이 책은 판례를 통해서 부동산의 하자는 어떤 것이 있으며 어떻게 치유할 수 있는지, 또 부동산 경매 함정을 피해가는 방법은 무엇이지를 알려주고 있다. 즉 중요 판례를 정리하여 여러 유형의 성공과 실패 사례를 다양하게 보여주고 있는 것이다. 일반적으로 부동산 하자의 치유 방법과 부동산 경매의 함정이 가장 잘 나타나 있는 선례가 바로 판례와 각종 실패?성공 사례들이므로, 이들을 상세히 들여다보면 어떻게 하자를 치유하고 어떤 함정에 빠져서 고생했는지를 분명하게 알 수 있다.
또한 부동산 권리분석에 관한 문헌과 연구자료, 각종 경매사이트, 인터넷 경매자료 및 대법원판결과 평설, 법률구조공단의 상담사례, 신문기사 등을 수집하여 분석하는 문헌 조사 방법과 권리분석의 기초가 되는 소멸기준권리분석, 경매부동산의 물권관계 중 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 가등기담보권, 기타 권리분석에 관한 유형별 낙찰사례들을 저자가 15여 년의 경매 실무 경험을 토대로 분석, 연구하여 부동산 경매에 있어 성공적인 권리 분석 방법 및 투자방안을 제시하였다. 따라서 경매전문가가 될 수 있도록 친절하게 이끌어주는 부동산 경매박사의 가르침에 귀 기울인다면 누구나 경매에 대한 지식을 쉽게 습득하게 될 것이다.