[공인중개사법령 및 중개실무 ]

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PART 1 공인중개사법령
CHAPTER 01 총 칙
제1절 부동산중개업의 변천과정 및 제정목적 20
제2절 용어의 정의 25
제3절 중개대상물 38
- 빈출지문 익히기 49
- 빈출지문 (빈출키워드) 채워넣기 50

CHAPTER 02 공인중개사제도
제1절 공인중개사 자격시험 51
제2절 공인중개사의 행정처분 72
- 빈출지문 익히기 74
- 빈출지문 (빈출키워드) 채워넣기 75

CHAPTER 03 중개사무소 개설등록 및 결격사유
제1절 중개사무소 개설등록의 의의 및 성질 76
제2절 중개사무소 개설등록절차 78
제3절 등록 등의 결격사유 99
- 빈출지문 익히기 115
- 빈출지문 (빈출키워드) 채워넣기 116

CHAPTER 04 중개업무
제1절 업무의 범위 117
제2절 고용인 124
제3절 중개사무소 133
제4절 인장등록 156
제5절 휴업 및 폐업 162
- 빈출지문 익히기 168
- 빈출지문 (빈출키워드) 채워넣기 169

CHAPTER 05 중개계약 및 부동산거래정보망
제1절 중개계약 170
제2절 부동산거래정보망 182
- 빈출지문 익히기 195
- 빈출지문 (빈출키워드) 채워넣기 196

CHAPTER 06 개업공인중개사의 의무 및 책임
제1절 개업공인중개사 등의 금지행위 197
제2절 개업공인중개사의 기본윤리 209
제3절 중개대상물 확인·설명의무 212
제4절 거래계약서의 작성 221
- 빈출지문 익히기 227
- 빈출지문 (빈출키워드) 채워넣기 228

CHAPTER 07 손해배상책임과 반환채무이행보장
제1절 손해배상책임과 업무보증 설정 229
제2절 계약금 등의 반환채무이행보장 239
- 빈출지문 익히기 244
- 빈출지문 (빈출키워드) 채워넣기 245

CHAPTER 08 중개보수
제1절 중개보수 일반 246
제2절 중개보수 247
제3절 실 비 257
- 빈출지문 익히기 261
- 빈출지문 (빈출키워드) 채워넣기 262

CHAPTER 09 공인중개사협회 및 교육·보칙 등
제1절 협 회 263
제2절 교 육 276
제3절 업무위탁 281
제4절 포상금 283
제5절 행정수수료 등 287
제6절 부동산거래질서교란행위 신고센터의 설치·운영 292
- 빈출지문 익히기 294
- 빈출지문 (빈출키워드) 채워넣기 295

CHAPTER 10 지도·감독 및 행정처분
제1절 감독상 명령 296
제2절 행정처분 299
- 빈출지문 익히기 328
- 빈출지문 (빈출키워드) 채워넣기 329

CHAPTER 11 벌칙(행정벌)
제1절 총 설 330
제2절 행정형벌 333
제3절 행정질서벌 338
- 빈출지문 익히기 342
- 빈출지문 (빈출키워드) 채워넣기 343

CHAPTER 12 부동산 거래신고 등에 관한 법률
제1절 총 칙 344
제2절 부동산 거래신고 346
제3절 외국인 등의 부동산 취득에 관한 특례 369
제4절 토지거래허가구역 등 377
제5절 부동산 정보 관리 409
제6절 벌 칙 416
- 빈출지문 익히기 418
- 빈출지문 (빈출키워드) 채워넣기 419

PART 2 중개실무

CHAPTER 01 중개실무 총설 및 중개의뢰접수
제1절 중개실무 총설 432
제2절 부동산중개계약(중개의뢰의 접수) 435
- 빈출지문 익히기 444
- 빈출지문 (빈출키워드) 채워넣기 445

CHAPTER 02 중개대상물 조사 및 확인
제1절 총 설 446
제2절 중개대상물 조사·확인 방법 447
제3절 기본적인 사항의 조사·확인 451
제4절 중개대상물확인·설명서 작성 500
- 빈출지문 익히기 520
- 빈출지문 (빈출키워드) 채워넣기 521

