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책소개
목차
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1. 실전 워밍업
부동산으로 베팅한다는 것 경매란 무엇인가? 부동산 경매, 상품이 다양하다 부동산 경매, 어떻게 나오게 되나? 권리를 알아야 실패하지 않는다 등기부 등본으로 권리 확인하기 등본상에 없는 권리로도 경매 신청할 수 있다 경매를 신청하면 이렇게 진행된다 입찰공고를 보는 방법 등기부 등본으로 권리 분석하기 2. 경매의 핵심, 권리 분석 편 인수되는 권리와 말소되는 권리 분석 어떤 세입자를 떠안아야 하나? 소액 보증금 우선변제 해당여부 살펴보기 확정일자를 받은 세입자의 배당순위 종합적인 권리분석 상가건물 임차인 분석 3. 낙찰의 타당성 종합검토 공법상의 상품가치 평가하기 명도의 난이도 분석하기 부동산 전면보수를 전제로 하라 자금계획을 충분히 세우라 4. 입찰하기 현장을 살펴본 뒤 입찰을 결정하라 물건의 입지를 분석하라 입찰하여 낙찰받기 낙찰 이후의 절차들 낙찰대금 납부 후 배당절차와 우선순위 5. 내 것으로 만들어 수익 창출하기 등기촉탁을 위한 절차들 이제 부동산은 내 것 - 확실하게 인도받기 낙찰 부동산 손질하여 가치 높이기 낙찰 부동산 임대와 관리 부록 |
저자 소개
저자 : 안효빈
충남 논산 출생. 경희대 졸업 및 대학원 법학과 박사과정 수료. 대림산업 건축사업본부, 한화그룹 비서실, 한화건설 기획실, 개발사업부. 굿모닝증권 자산관리팀장. CATV 부동산TV 부동산평론가 및 진행자. 한국민간자격협회 인증 시험출제위원. 조선일보 지 부동산칼럼리스트. 한국경제신문 한경비지니스 부동산칼럼리스트. 한국금융연수원, 근로복지공단, 한국표준협회, 한국감정원, 한국토지공사 강사. 중앙대학교, 대전대학교, 강남대학교 강사. 현재 한국능률협회 사회교육원 부동산전문위원 겸 지도교수, 한국능률협회 인증 자격시험 출제위원, 단국대학교 사회교육원 외래교수, 채널28 리빙TV <부동산투데이>부동산경제평론가, 전경련 국제경영원, 한국생산성본부, 새마을금고연합회 강사, 보험연수원 주관 보험협회 인증 FP시험 출제위원, 전국중개인협회 공인중개사 창업 사전교육 강사, 대한부동산경영원 이사, (주)TAM&S 이사. 저서로『쉽게 가는 부동산』『부동산 마케팅과 컨설팅』『대한민국 부동산 114』『부동산세일즈 성공전략』『부동산광고실무』외.
품목정보
- 발행일
- 2003년 05월 10일
- 쪽수, 무게, 크기
- 445쪽 | 678g | 153*224*30mm
- ISBN13
- 9788976851277
