서문

Step 1 산업 이해하기
부동산금융 개관
1. 부동산금융의 이해 | 2. 부동산금융 업계 이해

외국계 투자사(Foreign Investor)
1. 업무 소개 | 2. 성공요소 | 3. 진로 | 4. Q&A
5. 외국계 투자회사 직원의 하루 일과
≫ INTERVIEW · GE Real Estate 윤정규 부장
· 칼라일 그룹(Carlyle Group) 최성용 상무

기관투자자(연기금, 은행, 보험사, 공기업 등)
1. 부동산금융의 발전 - 기관투자자의 참여
2. 업무 소개 | 3. 성공요소 | 4. 진로
5. 기관투자자 직원의 하루 일과
≫ INTERVIEW - 국민연금공단 해외부동산팀 강영구 팀장, 한영희 전임
· 국민은행 PF팀 김진현 차장
· 삼성생명보험 정동진 과장
· 자산관리공사(KAMCO) 이치호 팀장

증권사
1. 업무 소개, 비즈니스 모델 | 2. 성공요소 | 3. 진로
4. 증권사 직원의 하루 일과
≫ INTERVIEW · 유진투자증권 윤일상 부부장
· 솔로몬투자증권 전호식 차장

자산운용사
1. 업무 소개 | 2. 비즈니스 모델 | 3. 타 회사와의 관계
4. 성공요소 | 5. 진로
6. 자산운용회사 직원의 하루 일과
≫ INTERVIEW · 노무라이화자산운용 김봉규 과장
· 골든브릿지 자산운용 박완희 선임
· 코람코 자산신탁 자산관리팀 윤장호 부장

디벨로퍼(시행사/시공사)
1. 업무 소개 | 2. 비즈니스 모델 | 3. 타 회사와의 관계
4. 성공요소 | 5. 진로
6. 디벨로퍼의 하루 일과
≫ INTERVIEW · 신영 부동산금융본부 김재윤 과장
· SK D&D 류찬 팀장

부동산 컨설팅(Real Estate Consulting Firm)
1. 업무 소개 | 2. 비즈니스 모델 | 3. 타 회사와의 관계
4. 성공요소 | 5. 진로
6. 컨설팅사의 하루 일과
≫ INTERVIEW · 삼성에버랜드 이철민 선임

전문직 - 감정평가(Valuation)
1. 업무 소개 | 2. 비즈니스 모델 | 3. 타 회사와의 관계
4. 성공요소 | 5. 진로
6. 감정평가사의 하루 일과
≫ INTERVIEW · 경일감정평가법인 손봉국 평가사
· 법무법인 넥서스 이승환 변호사
· Ernst & Young 장주항 회계사
≫ P&P(Property&Professional) 소개

Step 2 실전 지식 연습하기
부동산금융 구조(Vehicle)
1. 국내 부동산금융(간접투자)의 변천

리츠
1. 리츠의 개념 및 특징 | 2. 리츠의 분류 | 3. 리츠의 구조
4. 자산운용전문인력 | 5. 리츠시장 현황 | 6. 해외 리츠 현황
≫ 해외 부동산투자 인덱스란... · 서부 T&D 서봉교 대리

부동산펀드
1. 부동산펀드 개념 | 2. 부동산펀드의 분류
3. 부동산펀드의 구조 | 4. 부동산펀드 운용관련 규정 요약
5. 부동산운용전문인력 | 6. 부동산펀드시장 현황
≫ INTERVIEW · 미래에셋맵스자산운용 김형석 전무이사

부동산금융 대상자산
1. 개발사업 | 2. 오피스 시장
≫ INTERVIEW · James Go Property Group 고재일 대표이사

감정평가(Valuation)
1. 오피스빌딩평가의 개관 | 2. 오피스빌딩의 평가기법
3. 원가방식(Cost Approach) | 4. 비교사례방식(Market Approach)
5. 수익방식(Income Approach) | 6. 오피스빌딩가격의 최종 결정
≫ 부동산금융 분야로 진출하는 데 도움이 되는 책 소개

Step 3 케이스 스터디
부동산 개발금융
1. PF Loan의 구조 | 2. 프로젝트 진행과 단계별 PF Loan

부동산 개발 PF 자산유동화 상품
1. 자산유동화증권의 개요 및 특징 | 2. 자산유동화 진행순서와 구조
≫ PF 사례
≫ 해외 PF 사례
≫ PF-ABCP 사례
≫ PF-ABL 사례

실물부동산투자
1. Office Transaction 참여자 | 2. Transaction Process
3. 부동산펀드 상품 사례 | 4. Transaction Deal 사례 Review

Step 4 부록
헤드헌터 INTERVIEW
국내 부동산금융사 현황
국내외 부동산 대학원 소개
Special Thanks