프롤로그

PART 1 돈이 되는 투자를 하자
[투자의 원칙과 변칙]
왕초보들에게 드리고 싶은 말씀
좋은 땅의 기준
용도지역에 투자하는 3가지 방법
땅 투자의 원칙과 변칙
땅 투자자에게 용도지역이 중요하지 않은 이유

[성공적인 투자의 길]
성공적인 땅 투자 10계명
성공을 향해 질주하는 역세권과 신도시
땅 투자자라면 간별해야 할 것
소형부동산에서 가격 폭등을 맛볼 수 있다

[투자의 길잡이]
땅에 투자하는 이유
개발위치보다 더 중요한 것
부동산의 현장감과 접근성
주요지역의 특징과 투자지역 정하기
부동산의 특성을 파악할 때 체크해야 할 것
땅과 주거시설 매수법

[돈이 나를 부른다]
땅 부자의 특징
부동산 고수가 지향하는 투자의 3대 요건
정보화 과정이 중요한 이유
부동산 고수와 중수를 구분하는 방법
초보자가 정독할 점들
역세권 공부가 반드시 필요하다
땅의 환금성이 높다고 반드시 수익성이 높은 건 아니다

PART 2 독이 되는 투자는 피하자
[시행착오를 줄이는 방법]
경기도 땅값이 계속 오를 수 있는 힘
고수가 투자에 실패하지 않는 근본적인 이유
인구 감소의 원인과 증가의 원인
역세권 개발과 다양한 인구 유입효과
하수와 고수가 바라보는 애물단지와 보물단지의 기준
초보자의 현장답사 준비물
투자 시 절대 하지 말아야 할 행동 3가지
규제의 의미 바로 알기
작은 부동산과 규제와의 상관관계
초보자가 쉽게 할 수 있는 실수

[부동산 거지와 기회의 광장]
아파트 대비 땅값이 쉽게 오를 수 있는 이유
좋은 땅을 만나기가 쉽지 않은 이유
개인적으로 부동산의 과도기를 결정할 수 있는 능력이 필요하다
땅값이 주기적으로 오르는 이유
땅은 기획부동산이다
부동산 컨설턴트와 예비투자자 관계
평택이나 화성 땅을 사면 안 되는 분들
맹지의 가격에 거품이 끼어 있다면
부동산의 위기와 기회의 시기

PART 3 복이 되는 부동산
[부동산의 성장과 성숙]
복의 크기와 덕의 크기
전원생활이 참살이다
부동산의 성장과 성숙
보호자가 필요한 부동산
산전수전의 과정을 긍정의 눈빛으로 수용하자
집의 성질과 땅의 성질, 그리고 부동산의 연계성
가치보다 가격에 예민하다면 아예 땅에 접근조차 하지 마라

PART 4 덕이 되는 부동산
[멀티부동산이 답이다]
만남의 중요성과 잠재성
투자처의 기준과 실수요처 기준
멀티부동산이 답이다
덕이 될 수 있는 부동산과 복이 될 만한 부동산 구조
젊은 인구의 희소가치가 높은 이유
명품부동산과 그 기준선
변하기 쉽지 않은 땅의 성질
여자와 부동산

부록
[돈이 되는 지역 BEST]
명품도시의 자격조건
경기도의 뒤끝 있는 8가지 성질
수도권과 신수도권 길의 힘
수도권의 화려한 화력, 인력으로 막을 수 없다
수도권 신도시 역세권
신도시1번지는 무조건 경기도다
전원 및 장수시대를 맞아 도시 및 전원생활 가능
수도권과 비수도권의 차이
경기도 양평, 광주, 남양주 등이 주목대상인 이유
대표적인 물의 도시와 철의 도시