Ⅰ장 경매절차
1절 경매 개관
1. 경매 현황
2. 경매의 특성(장단점)
3. 경매의 종류

2절 경매의 절차
1. 의의
2. 민사집행법 개편에 따른 변경내용과 그 대응방안
3. 경매의 절차와 권리구제 방법
4. 단독 판사의 심리
5. 입찰(경매) 개시 결정
6. 경매 개시 준비(절차)
7. 경매기일(입찰기일, 매각기일)
8. 경락기일(낙찰허가기일, 매각결정기일)
9. 경락허가확정, 이중경매 신청시 이중경매개시 결정
10. 대금지급기일-경락자가 대금지급 납부하는 날
11. 소유권이전등기 촉탁, 부동산인도명령, 명도소송
12. 배당기일 실시

3절 경매절차에 따른 입찰자의 대응방안
1. 개관
2. 경매확인, 관계서류 확인, 경매물건 조사
3. 경매 물건의 선정
4. 경매물건 명세서(입찰물건 명세서)확인
5. 권리분석
6. 잠정응찰가 결정
7. 경쟁자 파악
8. 경매기일(매각기일)에서 준비
9. 경락 후의 유의사항
10. 잔금 납부 후 조치
11. 인도명령과 명도소송
12. 부동산 관련 세금


Ⅱ장 물건분석
1절 공통사항
1. 경매 대상지역의 개발관련계획 파악
2. 주택별 비교
3. 아파트 관련 비교
4. 생활 편리 지수 파악
5. 미래 수익성 파악
6. 감정가 문제
7. 경매 대상지역 선정

2절 부동산별 물건 분석
1. 단독주택
2. 다가구 주택
3. 다세대(연립주택, 빌라)
4. APT
5. 오피스텔
6. 주상복합 아파트
7. 상가
8. 농지, 임야, 나대지 등
9. 기타 건물


Ⅲ장 권리 분석
1절 개관
1. 개념
2. 권리를 보는 방법

2절 권리분석의 대상권리
1. 가등기
2. 가압류
3. 가처분
4. 예고등기
5. 소유권
6. 환매 등기
7. 지상권
8. 지역권
9. 전세권
10. 저당권
11. 임차권
12. 유치권
13. 허위임대차에 대한 대응전략


Ⅳ장 배당
1절 개관
1. 배당의 의의
2. 배당 관련자
3. 배당 절차
4. 배당 금액

2절 배당에서의 권리의 순서
1. 물권과 채권
2. 물권과 채권의 순위
3. 배당에서 각 권리의 내용
4. 배당을 위한 권리순서 배치방법
5. 배당방법의 공식

3절 배당 사례
1. 가등기 경우
2. 가압류
3. 가처분
4. 예고등기
5. 환매등기
6. 지상권과 지역권 경우
7. 전세권
8. 경매신청등기
9. 임대차
10. 대위변제

부록: 민사집행법