어느 시험에서나 1차 시험의 중요성은 논할 필요가 없지만 특히 공인중개사 시험에서의 1차 시험은 더욱 중요합니다. 그중에서도 부동산학개론은 1차 시험 중에서 합격의 당락을 결정하는 중추적인 과목입니다. 최근 부동산학개론의 출제경향을 살펴보면 단순암기보다는 이해중심으로 부동산의 수요·공급, 부동산정책, 부동산투자, 부동산금융, 부동산감정평가론 등에서 집중적으로 출제가 되고 있으며, 특히 계산문제의 비중도 점점 더 커지고 있으므로 이에 대한 충분한 대비가 필요합니다.

이러한 경향에 부응하여 구성한 본서의 특징은 다음과 같습니다.

1. 핵심이론 요약정리
단원별로 문제풀이에 필요한 반드시 알아야 할 핵심내용을 요약·정리하여 빠른 시간에 최종 정리할 수 있도록 하였습니다. 핵심정리를 통하여 각 단원의 중요부분을 인식하고, 부족한 부분에 대해서는 기본서를 적극 활용하는 것이 효과적입니다.

2. 대표기출문제
이미 출제되었던 영역만을 공부하기에도 부동산학개론의 영역은 방대합니다. 본서에서는 최근 10년 동안 빈출되었던 영역에서 출제 가능성이 높은 문제를 선별하여 다양한 유형으로 재구성하였습니다. 기출문제의 분석은 아무리 강조해도 지나치지 않습니다. 기출문제는 앞으로의 출제 흐름을 알려주는 지침 역할을 하므로 이를 면밀히 분석하여 핵심적인 사항을 집중적으로 공부하면 반드시 효율적인 좋은 성과를 얻을 수 있을 것입니다.

3. 적중예상문제
부동산학개론은 최근 2~3년간 출제경향이 크게 변화되고 있습니다. 그래서 실전에서 다섯 개의 지문을 100% 이해하지 못해도 정답을 찾아낼 수 있도록 다양한 문제로 구성하였습니다. 단원별로 실전적응능력을 쌓기 위해 다양한 형태의 지문을 수록하였으며 이를 충분히 활용함으로써 이해력 증진과 어떤 유형의 문제라도 대응할 수 있는 응용력을 갖출 수 있을 것입니다. 불필요한 문제를 수록하여 수험생에게 혼란을 주는 일이 없도록 하기 위해 오직 합격을 위한 문제만을 엄선하여 수록하였습니다. 다만, 출간 이후 법령이 개정되는 경우, 에듀나인 홈페이지를 통해 확인하시면 됩니다.

공인중개사 시험을 단기간에 합격하기 위해서는 이상의 내용을 토대로 하여 자신감을 갖고 이해 중심을 바탕으로 한 계속적인 반복학습이 무엇보다 요구됩니다. “나무는 열매로 알려지지, 잎으로 알려지지 않는다.”라는 것처럼 하루하루 최선을 다하는 자세가 결국 합격이라는 열매를 맺는 가장 주요 원칙입니다. 공인중개사 시험을 준비하는 수험생 여러분들이 본서를 충분히 활용하여 합격의 영광을 안으시기를 진심으로 소망하며, 아울러 본서의 출간을 배려해주신 에듀나인 김시철 대표이사님과 김현순 편집장님 및 편집부 직원들의 노고에 진심으로 감사드립니다.