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책소개
목차
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PART 1 부동산컨설팅의 기초
CHAPTER 01 부동산컨설팅의 의의와 컨설팅업 Ⅰ. 서설 Ⅱ. 부동산컨설팅 이론에 관한 기초 Ⅲ. 부동산컨설팅의 기능과 업무관리 CHAPTER 02 부동산업과 고객관리 및 직업윤리 Ⅰ. 부동산업의 특징과 요구 Ⅱ. 부동산업과 고객관리 Ⅲ. 부동산컨설턴트의 직업윤리 CHAPTER 03 여러 나라의 부동산컨설팅 제도 Ⅰ. 외국의 부동산컨설팅 제도 Ⅱ. 우리나라의 부동산컨설팅 제도 Ⅲ. 부동산컨설팅 제도의 발전방향 Ⅳ. 결어 PART 2 부동산컨설팅의 이론 CHAPTER 04 부동산 프로젝트의 전략과 의사결정 Ⅰ. 부동산 프로젝트의 단계와 전략 Ⅱ. 프로젝트 단계에서의 의사결정 CHAPTER 05 입지분석과 부동산개발사업의 단계 Ⅰ. 부동산의 입지분석 Ⅱ. 부동산개발 CHAPTER 06 부도산경제와 감정평가 및 조세 Ⅰ. 부동산경제 Ⅱ. 부동산가격의 형성과정과 부동산의 감정평가 Ⅲ. 부동산조세 CHAPTER 09 부동산의 수요예측방법과 통계 Ⅰ. 부동산의 수요예측 Ⅱ. 부동산시장의 수요예측방법 Ⅲ. 부동산의 통계 기초 CHAPTER 08 부동산정보와 부동산시장분석 Ⅰ. 서설 Ⅱ. 부동산정보와 부동산시장의 의의 Ⅲ. 부동산의사결정의 지원을 위한 시장분석 Ⅳ. 부동산시장분석방법과 타당성분석 Ⅴ. 결어 CHAPTER 09 부동산사업의 투자분석과 사업타당성분석 Ⅰ. 서설 Ⅱ. 부동산투자에 대한 기본적 이론 Ⅲ. 부동산투자결정의 과정과 투자결정기법 Ⅳ. 화폐의 시간가치 Ⅴ. 재무타당성 분석 Ⅵ. 타당성 분석과 위험분석수법 및 사업성 분석 Ⅶ. 결어 CHAPTER 10 권리분석활동과 부동산건설공사 분쟁조정 Ⅰ. 부동산의 권리분석 Ⅱ. 부동산권리분석의 절차 및 방법 Ⅲ. 부동산 거래와 거래 범죄 Ⅳ. 부동산건설공사와 분쟁조정업무 CHAPTER 11 부동산사업의 효율적인 전략 Ⅰ. 서설 Ⅱ. 부동산사업과 토지이용의 기본요소 Ⅲ. 부동산사업의 전략 Ⅳ. 결어 CHAPTER 12 부동산의 유효활용방식 Ⅰ. 부동산의 유효활용에 관한 이론적 논의 Ⅱ. 부동산활용방식의 유형 Ⅲ. 부동산활용방식의 비교 Ⅳ. 결어 CHAPTER 13 경매와 공매의 부동산컨설팅 Ⅰ. 경매제도의 의의와 기능 Ⅱ. 강제경매와 임의경매 Ⅲ. 부동산경매와 공매의 비교 CHAPTER 14 부동산에 대한 외자유치와 자산유동화 Ⅰ. 부동산에 대한 외자유치 Ⅱ. 부동산금융의 새로운 패러다임 CHAPTER 15 부동산마케팅과 부동산광고 및 판매기법 Ⅰ. 부동산마케팅 Ⅱ. 부동산마케팅과 부동산의 유통활동 Ⅲ. 부동산광고와 컨설팅 활동 Ⅳ. 부동산판매기법 CHAPTER 16 부동산컨설팅 보고서(재무용 계산기와 엑셀을 활용한 보고서 작성) Ⅰ. 재무용 계산기와 엑셀의 활용 Ⅱ. 부동산컨설팅 보고서의 구성 Ⅲ. 부동산컨설팅보고서의 작성 요령 PART 3 부동산컨설팅의 실제 CHAPTER 17 부동산컨설팅 제안서와 용역예산내역서 Ⅰ. 부동산최유효활용 컨설팅 제안서 및 예산서 Ⅱ. 용지매각 활성화 컨설팅 제안서 및 예산서 Ⅲ. 건물 최유효이용방안 제안서 및 예산서 Ⅳ. 민간투자시설사업 컨설팅 제안서 및 예산서 CHAPTER 18 부동산컨설팅 보고서 목록 요약 Ⅰ. 부동산개발 관련 분야 컨설팅 보고서 목록 요약 Ⅱ. 부동산투자분석 관련 분야 컨설팅 보고서 목록 요약 Ⅲ. 부동산관리업 관련 분야 컨설팅 보고서 목록 요약 Ⅳ. 부동산창업 관련 분야 컨설팅 보고서 목록 요약 Ⅴ. 기타 부동산업 관련 분야 컨설팅 보고서 목록 요약 CHAPTER 19 부동산기술 분야의 컨설팅 실무 사례 Ⅰ. 단지계획과 각종 평가제도 Ⅱ. 채광과 일조권 Ⅲ. 건축물의 주요 구성부문 Ⅳ. 설비분야의 이해 CHAPTER 20 부동산경제 분야의 컨설팅 실무 사례 Ⅰ. 부동산 투자의 결정기법과 투자 Ⅱ. 부동산 투자전략과 사례 CHAPTER 21 부동산법 분야의 컨설팅 실무 사례 Ⅰ. 부동산 매매와 소유권 Ⅱ. 부동산임대차 Ⅲ. 부동산등기ㆍ시효취득 Ⅳ. 부동산채권ㆍ채무 Ⅴ. 부동산등기ㆍ금융ㆍ상린관계 참고문헌 찾아보기 부록 |
저자 소개 1
李昌錫
건국대 부동산학 석사(M. A.)·도시공학 석사(M. E.)
