‘월급’이 아닌, ‘월세’를 받아라!
일하지 않고도 대기업 월급 이상의 수익을 내는 방법!!

시대가 급변하고 있다. 예전에는 저축하고 재산을 예치하여 얻는 이자만으로도 생활할 수 있던 시절이 있었다. 부동산 호황기에는 아파트 한 채만 있어도 천정부지로 오르는 집값 덕분에 잘 먹고 살던 시절도 있었다. 하지만 지금은 어림없는 소리다. 물가는 끝없이 오른다. 엎친 데 덮친 격으로 자녀를 둔 직장인이 가장 돈이 많이 필요할 40대 중,후반이면 정년퇴임을 걱정해야 한다. 100만 원씩 10년을 모아야 겨우 1억, 내 집 장만은 먼 나라 이야기인 것만 같다. 이런 실정이다 보니 대부분의 직장인들은 미래를 어떻게 준비해야 할지 막막하기만 하다.

“남보다 열심히 공부해도 성적이 쉽게 오르지 않는 이유는 무엇일까? 바로 잘못된 공부방법 때문이다. 공부하는 방법만 바꾸어도 더 나은 성적을 기대할 수 있다. 성적이 향상되지 않는 이유는 노력이 부족해서가 아니라 공부하는 방법이 효율적이지 못하기 때문이다.”

투자 자체가 잘못된 것이 아니라, 투자 방법이 잘못됐기 때문에 수익을 얻지 못하는 것이라고 말하는 저자는,
《내가 6개월 만에 건물주가 될 수 있었던 이유》을 통해 왕초보 투자자들도 수익을 얻을 수 있는 알짜배기 노하우를 알려주고 있다.

1장 ‘1층 비싼 집에 사는 가난한 사람들’에서는, 초보 투자자들이 흔히 하는 실수에 대해 짚어주었고,
2장 ‘2층 나는 1년 만에 다가구주택 4채를 가지게 되었다’에서는 저자가 직접 겪으며 알게 된 투자 노하우를 담았고,
3장 ‘3층 나는 월급 받으면서, 10배 월세 받는다 : 무조건 돈 버는 수익형 부동산 실전 노하우 Ⅰ’에서는 월세를 받을 수 있는 시스템 구축에 대한 방향을 제시했다.
4장 ‘4층 소액으로 할 수 있는 부동산 투자처 찾는 법 : 무조건 돈 버는 수익형 부동산 실전 노하우 Ⅱ’에서는 누구에게 어떤 도움을 받았을 때 소액으로도 수익을 낼 수 있는지, 그 방법을 다뤘으며,
5장 ‘5층 수익형 부동산 투자 지금이 기회다’에서는 수익형 부동산이 왜 부의 추월차선에 들어가는 가장 좋은 방법인지에 대해 다시 한 번 짚어줬다.

저자 정일교는 이렇게 말한다.

“사람들은 부동산 투자를 하려면 적어도 수억 원은 있어야 한다고 생각하기 쉽다. 물론 투자금액이 클수록 선택의 폭이 넓어지는 것은 사실이다. 하지만 투자금액보다 더 중요한 것은 투자에 대한 마인드와 실천이다.”

그가 수익형 부동산이 부의 대열에 들어설 수 있는 최고의 방법이라고 확신을 가지고 말할 수 있는 이유는 모두 직접 발품을 팔아 얻은 진짜 경험 덕분이다.
가난한 어린 시절을 보내고, 연이은 사업 실패와, 섣부른 판단으로 부동산 투자 초창기에 쓰디쓴 실패도 맛보았지만, 결국 포기하지 않고 노력한 끝에 6개월 만에 건물주가 됐다. 그리고 이 노하우를 토대로 부동산디자인연구소를 운영, 유튜브 <정일교메신저TV> 채널을 운영하고 있다. 많은 사람들에게 수익형 부동산 투자에 대해 컨설팅 해주고 있는 저자는, 독자들에게 이렇게 강조한다.

“나는 여전히 수익형 부동산이 답이라고 말한다. 큰돈을 벌기위해서 꼭 사업을 해야 하거나, 유명 스포츠 선수가 돼야 하는 것은 아니다. 우리가 가장 손쉽게 소액으로 돈을 벌 수 있는 것은 바로 수익형 부동산이다. 너무나 많은 투자물건이 있는데도 많은 사람들이 그것을 보지 못하는 이유는 자신이 마음대로 그어놓은 한계선 안에서만 세상을 보기 때문이다. 지금이라도 눈을 돌려 당당히 건물주가 되어야 한다.”

이 책을 읽으면 더 이상 부동산 투자로 수익을 내는 일이 남의 이야기가 아니라는 걸 알게 된다. 방법을 제대로 알지 못했고, 실천하지 못했을 뿐 누구라도 당당히 건물주가 될 수 있다. 이제 월급이 아닌 월세로, 제 2의 인생을 누릴 일만 남았다!