CHAPTER 03 중개활동
제1절 부동산의 판매활동 522
제2절 고객의 분석과 부동산의 셀링포인트 526
제3절 중개업경영 532

CHAPTER 04 거래계약의 체결
제1절 총 설 536
제2절 거래계약서의 기재사항 및 기재방법 541
제3절 부동산 전자계약시스템 553
- 빈출지문 익히기 559
- 빈출지문 (빈출키워드) 채워넣기 560

CHAPTER 05 개별적 중개실무
제1절 부동산등기 특별조치법 561
제2절 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률(부동산실명법) 567
제3절 주택임대차보호법 578
제4절 상가건물 임대차보호법 608
제5절 법원경매 및 공매 625
제6절 매수신청대리인 등록의 규칙 및 예규 640
- 빈출지문 익히기 662
- 빈출지문 (빈출키워드) 채워넣기 663

[특별제공] 시험에 딱! 붙는 합격부록
제30회 기출&해설
공인중개사법령 3단 비교표(법률-시행령-시행규칙)


[부동산공법]

PART 1 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
CHAPTER 01 총 칙
제1절 총 설 26
제2절 용어의 정의 등 28

CHAPTER 02 광역도시계획
제1절 광역계획권의 지정 35
제2절 광역도시계획 37

CHAPTER 03 도시·군기본계획
제1절 의의 및 법적 성격 45
제2절 도시·군기본계획의 수립 및 확정(승인) 46

CHAPTER 04 도시·군관리계획
제1절 의의 및 법적 성격 53
제2절 도시·군관리계획의 입안 및 결정 54
제3절 용도지역 70
제4절 용도지구 110
제5절 용도구역 117
제6절 기존 건축물에 대한 특례 126
제7절 둘 이상의 용도지역 등에 걸치는 대지에 대한 행위제한 127
제8절 기반시설과 도시·군계획시설 128
제9절 지구단위계획구역과 지구단위계획 153

CHAPTER 05 개발행위의 허가 등
제1절 개발행위허가 163
제2절 공공시설의 귀속 179
제3절 개발행위에 따른 기반시설의 설치 181

CHAPTER 06 도시계획위원회
제1절 중앙도시계획위원회 189
제2절 지방도시계획위원회 190

CHAPTER 07 보칙 및 벌칙
제1절 시범도시의 지정·지원 192
제2절 타인토지에의 출입 등 196
제3절 벌 칙 200

· 빈출지문 익히기 203
· 빈출지문 (빈출키워드) 채워넣기 206


PART 2 도시개발법
CHAPTER 01 총 칙
제1절 제정목적 214
제2절 용어의 정의 214

CHAPTER 02 개발계획의 수립 및 도시개발구역의 지정
제1절 개발계획의 수립 215
제2절 도시개발구역의 지정 219
제3절 도시개발구역의 지정절차 222
제4절 도시개발구역 지정·고시의 효과 225
제5절 도시개발구역의 해제의제 227

CHAPTER 03 도시개발사업의 시행자
제1절 시행자의 지정 등 230
제2절 도시개발사업 시행의 위탁 등 236
제3절 도시개발조합 237

CHAPTER 04 실시계획
제1절 실시계획의 작성 244
제2절 실시계획의 인가 245
제3절 실시계획 고시의 효과 246
제4절 공사의 감리 248

CHAPTER 05 도시개발사업의 시행
제1절 사업의 시행방식 250
제2절 수용 또는 사용방식에 의한 사업시행 253
제3절 환지방식에 의한 사업시행 263

CHAPTER 06 비용부담 등
1 시행자부담의 원칙 283
2 도시개발구역의 시설설치 283
3 지방자치단체의 비용부담 284
4 공공시설관리자의 비용부담 285
5 도시개발구역 밖의 기반시설의 설치비용 285
6 보조 또는 융자 286
7 도시개발특별회계의 설치 등 286
8 도시개발채권의 발행 287

CHAPTER 07 보칙 및 벌칙
제1절 타인토지에의 출입 등 290
제2절 공공시설의 귀속 292
제3절 청 문 293
제4절 행정심판 293
제5절 벌 칙 294
· 빈출지문 익히기 296
· 빈출지문 (빈출키워드) 채워넣기 298


PART 3 도시 및 주거환경정비법
CHAPTER 01 총 칙
제1절 제정목적 304
제2절 용어의 정의 304

CHAPTER 02 기본계획의 수립 및 정비구역의 지정
제1절 도시 및 주거환경정비 기본방침 308
제2절 도시·주거환경정비기본계획(기본계획) 309
제3절 정비계획의 입안 및 정비구역의 지정 312
제4절 정비구역에서의 행위제한 322
제5절 정비구역 등의 해제 325

