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책소개
목차
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제1부 경매란 무엇인가
제1장 왕초보 경매과정 살펴보기 1. 과연 투자수익률이 보장될까? 2. 경매물건 투자 요령 3. 경매 절차별 확인사항 4. 경매물건의 탄생 5. 경매의 전과정 제2부 입찰전 준비절차 제2장 경매정보 수집과 물건확인하기 1. 경매정보 수집 2. 물건 확인하기 제3장 권리분석 살펴보기 1. 권리분석의 필요성 2. 낙찰 후 소멸되는 권리 3. 낙찰자가 인수하는 권리 4. 주의해야 할 권리분석 5. 권리분석 연습 6. 주택임대차보호법 제3부 입찰절차 제4장 입찰 참여하기 1. 경매장 가기 전 준비사항 2. 입찰 전 확인사항 3. 입찰진행 제4부 입찰후 처리절차 제5장 입찰후 처리할 일 1. 낙찰허가 2. 대금납부 3. 배당 4. 소유권 이전 5. 살고 있는 사람 내보내기 부록 : 실전사례분석 |
저자 소개
저자 : 양희순
한양대 행정대학원 부동산학과를 졸업하고 인천대 대학원 경영학과 박사과정에 있다. 한국토지공사에 근무했으며 인천케이블 TV의 <부동산이 보인다>를 진행하기도 했다. 현재 인천대 경영혁신원 책임연구원 및 강사이며 SAM CONSULTING 대표이다. 저서로는『주택분양가 자율에 따른 부동산시장 활성화 방안』이 있다.
품목정보
- 발행일
- 2001년 06월 30일
- 쪽수, 무게, 크기
- 288쪽 | 443g | 크기확인중
- ISBN13
- 9788986620368
책 속으로
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대부분의 사람들은 법원 경매를 이용하면 부동산을 싼값에 살 수 있다고 생각한다. 하지만 법원 경매는 돈만 가지고 살 수 있는 것이 절대 아니다. 값이 싼 만큼 위험부담도 높다. 또, 낙찰을 받으려면 다리품을 팔아야 하므로 시간적인 비용도 만만치 않다. 초보자가 막상 경매를 받으려면 권리분석이라는 높은 장벽에 부닥쳐 어디서부터 어떻게 손을 대야 할지 갈피를 못잡는 것이 현실이다. 사실 권리분석이란 것이 심오한 학문적 지식을 요하지는 않지만, 그렇다고 가볍게 보아 넘겨서도 절대 안 된다. 이에 저자는 경매 상식이 전혀 없는 사람도 누구나 알기 쉽게 경매의 처음과 끝을 제대로 이해하고 나서 경매장으로 향할 수 있도록 하기 위해 이 책을 쓰게 되었다.
이 책에서는 얼마를 가지고 어떤 물건에 투자하라는 식의 내용을 다루지는 않고 있다. 다만 경매 초보자들에게 경매에 대한 기초지식과 권리 분석 능력을 키워주고 경매로 투자하는 방법을 알려주는데 그 목적이 있다. 다시 말해 직접 물고기를 잡아주기보다는 물고리를 잡는 법을 알려주기 위한 설명에 주력했다. --- 머리말 |
