“30대 흙수저가 어떻게 강남 입성과 건물주라는 꿈을 이루었을까?”
거인들의 투자전략을 내 것으로 만드는 법

부자를 꿈꾸며 공부를 하고, 책을 읽고, 관련 강의를 찾아 들어본 경험이 있을 것이다. 하지만 좀처럼 모이지 않는 종잣돈과 하루가 다르게 뛰는 집값을 보면서 오래가지 않아 좌절하거나 포기하게 된다. 막연하게 목표를 세우고 노력한다는 게 생각처럼 쉽지가 않기 때문이다. 바로 이 지점에서 이 책의 저자인 강남흙수저는 새로운 솔루션을 제시한다. 상위 1%의 시각에서 시장을 바라보고 투자하는 법을 배워 나만의 로드맵을 짜는 방법이다.

부동산 투자는 거의 전 재산이 걸린 투자인 만큼 신중하고 또 신중해야 한다. 그래서 투자 판단 시 가장 중요한 것은 더 많은 수익을 내는 것보다 손실을 최소화하는 것이다. 수많은 정보 중에서 선택과 집중을 해야 할 때 가장 효과적인 방법은 멘토를 만드는 것이다. 멘토가 있다면, 실수를 줄이고 그만큼 성공 확률을 높일 수 있다. 마찬가지로 부자들이 부동산을 어떻게 바라보고 무슨 투자를 하는지 살필 수 있고 이를 벤치마킹할 수 있다면, 부자 되기가 조금은 더 수월해질 것이다.

저자는 그들이 어떻게 부를 일궜는지, 그 과정에서 어떤 투자를 했는지에 대해 알게 되면서 관점, 생각, 심지어 행동까지 바뀌게 되었다고 한다. 거인들의 투자전략을 내 것으로 만들어 5년 만에 강남 입성과 건물주라는 목표를 이룬 그는 전 과정을 아주 흥미롭고 현실적으로 설명한다. 또한 부동산 투자의 기본에 대한 지식을 전달하는 동시에, 역경을 딛고 일어선 저자의 경험담은 ‘평범한 사람도 부자가 될 수 있다’는 강력한 동기부여를 해주어 중도에 포기하지 않게 만들어준다.

“똑똑한 선택은 디테일에 있다”
상승장에서도 하락장에서도 성공 확률을 높여라

부동산 공부가 중요한 이유는 투자를 할 때 ‘자기확신’이 필요하기 때문이다. 특히 내가 살 집은 가족의 안식처이자, 자산 포트폴리오 중 가장 높은 비중을 차지한다. 또한 부동산은 세금 등 많은 매몰비용이 발생하므로 장기적 관점에서 접근해야 한다. 만일 자기 확신 없이 부동산 투자를 한다면, 가격이 요동칠 때마다 의심이나 불안감 없이 적지 않은 대출 이자를 부담해가며 계속 보유할 수 있을까? 그건 불가능에 가까운 일이다. 그래서 부동산 투자에 앞서 ‘치열한 공부와 현장 답사’를 통해 자신만의 기준을 세우는 것이 중요하다.

그렇다면 자신만의 투자 기준과 원칙을 어떻게 세워야 하는가? 저자는 ‘디테일’에서 해답을 찾았다. 오를 지역을 구별하는 법, 좋아 보이는 물건 찾는 법, 나에게 맞는 투자 방법 찾기 등 다양한 상담사례와 풍부한 자료들을 수록해 실제 투자 시에 적용할 수 있는 구체적인 팁을 수록했다. 뿐만 아니라 ‘투자 기간을 1년 이내로 잡았다면 무엇을 해야 하는지, 향후 매도 시 매수자의 투자금을 최대한 줄여주려면 어떻게 해야 하는지’ 등 실전에서 맞닥뜨릴 수 있는 문제들을 간파해 구체적이고 명쾌하게 풀어냈다.

이 책은 부자들과의 대화, 생생한 사례와 스토리텔링 등을 바탕으로 탁월한 통찰과 혜안을 제공한다. 또한 실수요자들을 위한 체크리스트를 비롯한 알찬 정보들이 가득해서 초보 투자자들부터 경제적 자유를 꿈꾸는 사람들까지 자신에게 꼭 필요한 조언을 찾을 수 있다. 『30대 흙수저, 기적의 강남 입성기』는 단기적으로는 수익에 보탬이 되고, 장기적으로는 오랫동안 투자를 할 수 있도록 탄탄한 길을 열어줄 것이다.