CHAPTER 03 정비사업의 시행
제1절 정비사업의 시행방법 329
제2절 정비사업의 시행자 330
제3절 재개발·재건축사업의 대행자 등 335
제4절 조합설립추진위원회 및 조합의 설립 339
제5절 사업시행계획 등 358
제6절 정비사업시행을 위한 조치 365
제7절 관리처분계획 등 372
제8절 공사완료에 따른 조치 등 384

CHAPTER 04 비용의 부담 등
1 비용부담 389
2 관리자의 비용부담 389
3 정비기반시설 및 토지 등의 귀속 390
4 국·공유재산의 처분 391

CHAPTER 05 정비사업전문관리업
1 정비사업전문관리업의 등록 393
2 업무의 제한 394
3 위탁자와의 관계 394
4 결격사유 등 394
5 등록취소·영업정지 395

CHAPTER 06 감독 등
1 자료의 제출 등 397
2 회계감사 398
3 도시분쟁조정위원회 398
4 정비사업의 공공지원 400
5 청 문 401

CHAPTER 07 보 칙
1 토지소유자의 설명의무 402
2 재개발사업 등의 시행방식의 전환 402
3 도시·주거환경정비기금의 설치 403

CHAPTER 08 벌 칙
1 벌 칙 405
2 과태료 408
· 빈출지문 익히기 409
· 빈출지문 (빈출키워드) 채워넣기 412


PART 4 건축법
CHAPTER 01 총 칙
제1절 제정목적 428
제2절 용어의 정의 428
제3절 건축법의 적용범위 432
제4절 건축법 적용의 특례 448
제5절 건축위원회 449

CHAPTER 02 건축물의 건축 등
제1절 건축허가 452
제2절 가설건축물 467
제3절 건축물의 건축절차 470
제4절 건축물의 유지와 관리 479

CHAPTER 03 건축물의 대지와 도로
제1절 대 지 481
제2절 도 로 487
제3절 건축선 489

CHAPTER 04 건축물의 구조 및 재료
1 건축물의 구조내력 494
2 구조안전의 확인 494
3 거 실 496
4 고층건축물의 안전관리 497
5 방화지구 안의 건축물 497
6 지하층 498
7 피난시설 등의 설치 498
8 방화에 장애가 되는 용도의 제한 501
9 범죄예방기준 502
10 건축설비 503

CHAPTER 05 지역 및 지구 안의 건축물
제1절 대지가 지역·지구 또는 구역에 걸치는 경우 505
제2절 건폐율·용적률 506
제3절 대지의 분할제한과 대지 안의 공지 508
제4절 건축물의 면적 및 높이 등의 산정방법 511
제5절 건축물의 높이 제한 516

CHAPTER 06 특별건축구역
1 특별건축구역의 의의 521
2 특별건축구역의 지정 521

CHAPTER 07 건축협정
1 건축협정의 체결 528
2 건축협정운영회의 설립
3 건축협정의 인가 및 변경 530
4 건축협정의 효력 및 승계 530
5 건축협정에 관한 계획 수립 및 지원 531
6 경관협정과의 관계 531
7 건축협정에 따른 특례 531
8 건축협정 집중구역 지정 532

CHAPTER 08 결합건축
1 결합건축 대상지역 534
2 결헙건축의 절차 535
3 결합건축의 관리 535

CHAPTER 09 보칙 및 벌칙
제1절 감 독 537
제2절 위반건축물 등에 대한 조치 538
제3절 건축분쟁전문위원회 540
제4절 벌 칙 545
· 빈출지문 익히기 550
· 빈출지문 (빈출키워드) 채워넣기 553

CHAPTER 02 매 매
제1절 총 설 528
제2절 매매의 성립 529
제3절 매매의 효력 537
제4절 환매와 재매매의 예약 557
· 빈출지문 익히기 563
· 빈출지문 (빈출키워드) 채워넣기 565


PART 5 주택법
CHAPTER 01 총 칙
제1절 제정목적 560
제2절 용어의 정의 560

CHAPTER 02 주택의 건설
제1절 사업주체 568
제2절 주택건설자금 582
제3절 주택건설사업의 시행 585
제4절 주택의 건설 599
제5절 토지임대부 분양주택 609

