달도 차면 기우는 법인데 대한민국 부동산은 한 번도 상승세가 꺾이지 않고 오르기만 했다. 특히 최근 5년간은 부동산가격이 올라도 너무 올랐다. 대한민국에서는 어느 지역, 어느 부동산을 선택했느냐가 개인의 부를 결정짓는 수준에 까지 이르렀다.
계층 간의 경제불평등이 크게 사회문제화 될 정도로 심각해졌다. 문제는 이러한 경제불평등이 개인 간 소득차이에서 비롯된 것이 아니라 어느 한 쪽에만 불로소득이 집중되어서 발생한 것이라는 점을 주목해볼 필요가 있다.
불로소득의 진원지는 바로 부동산이다. 부동산 상승으로부터 소외된 사람 입장에서는 억울할 만하다. 그들은 상대적으로 더 가난해졌기 때문이다. 이제부터라도 우리가 분명히 깨달아야 할 것은 열심히 일하는 것만으로는 절대 부자가 될 수 없다는 사실이다. 대한민국에서는 사업하는 사람들조차 경쟁력 강한 상품을 만들어 돈 번 것이 아니라 사업장 토지의 용도변경, 주택용지 수용으로 인한 부동산 시세차익으로 돈을 벌었다.

아파트 버블논쟁이 가라앉지 않고 있지만 정작 문제는 버블에 있는 것이 아니다. 더 심각한 것이 양극화다. 특정지역을 중심으로 가격상승이 집중되어 있을 뿐 서울?수도권을 벗어나면 지방 대도시 아파트도 분양가가 시세라 할 정도로 가격상승은 거의 없었다.
그런데 소수점 정도에 불과한 가격이 떨어졌다고 아파트시장이 하락세로 돌아선 것처럼 말 한다면 엄살도 이런 엄살이 없다.

대한민국의 성실하게 살아가는 개미들은 내 집 마련 아니면 재산을 늘릴 수 있는 방법이 없다. 금융상품으로 종자돈은 모을 수 있어도 큰돈을 벌수는 없다.
이 땅의 개미라고 자처하는 서민, 직장인, 중소사업자들 중에서 부동산투자를 통해 시세차익이라는 단물을 맛본 사람은 소수에 불과하다.
우리는 부동산투자를 통해서 ‘로또’정도의 대박을 꿈꾸는 것이 아니다. 그리고 아직까지 큰돈은 만져보지도 못했다. 그런데 어리석게도 세금 무서워 부동산투자를 못하는 사람은 이미 부동산으로 부자가 된 사람이 아니고 소시민으로 사는 이 땅의 개미들이다.
지나간 시각들을 복기해보면 부동산으로 부자가 된 사람은 모두 정부 정책에 귀 막고 시장논리를 따른 사람들이다.
시장에 대해 아무런 이해도 없는 관료들의 말에 신경 쓰지마라. 대한민국 부동산은 말이 없다. 그럼에도 부동산을 두고 이러쿵저러쿵 하는 것은 관료들의 입이 항상 부동산을 흔들어 놓기 때문이다. 부동산버블로 인한 부의 왜곡 현상이 사회?지역?계층 간의 갈등을 가져오는 것을 누가 바라겠는가. 하지만 자녀양육, 노후준비를 위해서 우리는 돈이 필요하다. 노동으로만 벌수 있는 돈은 한계가 있다.
대한민국의 꿈과 희망 그리고 주체인 이 땅의 개미들이 돈 걱정없이 행복해지는 날들을 살아가기를 진심으로 기원하며…