인으로 하면 어떠냐는 말을 들었다면

PART 1. 개념 - 법인이라는 그릇
01장. 법인은 어떻게 움직이는가
02장. 내 사업에 법인이 필요한가

PART 2. 설립 - 그릇을 만든다
03장. 정관에 적는 다섯 줄
04장. 지분율이 의결권이다
05장. 최저자본금은 없다
06장. 가진 집과 사업을 법인에 넣을 것인가
07장. 제출과 수리는 다르다

PART 3. 운영 - 넣고, 쓰고, 꺼낸다
08장. 법인세가 붙는 자리는 과세표준이다
09장. 쓴 돈이 다 비용은 아니다
10장. 가수금이냐 증자냐
11장. 배당으로 꺼내면 두 번 걸린다
12장. 특수관계 거래는 시가부터
13장. 신고 달력과 의사록

PART 4. 활용 - 그릇을 지렛대로 쓴다
14장. 법인이면 대출이 더 나오는가
15장. 정부 돈 - 부동산 법인에 열린 창구, 닫힌 창구
16장. 새 투자자를 들이면 지분이 희석된다
17장. 소유와 운영을 나누는 값

PART 5. 부동산 - 사고, 굴리고, 판다
18장. 사옥을 살 것인가 - 네 관문
19장. 사업장을 빌릴 때 - 임차와 권리금
20장. 법인 취득세 - 주택과 대도시가 갈림길이다
21장. 법인으로 주택에 투자할 때 달라지는 것
22장. 주택 임대는 면세, 비주택 임대는 과세

PART 6. 정리 - 넘기거나 접는다
23장. 안 꺼낼 돈이면 법인, 꺼낼 돈이면 개인
24장. 건물을 팔 것인가, 회사를 팔 것인가
25장. 자녀 지분은 가치가 오르기 전에
26장. 폐업해도 법인은 살아 있다
27장. 총부채가 총자산을 넘으면 파산 원인이다

종합사례. 10억 상가 10년 - 개인과 법인의 끝 숫자
에필로그. 법인은 도구다
찾아보기
조문 찾아보기
참고 및 기준 법령

저자 소개

김동찬 (부동찬)

중개법인 대표, 공인중개사. 게스트하우스·스터디카페·공유주거 등 공간 사업을 직접 창업·운영했고, KAIST MBA에서 경영을 공부한 뒤 공인중개사 자격을 취득했다. 지금은 중개법인과 운영법인을 비롯해 여러 법인의 대표·주주·감사를 맡아 법인을 사업과 투자에 직접 쓰며, 부동산 거래에 연계한 법인 설계를 주전문 분야로 활동한다.

저서 『호스텔공략집』(2026, 공저), 『법인공략집』(2026), 『부동산 특약』·『부동산 신탁』(바로 써먹는 부동산 공부 시리즈). 유튜브 '부동찬TV' 운영.

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품목정보

발행일
2026년 07월 22일
이용안내
  •  배송 없이 구매 후 바로 읽기
  •  이용기간 제한없음
  •  TTS 불가능
  •  저작권 보호를 위해 인쇄 기능 제공 안함
지원기기
크레마, PC(윈도우 - 4K 모니터 미지원), 아이폰, 아이패드, 안드로이드폰, 안드로이드패드, 전자책단말기(저사양 기기 사용 불가), PC(Mac)
파일/용량
PDF(DRM) | 13.32MB ?
글자 수/ 페이지 수
약 486쪽 ?
ISBN13
9791112244567

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