CHAPTER 03 주택의 공급
제1절 주택의 공급 611
제2절 저당권설정 등의 제한 617
제3절 투기과열지구 및 전매제한 620
제4절 공급질서 교란금지 630

CHAPTER 04 주택의 리모델링
1 리모델링의 허가기준 633
2 증축형 리모델링의 안전진단 635
3 리모델링 기본계획의 수립 및 고시 636
4 세대수 증가형 리모델링의 시기조정 등 638
5 공동주택 리모델링에 따른 특례 639

CHAPTER 05 보칙 및 벌칙
1 10년 이하의 징역 등 641
2 5년 이하의 징역·급고나 5,000만원 이하의 벌금 등 641
3 3년 이하의 징역 또는 3,000만원 이하의 벌금 등 642
4 2년 이하의 징역 또는 2,000만원 이하의 벌금 642
5 1년 이하의 징역 또는 1,000만원 이하의 벌금 643
6 과태료 644
· 빈출지문 익히기 645
· 빈출지문 (빈출키워드) 채워넣기 648


PART 6 농지법
CHAPTER 01 총 칙
1 제정목적 656
2 용어의 정의 656
3 농지에 관한 기본이념 및 국가 등의 의무 659

CHAPTER 02 농지의 소유
제1절 농지의 소유제한 660
제2절 농지의 소유상한 662
제3절 농지취득자격증명 662
제4절 농지의 위탁경영 666
제5절 농업경영에 이용하지 아니하는 농지의 처분 666
제6절 담보농지의 취득 671

CHAPTER 03 농지의 이용
제1절 농지의 이용증진 등 672
제2절 농지의 전용 689

CHAPTER 04 농지의 보전
제1절 농업진흥지역 682
제2절 농지의 전용 689

CHAPTER 05 보칙 및 벌칙
1 보 칙 704
2 벌 칙 705
· 빈출지문 익히기 707
· 빈출지문 (빈출키워드) 채워넣기 708

특별제공
제30회 기출 & 해설


[부동산공시법]

PART 1 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률
CHAPTER 01 지적제도 총칙
제1절 지적제도 개관 20
제2절 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 총칙 24

CHAPTER 02 토지의 등록
제1절 토지(필지) 29
제2절 등록의 기본원칙 및 등록사항 31
· 빈출지문 익히기 56
· 빈출지문 (빈출키워드) 채워넣기 58

CHAPTER 03 지적공부 및 부동산종합공부
제1절 지적공부의 의의 60
제2절 지적공부의 종류 61
제3절 지적공부의 보존·공개·이용 및 복구 78
제4절 부동산종합공부 86
· 빈출지문 익히기 92
· 빈출지문 (빈출키워드) 채워넣기 94

CHAPTER 04 토지의 이동 및 지적정리
제1절 토지의 이동(異動) 96
제2절 지적정리의 개시 유형 121
제3절 지적정리 126
제4절 등기촉탁 및 지적정리 등의 통지 131
· 빈출지문 익히기 136
· 빈출지문 (빈출키워드) 채워넣기 138

CHAPTER 05 지적측량
제1절 지적측량의 개요 140
제2절 지적측량의 절차 147
제3절 지적위원회 및 지적측량성과 적부심사 153
· 빈출지문 익히기 160
· 빈출지문 (빈출키워드) 채워넣기 162


PART 2 부동산등기법
CHAPTER 01 등기제도 총칙
제1절 부동산등기 개관 166
제2절 등기할 사항 175
제3절 등기의 유효요건 187
제4절 부동산등기의 효력 192
· 빈출지문 익히기 199
· 빈출지문 (빈출키워드) 채워넣기 201

CHAPTER 02 등기의 기관과 그 설비
제1절 등기소 203
제2절 등기관 206
제3절 등기부 및 기타 장부 207
· 빈출지문 익히기 227
· 빈출지문 (빈출키워드) 채워넣기 229

CHAPTER 03 등기절차 총론
제1절 등기절차의 개시 232
제2절 등기의 신청 239
제3절 신청정보 및 첨부정보 255
제4절 등기신청에 대한 등기관의 처분 277
제5절 등기관의 처분에 대한 이의신청 289
· 빈출지문 익히기 295
· 빈출지문 (빈출키워드) 채워넣기 297

