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무한도전 VIP 부동산 경매 특강 사례 해설집 1 심화
황종화
채움과나눔 2017.03.30.
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책소개

목차

1 오픈강의 ·········· 1 p
2 예고등기 ·········· 1 p
3 가처분 ·········· 74 p
4 가등기 ·········· 155 p
5 대지권없음/대지권미등기 ·········· 217 p
6 환매등기 ·········· 254 p
7 공유지분경매 ·········· 275 p
8 부실채권경매 ·········· 391 p

저자 소개 1

◆ 주요약력 - VIP부동산실무사관학교 부동산경매강의 교수 - 경기대학교 사회교육원 교수 - 강남대학교 평생교육원 교수 - 안양대학교 평생교육원 교수 - 세종사이버대학고 경매특강 교수 - 수협중앙회 연수원 경매강의 - 대한주택공사 교수 - 굿옥션 경매학원 전임교수 - 종로 경매학원 전임교수 - 세계로 부동산컨설팅(주) 경매연구소 소장 - 창성 부동산중개(주) 경매연구소 소장 - 국민 법률경매정보(주) 경매연구소 소장 - 땅그림 R&D(주) 경매연구소 소장 - 부동산TV 경매강의 전임교수 ◆ 주요저서 - 무한도전 실전부
◆ 주요약력
- VIP부동산실무사관학교 부동산경매강의 교수
- 경기대학교 사회교육원 교수
- 강남대학교 평생교육원 교수
- 안양대학교 평생교육원 교수
- 세종사이버대학고 경매특강 교수
- 수협중앙회 연수원 경매강의
- 대한주택공사 교수
- 굿옥션 경매학원 전임교수
- 종로 경매학원 전임교수
- 세계로 부동산컨설팅(주) 경매연구소 소장
- 창성 부동산중개(주) 경매연구소 소장
- 국민 법률경매정보(주) 경매연구소 소장
- 땅그림 R&D(주) 경매연구소 소장
- 부동산TV 경매강의 전임교수

◆ 주요저서
- 무한도전 실전부동산경매
-『무한도전 부동산경매특강 사례해설집 [심화편] 1권
-『무한도전 부동산경매특강 사례해설집 [심화편] 2권

품목정보

발행일
2017년 03월 30일
쪽수, 무게, 크기
612쪽 | 크기확인중
ISBN13
9791186553961

책 속으로

3. 경매에서의 예고등기
⑴ 경매에서 예고등기는 매수인에게 인수되는 권리로서 등기의 선후를 불문하고 소송이 끝날 때까지는 말소되지
않는 권리이다. 따라서 예고등기가 된 부동산에 응찰하려는 사람은 그 예고등기된 권리가 예고등기의 내용대 로 말소 되거나 회복이 된다고 전제하고 응찰 여부를 결정하여야 한다.
⑵ 예컨대 소유권이전등기의 말소예고등기가 된 경우 그 소유권이 말소된다면 그 소유권이 유효함을 전제로 하여 설정된 근저당권도 말소가 될 수 밖에 없고 그 근저당권에 기하여 진행되는 경매절차 역시 무효가 된다.
또한 경매절차에서 매수인의 대금완납으로 말소되는 가압류, 압류, 근저당권보다 먼저 등기되었던 가등기, 가처 분 등이 불법 말소된 상태에서 경매가 진행되고 있는데 그 말소당한 권리자가 회복등기의 소를 제기하여 예고 등기가 된 경우 말소된 권리가 회복되는 경우에는 경매에서 말소되지 않게 될 것이고 그 가등기권자가 본등기 를 하여 소유권을 이전 받으면 매수인은 소유권을 상실할 수 도 있기 때문에 예고 등기가 있는 경우에는 소송 결과에 대한 법적 확신이 없는 경우에는 입찰을 피해야 할 것이다.

--- 본문 중에서

출판사 리뷰

책소개
“경매고수들의 돈버는 부동산경매의 노하우! 비법 대 공개!!”
『무한도전 부동산경매특강 사례해설집 [심화편] 』은 1권과 2권으로 나누워 출간된 교재로 2016년 출간된 『무한도전 실전 부동산 경매』를 통해 경매의 기본 내용을 습득하신 분들이 한 단계 Upgrade되어 경매고수가 될 수 있도록 도움을 주고자 편찬하였습니다.
따라서 기존 경매교재에서 다뤄지지 않았던 복잡한 권리분석을 요하는 최근 실제 경매사례를 수록하여 경매에 대한 전문가적 안목을 높일 수 있도록 하였습니다.
본 『무한도전 부동산경매특강 사례해설집 [심화편] 1권]에서는 예고등기, 가처분, 가등기, 대지권없음/대지권미등기, 환매등기, 공유지분경매, 부실채권경매에 대한 실제 특수사례들을 중심한 전략적 노하우를 싣고 있습니다.

출판서 서평
『무한도전 부동산경매특강 사례해설집 [심화편] 」는 다음과 같은 점에 중점을 두었습니다.
1. 기존 경매교재에서 다뤄지지 않았던 복잡한 경매사례의 권리를 철저히 분석하였습니다.
2. 실제 사건을 바탕으로 살아있는 권리 분석을 수록하였습니다.
3. 경매, 공매, 중복매각 등 틈새 공략법의 노하우를 제공하고 있습니다.
4. 본 교재의 강의는 올에듀넷(http://www.alledu.net)에서 신청하여 수강할 수 있습니다.

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