PART 01 부동산학 총론

CHAPTER 1 부동산 개념 20
01 총 설 22
02 부동산의 법적(제도적) 개념 22
03 부동산의 경제적 개념 24
04 부동산의 기술적 개념 24
05 복합개념의 부동산 25
적중예상문제 27

CHAPTER 2 부동산 분류 28
01 토지의 분류 29
02 건물의 분류 37
적중예상문제 41

CHAPTER 3 부동산 특성 45
01 토지의 자연적 특성 48
02 토지의 인문적 특성 52
적중예상문제 56

CHAPTER 4 부동산 속성 59
01 공간성 60
02 위치성 64
03 환경성 65
적중예상문제 67

PART 02 부동산학 각론

CHAPTER 1 부동산 경제론 70
01 수요와 공급 73
02 경기변동론 103
적중예상문제 112

CHAPTER 2 부동산 시장론 126
01 부동산시장 129
02 부동산 입지론 144
03 지대론 156
04 도시공간구조론 162
적중예상문제 167

CHAPTER 3 부동산 정책론 177
01 부동산문제 180
02 부동산정책의 의의 184
03 정부의 시장개입 필요성 185
04 정부의 시장개입 수단 190
05 토지정책 192
06 주택정책 198
07 부동산 조세 209
적중예상문제 217

CHAPTER 4 부동산 투자론 228
01 투자론 기초 234
02 위험과 수익 238
03 평균-분산 결정법과 포트폴리오 이론 250
04 화폐의 시간가치 262
05 현금수지 측정 268
06 투자분석기법 272
적중예상문제 288

CHAPTER 5 부동산 금융론 309
01 금융 기초 개념 312
02 저당상환방법 315
03 저당유동화 322
04 자금조달방법 330
05 한국주택금융공사 344
적중예상문제 352

CHAPTER 6 부동산 개발 및 관리론 등 366
01 부동산 이용활동 371
02 부동산 개발활동 376
03 부동산 관리활동 395
04 부동산마케팅?광고활동 404
적중예상문제 409

PART 03 감정평가론

CHAPTER 1 감정평가 기초이론 426
01 감정평가의 개념 및 분류 429
02 부동산가격이론 433
03 지역분석 및 개별분석 444
적중예상문제 452

CHAPTER 2 감정평가방식 456
01 감정평가 3방식의 의의 462
02 원가방식(비용접근법) 467
03 비교방식(시장접근법) 475
04 수익방식(소득접근법) 481
05 임료의 평가 489
06 「감정평가에 관한 규칙」상 물건별 평가 493
적중예상문제 499

CHAPTER 3 부동산 가격공시제도 512
01 의 의 513
02 토지가격 공시 514
03 주택가격 공시 516
04 비주거용 부동산가격의 공시 519
적중예상문제 523

부 록
제30회 부동산학개론 기출문제 530