이번 생에 집 사긴 글렀다?
원하는 집을 당장 살 수 없다면,
전국으로 시야를 넓혀 투자부터 시작하자!

집은 가족과 함께하는 공간이자 휴식의 공간으로서 큰 의미를 가지지만 그 집이 ‘나의 집’이 아니라면 또 다른 문제다. 대한민국의 아파트 가격은 2014년부터 오르기 시작해 최장기간 상승이 이어지고 있다. 매달 꼬박꼬박 적금을 넣어도 물가 상승률을 따라잡기 힘드니 똘똘한 아파트 한 채를 쥐고 있는 게 낫다고 할 정도이다. 하지만 그마저도 내 집 마련에 성공한 사람들의 이야기다. 무주택자가 내 집 마련을 고민하는 사이 서울 아파트값은 평균 12억에 다다랐다. 정부의 규제로 아파트 가격이 떨어진다 해도 이젠 쉽게 닿을 수 없는 지경이 되어버렸다. 더 이상 손 놓고 있을 수는 없다. 원하는 집을 당장 살 수 없다면, 전국으로 시야를 넓혀 투자부터 시작하자. 가지고 있는 투자금에 맞춰 지금 당장 할 수 있는 투자를 시작하자!


무엇부터 해야 할지 몰라 막막한 부린이를 구해줄 단 하나의 책!
기초용어부터 전국 저평가 단지 분석, 상황별 투자전략까지
부린이를 위한 실전 부동산 투자의 모든 것!

“그래! 나도 이제 투자를 시작해 보겠어.” 이렇게 결심한 대로 고민 없이 바로 투자를 진행할 수 있는 거라면 얼마나 좋을까. 하지만 부동산 초보 투자자인 ‘부린이’는 무엇부터 시작해야 할지 몰라 막막하다. 투자하고 싶지만 방법을 모르는 부린이를 위해 저자가 나섰다. 다른 사람에게 “○○ 지역이 오를까요?” “A와 B 중에 어디가 괜찮을까요?” 물어보지 않고 이 책 한 권으로 스스로 그 지역과 아파트의 가치를 분석할 수 있는 능력을 키울 수 있도록 깔끔하게 정리했다.
1장을 통해 부동산과 투자를 바라보는 시야가 훨씬 넓어질 수 있도록 기초를 단단히 다진다. 어떤 마인드로 투자해야 하는지, 투자 공부는 어떻게 시작해야 하는지, 임장이란 무엇이고 무엇을 봐야 하는지 파헤친다. 특히 많은 초보 투자자가 두려워하는 임장은 초급편, 중급편, 고급편으로 나누어 실제 현장에 나가서 헤매지 않도록 자세히 설명한다.
2장은 누구나 7단계만 거치면 투자할 지역과 아파트를 선정할 수 있도록 구체적인 방법을 제시한다. 3차 필터링만 거쳐도 향후 ‘오를’ 지역이 어디인지 예측할 수 있고, 마지막 7차 필터링까지 거치면 ‘어떤 아파트’를 선택해야 하는지 알 수 있다. 부린이도 1차 필터링부터 7차 필터링을 거쳐 투자한다면, 적어도 향후 2~3년간은 결코 잃지 않는 투자를 할 수 있다고 확신한다.
이 책의 마지막 장에서 서로 다른 독자의 상황을 고려해 상황별 투자전략을 공개한다. 독자의 다양한 케이스를 놓치지 않기 위해 나이, 투자금, 보유 주택수 별로 세세하게 나눴다. 각자의 상황에 맞는 최선의 답을 찾는 데 도움이 될 것이다.

이제까지 보지 못했던 세상 친절한 아파트 분석법!
7단계만 거치면 누구나 저평가된 아파트가 한눈에 보인다
‘3,000만 원 이하로 투자할 수 있는 아파트 Best 100’ 별책부록 수록!

가치 대비 저평가된 지역은 언제나 존재한다. 하지만 그 길목을 누구보다 빨리 선점하려면 그 가치를 알아보는 눈이 필요하다. 2장에서 배운 공부법을 토대로 3~5장에서 실제 저평가 단지 지역들을 분석해 가치를 알아보는 눈을 키워본다. 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 것이 낫다는 말이 있지 않은가. 전국 저평가 단지 중에서도 2억 이하/3억 이하/4억 이하의 금액으로 나누어져 있어 보다 체계적으로 분석할 수 있다. 분석 마지막 단계마다 빠지지 않는 ‘SWOT 분석으로 한눈에 파악하기’ 코너로 각 지역의 강점과 약점을 빠르게 파악할 수 있다. 저자를 따라 각 지역과 아파트를 파헤치고 나면 혼자 힘으로도 저평가된 아파트를 찾게 될 것이다. 별책부록으로 수록된 소액으로 투자할 수 있는 전국 아파트 100곳을 함께 보면서 실전 투자에 한걸음 다가서자!