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제1장 일반사항
1.1 원가관리 개요 1.2 국내 건설산업 분야 구조 1.3 사업비 절감 방안 1.4 단계별 사업비관리 1.5 사업비 및 공사비 관리 업무 PROCESS 1.6 단계별 원가관리 역할분담 제2장 설계 전 단계 2.1 사업타당성 분석 절차 2.2 총사업비 추정 예산 산정 2.3 개략공사비 산정방법 제3장 기본설계 단계 3.1 기본설계 단계의 공사비 분석 3.2 공사비 산정 및 검토 제4장 실시설계 단계 4.1 견적관리 개요 4.2 견적관리 실무 4.3 일위대가 작성 및 단가조사 실무 4.4 설계내역서 작성 실무 4.5 공사원가계산 기준 및 실무 4.6 원가계산 관련 질의회신 참고자료 4.7 표준시장단가에 대한 분석 4.8 설계의 경제성(설계VE) 검토 4.9 설계기성 검사 제5장 구매·조달 단계 5.1 주요 업무 개요 5.2 예정가격의 작성 및 기준 5.3 입찰 절차 5.4 계약의 체결 방법 5.5 공사계약 관련 질의회신 참고자료 제6장 시공 단계 6.1 기성관리(EVMS) 6.2 기성검사 업무 실무 6.3 공사기성 관련 질의회신 참고자료 6.4 설계변경 관리 실무 6.5 설계변경에 따른 계약금액 조정 6.6 설계변경 관련 질의회신 참고자료 6.7 물가변동으로 인한 계약금액 조정 6.8 물가변동 관련 질의회신 참고자료 6.9 기타 계약내용의 변경으로 인한 계약금액 조정 6.10 설계변경 및 계약금액 조정 관련 법령 정리 제7장 시공 후 단계 7.1 시공 후 단계 업무일반 7.2 시공 후 단계 업무 법규지침 7.3 공사비 정산관련 실무 7.4 준공정산 관련 질의회신 참고자료 참고 자료 및 참고 문헌 참고문헌 · 키워드 #건설공사원가관리 #총공사비 #건설사업관리 #사업타당성분석 #개략공사비 #일위대가 #표준품셈 #설계VE #설계변경 #물가변동 #김태연 #기문당 · 상품태그 건설공사원가관리, 총공사비, 건설사업관리, 사업타당성분석, 개략공사비, 일위대가, 표준품셈, 설계VE, 설계변경, 물가변동, 김태연, 기문당 · 도서 분류 |
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· 이 책의 특징
1. 『건설공사 총공사비 원가관리 실무』가 제시하는 내구적 사업비 보호 가이드 단순 비용 절감을 넘어, 프로젝트 전 과정에서 비용을 예측하고 통제함으로써 예산 범위 내 최적의 가치를 확보하는 종합 원가관리 체계를 정립합니다. 2. 사업 전 생애주기 원가 흐름과 실제 산식·서식 완전 수록 사업타당성 분석부터 설계VE, 예정가격, 기성관리(EVMS), 설계변경, 물가변동(ESC), 준공정산까지 실제 수량산출서와 질의회신 자료를 하나로 꿰어 제공합니다. 3. 사업타당성 수지분석과 견적·원가계산 기준 정밀 해설 개략공사비 산정 공식, 세금·법정 부담금 계산식은 물론 표준품셈과 표준시장단가를 활용한 일위대가 작성 방법 및 검토 기준을 투명하게 공개합니다. 4. 계약금액 조정 실무와 최종 정산 관리 표준 제시 현장에서 자주 발생하는 설계변경 및 물가변동 산식과 법령 정리, 4대 보험 사후 정산 등 실무진이 즉시 적용할 수 있는 현장 중심의 리스크 관리 기준을 수록했습니다. |
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제주의료원 이전신축공사 당시 감리단장으로서 보여준 김태연 저자의 철저한 원가관리와 치밀한 사업 운영 역량이 이 책에 그대로 녹아있습니다. 건설 원가관리의 중요성과 시대적 요구를 충실히 반영한 결과물로, 건설 종사자라면 반드시 읽어야 할 필독서입니다. - 장덕배 (한국기술사회 명예회장)
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건설사업관리의 본질은 사업비를 지키는 일입니다. 사업타당성 검토부터 준공정산까지 단계별 산식과 서식, 질의회신을 담아 판단의 기준을 세워주는 값진 책입니다. 현장에 선 젊은 기술인에게 학교에서 배울 수 없었던 실무의 언어를 건넬 것입니다. - 허인 (삼우씨엠건축사사무소 대표이사)
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