부동산 2020 투자비법 ; 20년간 20채를 모으라

사업은 아무리 열심히 해도 리스크가 있다.
믿었던 주식과 펀드는 호되게 뒤통수를 친다.
오랜 시간 적립한 연금이 과연 30년 후에도 그 가치를 할까?
안전하고 가격하락에도 끄떡없이, 인플레를 능가할 수 있는 투자처는 없는 걸까?

이제 세상은 바뀌었다. 20년간 돈을 벌어 30년을 수입 없이 살아야 한다. 물가는 마이너스 복리다. 이미 로봇이 사람을 대체하기 시작했다. 결국, 경기가 좋아진다고 해도 고용이 늘어나기는 힘들 것이다. 그래서 우리는 투자를 해야 한다! 우리가 은퇴하기 전, 일하는 동안 매년 저축한 돈을 월세나 전세 상승분을 취할 수 있는 자산으로 계속 반복하여 바꿔야 한다.
저자는 이 책에서 주거용 소형부동산을 꾸준히 매입하라고 권한다. 소액으로 전세를 끼고 매년 1채씩 20년간 꾸준히 매입하는 것이다. 부동산투자를 통해 연평균 10%의 가격상승과 전세금 상승의 효과를 볼 수 있다. 직장에서 열심히 일하며 1년에 한 채씩만 매입해도 결국 우리가 원하는 경제적 자유를 누릴 수 있다.
이 책은 실제로 저자가 최근 3년간 실행에 옮긴 투자사례를 낱낱이 담아 누구나 쉽게 성공 투자법을 배울 수 있도록 했다. 정직한 젊은 부자의 솔직한 투자사례를 통해 독자들이 보다 나은 세계를 준비하길 바란다.

이제, 나의 인생통장에 집을 차곡차곡 적립하라!

“절대로 망하지 않고 반드시 경제적인 자유를 얻는 것!”
이는 저자가 부동산에 본격적으로 뛰어들기 전에 세운 목표였다. 그는 그 해답을 찾았다고 확신한다. 그리고 아직도 경제적 어려움과 궁핍 속에서 갈팡질팡하며 믿지 못할 투자처에 자신의 피와 땀을 쏟고 있는 독자들에게, 그 해답을 친절히 풀이한다.

이 책 1장과 2장에서는 달라진 투자환경을 살펴봄으로써 기존의 투자 상식을 버려야 함을 알린다. 3장에서는 다른 투자처와 비교해 왜 주거용 소형 임대부동산에 집중해야 하는지를 밝힌다. 4장에서는 최소비용으로 리스크 없이 투자하는 비결, 물건 발굴 요령, 수익률을 극대화하는 법, 전세제도와 임대사업자제도에 관해서 다룬다. 5장에서는 필자가 실제로 2007년부터 2008년까지 투자했던 24개의 부동산을 철저하게 분석하여, 잘한 점과 잘못한 점 등 수익률을 분석한다. 6장에서는 임대사업자의 혜택과 유의할 점에 대해 살펴보고 7장에선 실제 투자물건을 찾아내는 방법과 팁을 다룬다. 마지막 8장에선 나눔의 실천과 투자와의 상관관계를 밝힌다. 부록으로는 필자가 소형 임대주택과 관련한 스크랩한 기사들을 실어 유익한 읽을거리들을 제공한다.

이 책을 통해 적은 돈으로도 얼마든지 안정적으로 투자할 수 있는 최고의 투자처, 부동산을 소개한다. 주거용 소형부동산을 전세 끼고 매년 1채씩 20년 이상 꾸준히 매입하는 ‘2020’투자법을 제시한다. 통장에 돈을 저축하는 것이 아니라, 인생에 집을 저축하는 것이다. 부동산투자를 통해 연평균 10%의 가격상승과 전세금 상승의 효과를 볼 수 있다. 직장에서 열심히 일하며 1년에 한 채씩만 매입해도 결국 우리가 원하는 경제적 자유를 누릴 수 있다.

아무쪼록, 이 책을 통해 경제적 성공을 포기한 사람들이 새로운 희망을 얻기 바란다. 바른 투자관을 정립하고 경제공부를 시작했으면 한다.
당신은 경제적으로 부족한가? 그렇다면 당신이 그것을 극복함으로 다른 사람에게 희망의 증거가 되는 기회로 삼아라. 반대로 경제적으로 풍족한가? 그렇다면 당신의 부로 다른 이웃을 도울 수 있는 기회로 삼아라! 당신이 선한 부자가 되기를 진심으로 바란다.