중국에는 6,000개가 넘는 소액대출회사와 수많은 사채시장 대출업자가 있으며, 은행과 신탁회사의 무수한 자산관리 상품도 그림자 금융에 속한다. 이 분야가 이렇게 성장한 근본적인 원인은 실질금리가 마이너스 수준이었기 때문이다. 지난 20년간 중국에서는 마이너스 실질금리와 걷잡을 수 없는 대출 증가가 서로 맞물려 확대되면서 지구상 최대의 신용 거품을 일으켜왔다.
이 거품을 조속히 해결하지 않는다면, 다음 글로벌 위기가 여기에서 시작될 수도 있다!
_ 7쪽, 중국발 글로벌 금융 위기가 온다
정부가 지속적으로 단속을 했음에도 부동산 가격은 항상 높게 형성되어왔다. 특히 대부분의 도시에서는 가격이 크게 치솟았다.
2006년 이후로 정부는 거주민들이 주택이나 아파트를 구입하는 것을 막기 위해 엄격한 규정들을 많이 도입했다. 그렇지만 사람들은 가격이 상승하는 주택에 투기할 방법들을 항상 찾아냈다. 그 이유는 무엇일까? 주택담보대출의 이자율이 너무 낮아서 부동산을 구입하고 유지하는 데 보조금을 지원받는 셈이기 때문이다.
반면 예금 이자율은 너무 낮고 화폐의 구매력도 계속 감소한다.
수익이 저조하고 현금흐름이 나쁜데도 기업들의 대출 수요가 그렇게 높은 핵심적인 이유 역시 바로 이것이다. 대출이 보조금을 지원받는 효과를 주기 때문이다. _ 144쪽, 부동산 거품의 이유
나는 그림자 금융 자체가 질병이 아니라 하나의 증상이라는 S&P와 맥쿼리증권 애널리스트들의 견해에 동의한다. 그렇다면 무엇이 질병일까? 나는 금융 억압 및 그와 연계된 엄청난 숨은 비용이라고 생각한다.
1986년에 내가 중국인민은행에서 일하기 시작한 이후, 중국의 명목 GDP는 1986년 1조 275억 위안에서 2012년 51조 9,322억 위안으로 49.54배나 급증했다. 물론 중국은 그렇게 빠른 속도로 부유해지지 않았고, 성장의 대부분도 화폐 환상(화폐가 불변의 구매력을 가졌다고 생각하고 화폐의 실질적인 가치의 증감에 대해 인식하지 못하는 현상)에 의한 것이었다.
(중략)
단기간에 은행 대출은 534퍼센트 늘어났고 통화량은 604퍼센트 늘어났다! 지난 26년간, 또는 12년간 중국 경제 성장의 대부분은 대출 증가를 통해 촉진되었다. 따라서 기업 부채가 경제 자체보다 훨씬 빠르게 성장했다고 결론짓는 것은 결코 과장이 아니다. _ 157쪽, 진짜 문제는 그림자 금융이 아니다
왜 부동산 가격은 이토록 고질적으로 높은 것일까? 나는 이 역시 마이너스 실질금리가 핵심 이유라고 생각한다. 전국에 방치된 수많은 빈집은 버려진 시멘트나 철, 그 외 여러 건축재료들 때문에 환경에도 안 좋을 뿐 아니라 열심히 일하는 저축자들에게도 악영향을 끼친다.
많은 저축자가 여분의 아파트를 사는 것이 현명한 투자라고 생각한다. 하지만 실제로 여분의 아파트는 몇 년씩 비워놓기 일쑤이며 딱히 쓰임새가 없다. 더욱이 형편없는 건설 품질과 더 형편없는 유지관리, 그리고 때때로 도시 구획 재조정 등으로 인해 10년에서 15년이 지나면 재건축을 위해 허물어야 한다. 예를 들어, 선전의 여러 지역은 ‘구시가(舊市街) 개조 프로젝트’ 대상으로 지정되었다.
아이러니하게도 선전은 겨우 30년의 역사를 지닌 도시이고, 이런 많은 ‘구시가’는 겨우 20년 전에 건설된 것이다! _ 180쪽, 부동산, 위험한 게임
1997년 5월 [포춘]에 버핏의 ‘인플레이션은 어떻게 주식투자자를 기만하는가’라는 글이 실렸다. 그는 기업 부문의 자기자본이익률은 장기적으로 변하지 않으며, 미국에서 이 수치는 약 12퍼센트로 유지되어왔다고 말한다. 따라서 인플레이션이 심해질수록 수익률은 떨어진다. 주식의 이런 측면은 채권과 같다. 인플레이션에 따라 상품 가격이 올라가면 생산비도 올라간다.
앞으로 10년 동안 중국 주식에 대한 전망은 어떨까?
나는 모르겠다. 하지만 큰 그림은 그다지 좋아 보이지 않는다. 정부가 인플레이션과 싸우기 위해 대출을 줄이겠다는 의사를 보이지 않기 때문이다.
2013년 5월 무렵, 중국인민은행은 2013년 3월의 통화량 증가율 수치를 발표했다. 광의 통화량(M2)은 1년 전 같은 수치에 비해 15.7퍼센트 증가했다. 이는 지난 12년 동안의 평균 성장률 17.7퍼센트보다는 느린 편이지만, 기본 성장률이 워낙 높다 보니 여전히 상당히 높은 수준이다. 중국 공무원들은 미국이 2차 양적 완화(QE2)를 실시한다고 비난하지만, 중국 자신은 이미 7차(QE7) 또는 8차 양적 완화(QE8)까지 진행해왔다!
_ 194쪽, 중국 주식시장은 왜 실적이 저조한가?
--- 본문 중에서