일본 국립 고베(KOBE)대학 대학원 박사과정 졸업(Ph. D., 부동산학 전공)
AREUEA 학술회원·일본 부동산학회 회원
연세대·건국대·한양대·성균관대·동국대·단국대·경원대·청주대 등 강사
건설교통부·국토연구원·한국개발연구원·한국감정평가협회·한국수자원공사 등 위원 및 위원장
서울특별시 재개발사업평가·중개업분쟁조정·공동주택분양 등 심의위원, 대한상사중재원 중재위원
경기지방공사·수협중앙회, 한국도로공사, 수원시·용인시·시흥시 등 부동산 관련 위원 및 위원장
강남대 교무처장·사회과학대학장·제Ⅱ대학
건국대 부동산학 석사(M. A.)·도시공학 석사(M. E.)
일본 국립 고베(KOBE)대학 대학원 박사과정 졸업(Ph. D., 부동산학 전공)
AREUEA 학술회원·일본 부동산학회 회원
연세대·건국대·한양대·성균관대·동국대·단국대·경원대·청주대 등 강사
건설교통부·국토연구원·한국개발연구원·한국감정평가협회·한국수자원공사 등 위원 및 위원장
서울특별시 재개발사업평가·중개업분쟁조정·공동주택분양 등 심의위원, 대한상사중재원 중재위원
경기지방공사·수협중앙회, 한국도로공사, 수원시·용인시·시흥시 등 부동산 관련 위원 및 위원장
강남대 교무처장·사회과학대학장·제Ⅱ대학장·강남문화연구원장·중앙도서관장 등 역임
감정평가사·공인중개사 등 출제위원 및 주택관리사 출제위원장
부동산권리분석사, 부동산 경·공매사, 재산관리사, 출제위원 역임
대한공인중개사협회 고문·대한권리분석사협회 고문·리얼리치그룹 고문
국제디지털대학교 도시연구원 고문·한국지식재단 고문, 유기천교수기념사업출판재단 이사 등
한국부동산학회장, 강남대학교 부동산학 전공 교수, 대한부동산학회 고문
[논문·저서]
부동산학교육에 관한 비교연구, 주거수준의 국제 비교에 관한 고찰, 대외 개방대비 부동산 중개제도 개선방안에 관한 연구, 부동산활동철학의 이론적 접근, 국제화·개방화 시대에 대비한 감정평가제도의 개선방안, 부동산 시민단체활동에 관한 일고, 부동산서비스업의 세계화에 따른 대응전략, 주택보장과 주거복지에 관한 연구, 부동산창업에 관한 이론적 접근, 부동산심리학의 이론적 접근 등
韓國房地産服務業的現狀與發展方向, 都市形成政策的課題, 韓國在居福祉븏顯住쇏政策課題등 住居者により住宅團地の評價に關する硏究, 住宅統計の評價と再編成に關する基礎的硏究, 長壽社會における섅人の役割と住宅, 韓國の土地·住宅問題 と섅人住宅, 韓國の住宅·土地問題と宅地開發における公共の役割に關する硏究등
The Direction of Land Development followed by Real Estate Welfare & Welfare Demand, A Comparative Analysis on Real Estate Education, Protection of Lessee in the Housing Lease Protection, A Comparative Study on Real Estate Consulting in Major Countries, A Study on Accounting Ethics in Real Estate Finance, Real Estate Business Foundation & Management strategies. Theoretical Approach to Real Estate Development & Environment, Occupation Ethics of profession & Real Estate Business, Real Estate Business Foundation & Management strategies. Theoretical Approach to Real Estate Development & Environment, Occupation Ethics of profession & Real Estate Business etc.