CHAPTER 04 각종 권리의 등기절차
제1절 소유권에 관한 등기절차 299
제2절 소유권 외의 권리에 관한 등기절차 327
· 빈출지문 익히기 352
· 빈출지문 (빈출키워드) 채워넣기 354

CHAPTER 05 각종의 등기절차
제1절 변경등기 356
제2절 경정등기 367
제3절 말소등기 371
제4절 말소회복등기 377
제5절 멸실등기 381
제6절 부기등기 384
제7절 가등기 387
제8절 가압류등기 및 가처분등기 398
· 빈출지문 익히기 405
· 빈출지문 (빈출키워드) 채워넣기 407


[특별제공] 시험에 딱! 붙는 합격부록
제30회 기출 & 해설
부동산공시법 조문집


[부동산세법]

PART 1 조세총론
CHAPTER 01 조세의 기초
제1절 조세의 정의 및 조세원칙 20
제2절 조세의 분류와 우리나라 조세의 체계 26
제3절 조세용어의 정의 37

CHAPTER 02 납세의무의 성립·확정·소멸·확장
제1절 납세의무의 성립 62
제2절 납세의무의 확정 65
제3절 납부의무의 소멸 67
제4절 납세의무의 확장 72

CHAPTER 03 조세우선권 및 배당 순서
제1절 조세의 우선권 등 75
제2절 매각대금 배당순위 78

CHAPTER 04 조세 불복 절차
제1절 국세의 불복 80
제2절 지방세의 불복 83
· 빈출지문 익히기 87
· 빈출지문 (빈출키워드) 채워넣기 91


PART 2 지방세
CHAPTER 01 취득세
제1절 취득세의 개념 및 과세대상 99
제2절 취득의 개념 및 취득의 시기 106
제3절 과세표준 123
제4절 세 율 133
제5절 납세의무자 162
제6절 비과세대상 171
제7절 납세절차 등 175
· 빈출지문 익히기 186
· 빈출지문 (빈출키워드) 채워넣기 190


CHAPTER 02 등기·등록에 대한 등록면허세
제1절 등록면허세 기본개념 195
제2절 과세대상 197
제3절 부동산등기에 대한 과세표준 198
제4절 등기·등록에 대한 등록면허세의 세율 202
제5절 납세의무자 208
제6절 등기·등록에 대한 등록면허세 비과세 211
제7절 등기·등록에 대한 등록면허세 납세절차 212
· 빈출지문 익히기 218
· 빈출지문 (빈출키워드) 채워넣기 220

CHAPTER 03 재산세
제1절 재산세의 기본개념 223
제2절 과세대상 225
제3절 과세표준 230
제4절 재산세 세율 233
제5절 납세의무자와 납세관리인 241
제6절 재산세 비과세대상 244
제7절 납세절차 248
제8절 재산세 과세대상 토지 분류 256
제9절 특별시 재산세 280
· 빈출지문 익히기 282
· 빈출지문 (빈출키워드) 채워넣기 286

PART 3 국 세
CHAPTER 01 종합부동산세
제1절 종합부동산세 기본개념 293
제2절 과세대상 296
제3절 주택에 대한 종합부동산세 297
제4절 토지에 대한 종합부동산세 308
제5절 비과세대상, 감면 등 313
제6절 납세절차 314
· 빈출지문 익히기 321
· 빈출지문 (빈출키워드) 채워넣기 323

CHAPTER 02 종합소득세
제1절 소득세의 기본개념 326
제2절 부동산업에 대한 종합소득세 330
· 빈출지문 익히기 343
· 빈출지문 (빈출키워드) 채워넣기 344

CHAPTER 03 양도소득세
제1절 양도소득세의 의의 및 특징 346
제2절 양도소득세 과세대상 349
제3절 양도의 개념과 형태 356
제4절 양도 또는 취득의 시기 364
제5절 납세의무자 371
제6절 양도소득 과세표준의 계산 372
제7절 양도소득세 세액의 계산 406
제8절 양도소득세제상 불이익 규정 대상 413
제9절 납세절차 422
제10절 국외자산 양도에 대한 양도소득세 435
제11절 양도소득세 비과세대상 및 비과세 배제 441
· 빈출지문 익히기 466
· 빈출지문 (빈출키워드) 채워넣기 470


특별제공
제30회 기출 & 해설