공인중개사 수험서는 많다. 기출문제집과 요약집, 인강은 누구나 구할 수 있다. 그런데 같은 도구를 들고도 누구는 붙고 누구는 다음 해에 다시 시험장에 간다. 이 책은 그 차이가 어디서 나는지를 합격자들의 기록에서 찾았다.

한 사람의 합격 수기는 그 사람의 처지에서만 맞는 경우가 많다. 그래서 이 책은 한 사람의 이야기를 따르지 않고 여러 합격자에게서 되풀이되는 행동만 남겼다. 강의를 들은 날 그 단원 기출을 편 것, 시계와 OMR 카드를 놓고 모의고사를 푼 것, 9~10월에 버릴 곳을 정한 것, 마지막 한 달에 새 책을 펴지 않은 것처럼 내일 바로 따라 할 수 있는 행동이다. 직장인의 출퇴근과 점심시간, 아이를 키우는 사람의 낮 시간, 50대 수험생의 하루처럼 처지마다 시간을 만든 방법도 따로 담았다.

과목별 장도 같은 방식이다. 부동산학개론은 계산문제를 어디까지 잡았는지, 민법은 판례를 어떻게 외웠는지, 공인중개사법은 왜 점수를 버는 과목이었는지, 부동산공법은 과락만 넘기면서도 법 하나를 통째로 버리지 않은 이유가 무엇인지를 합격자들의 숫자로 보여 준다.

합격을 약속하는 책은 아니다. 마지막 장에 하루 순공, 동차와 분할, 과목별 목표 점수, 버릴 범위, 모의고사 일정, 마지막 한 달을 적는 계획표를 두었다. 처음 시작하는 사람에게는 계획표의 첫 칸이, 한 번 떨어진 사람에게는 무엇을 바꿀지 정하는 기준이 된다. 시험을 며칠 앞둔 사람은 마지막 한 달을 다룬 18장부터 펴면 된다.