「부동산학원론」(범론사, 1986. 3. 15.)·「부동산학원론」(형설출판사), 「알기 쉬운 부동산학개론」(형설출판사)·「부동산철학」(형설출판사)·「부동산관리론」(신광문화사)·「부동산감정평가론」(공저, 형설출판사)·「부동산중개론」(공저, 형설출판사)·「주거복지의 이해」(형설출판사)·「부동산업경영론」(공저, 형설출판사)·「부동산윤리」(공저, 형설출판사)·「알기 쉬운 부동산컨설팅」(형설출판사)·「부동산컨설팅 : 이론과 실제」(형설출판사)·「부동산창업론」(고원)·「부동산창업실무」(공편저, 고원)·「부동산설득심리」(공저, 신광문화사)·「토지이용계획설득심리」(공저, 형설출판사)·「부동산거래 설득심리」(공저, 형설출판사)·「부동산윤리와 철학」(형설출판사)·「부동산투자론」(공저, 형설출판사)·「부동산금융론」(공저, 형설출판사) ·「부동산과 법률」(공저, 형설출판사)·「알기 쉬운 부동산정보론」(공저, 형설출판사)·「부동산 행복콘서트」(공저, 형설출판사)·「부동산 마케팅론」(공저, 형설출판사)·「한국의 부동산전문업」(공저, 형설출판사) 등 다수
일본 국립 고베(KOBE)대학 대학원 박사과정 졸업(Ph. D., 부동산학 전공)
AREUEA 학술회원·일본 부동산학회 회원
연세대·건국대·한양대·성균관대·동국대·단국대·경원대·청주대 등 강사
건설교통부·국토연구원·한국개발연구원·한국감정평가협회·한국수자원공사 등 위원 및 위원장
서울특별시 재개발사업평가·중개업분쟁조정·공동주택분양 등 심의위원, 대한상사중재원 중재위원
경기지방공사·수협중앙회, 한국도로공사, 수원시·용인시·시흥시 등 부동산 관련 위원 및 위원장
강남대 교무처장·사회과학대학장·제Ⅱ대학장·강남문화연구원장·중앙도서관장 등 역임
감정평가사·공인중개사 등 출제위원 및 주택관리사 출제위원장
부동산권리분석사, 부동산 경·공매사, 재산관리사, 출제위원 역임
대한공인중개사협회 고문·대한권리분석사협회 고문·리얼리치그룹 고문
국제디지털대학교 도시연구원 고문·한국지식재단 고문, 유기천교수기념사업출판재단 이사 등
한국부동산학회장, 강남대학교 부동산학 전공 교수, 대한부동산학회 고문
[논문·저서]
부동산학교육에 관한 비교연구, 주거수준의 국제 비교에 관한 고찰, 대외 개방대비 부동산 중개제도 개선방안에 관한 연구, 부동산활동철학의 이론적 접근, 국제화·개방화 시대에 대비한 감정평가제도의 개선방안, 부동산 시민단체활동에 관한 일고, 부동산서비스업의 세계화에 따른 대응전략, 주택보장과 주거복지에 관한 연구, 부동산창업에 관한 이론적 접근, 부동산심리학의 이론적 접근 등
韓國房地産服務業的現狀與發展方向, 都市形成政策的課題, 韓國在居福祉븏顯住쇏政策課題등 住居者により住宅團地の評價に關する硏究, 住宅統計の評價と再編成に關する基礎的硏究, 長壽社會における섅人の役割と住宅, 韓國の土地·住宅問題 と섅人住宅, 韓國の住宅·土地問題と宅地開發における公共の役割に關する硏究등
The Direction of Land Development followed by Real Estate Welfare & Welfare Demand, A Comparative Analysis on Real Estate Education, Protection of Lessee in the Housing Lease Protection, A Comparative Study on Real Estate Consulting in Major Countries, A Study on Accounting Ethics in Real Estate Finance, Real Estate Business Foundation & Management strategies. Theoretical Approach to Real Estate Development & Environment, Occupation Ethics of profession & Real Estate Business, Real Estate Business Foundation & Management strategies. Theoretical Approach to Real Estate Development & Environment, Occupation Ethics of profession & Real Estate Business etc.
「부동산학원론」(범론사, 1986. 3. 15.)·「부동산학원론」(형설출판사), 「알기 쉬운 부동산학개론」(형설출판사)·「부동산철학」(형설출판사)·「부동산관리론」(신광문화사)·「부동산감정평가론」(공저, 형설출판사)·「부동산중개론」(공저, 형설출판사)·「주거복지의 이해」(형설출판사)·「부동산업경영론」(공저, 형설출판사)·「부동산윤리」(공저, 형설출판사)·「알기 쉬운 부동산컨설팅」(형설출판사)·「부동산컨설팅 : 이론과 실제」(형설출판사)·「부동산창업론」(고원)·「부동산창업실무」(공편저, 고원)·「부동산설득심리」(공저, 신광문화사)·「토지이용계획설득심리」(공저, 형설출판사)·「부동산거래 설득심리」(공저, 형설출판사)·「부동산윤리와 철학」(형설출판사)·「부동산투자론」(공저, 형설출판사)·「부동산금융론」(공저, 형설출판사) ·「부동산과 법률」(공저, 형설출판사)·「알기 쉬운 부동산정보론」(공저, 형설출판사)·「부동산 행복콘서트」(공저, 형설출판사)·「부동산 마케팅론」(공저, 형설출판사)·「한국의 부동산전문업」(공저, 형설출판사) 등 다수
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