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품목정보
| 발행일 | 2006년 03월 13일 |
|---|---|
| 쪽수, 무게, 크기 | 179쪽 | 248g | 크기확인중 |
| ISBN13 | 9788990966803 |
| ISBN10 | 8990966809 |
당첨 확률을 10배 높이는 판교 청약의 기술
닥터아파트 저
|
원앤원북스
|
2006년 03월 13일
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저자 : 닥터아파트
1999년 9월 문을 연 닥터아파트는 차별화된 콘텐츠 서비스로 부동산 정보시장을 선도해왔다. 2006년 3월 현재 회원 수 50만 명, 하루 페이지뷰 700만, 하루 게재 글 수 4천200여 건, 단지동호회 2천205개 등 4개 부문에서 국내 부동산정보업체 중 최고다. 닥터아파트는 부동산 전문 포털사이트로, 차별화된 시세와 분양정보를 기반으로 매물·상가·재건축·재개발·리모델링·세금정보는 물론 투자자를 위한 전문가 상담 및 지식리포트, 부자 되는 블로그─富로그 서비스를 제공하고 있다. 주요 저서로는 『30대에 꼭 알아야 할 내집마련법 46』, 『부동산 대박창업 실전 노하우』 등이 있다.
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판교 신도시 당첨자들은 계약금 20%를 우선 준비해야 한다. 판교는 투기지역이므로 중도금 대출은 원칙적으로 분양가의 40% 이내에서만 받을 수 있으며, 건설업체 알선으로 제2금융권을 통해 추가로 대출받을 수 있다.
--- p.41
판교 신도시 내에 벤처단지 20만 평을 조성해 제조업체의 R&D 기능과 시제품 생산, 지식기반 서비스업 및 이들 산업에 대한 지원 기능이 집적된 지역으로 개발될 것이다. 또한 벤처단지 내에 IT고등학교 등 지식기반산업과 관련된 교육 시설을 유치하고, 산학연 공동체의 시너지 효과를 창출해 판교를 IT로 특성화 된 자족도시로 육성할 계획이다.
--- p.86
청약저축 가입자가 청약할 수 있는 판교 신도시 아파트는 모두 전용면적 25.7평 이하의 중소형 평형이다. 이 때문에 쾌적성보다는 편리성에 주안점을 둬 서판교보다는 동판교 쪽이 인기가 높을 것으로 보인다. 동판교에서도 특히 중심 상업지구인 신분당선 판교역 인근이나, 교육 여건이 좋을 것으로 보이는 에듀파크 인근 지역이 인기 단지다. 반면 소형 평형이 집중돼 있고, 변전소 등 위해 시설이 인접해 있는 서판교 끝은 상대적으로 인기가 없을 것으로 보인다. 3월 공급 물량 중 인기 단지와 비인기 단지를 A, B, C급으로 분류해보았다.
--- p.150
화성 향남지구는 황성시 향남면 행정리, 방축리, 도이리, 평리 일대 51만 2천 평 규모에 총 1만 593가구가 들어선다. 2006년 3월부터 연내 6개단지 3천447가구가 분양될 예정이다. 우미건설은 1블록에 34평형 536가구를 3월에 분양하는데 원가연동제 적용을 받지 않아 입주 후 바로 전매가 가능하다.
--- p.176
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제대로 된 판교 신도시 청약 전략이 필요하다!
2006년도 부동산의 핵심은 단연 ‘판교 신도시’다. 판교 신도시 청약에 대비해 700만이 넘는 청약 통장 가입자들은 과연 어떤 전략을 세워야 할까? 당첨 확률이 로또복권에 버금간다고들 하지만 판교 신도시에 대해 철저히, 제대로 분석한 사람이라면 로또복권보다 1만 6천 배나 당첨 확률이 높으며, 또한 당첨 확률을 확 높이는 방법을 알 수 있을 것이다. 이젠 그야말로 ‘청약의 기술’이 필요한 때다. 마침 적절한 시기에 이 책이 판교 신도시의 당첨 확률을 높이는 노하우를 콕콕 짚어서 알려주고 있어 반갑기 그지없다. 무엇보다 부동산전문정보업체 중에서도 발빠르고 정확한 정보 제공으로 알려진 닥터아파트가 제시하는 내용이라 더욱 믿음이 간다. 이 책은 그야말로 판교 신도시의 제대로 된 청약 전략 노하우만을 모은 책으로, 판교 투자자들에게 더할 나위 없이 훌륭한 가이드 역할을 할 것이다.
곽창석(부동산퍼스트 이사)
판교 신도시 입성을 위한 최고의 가이드 북!
판교 신도시 청약자들이 잘 모르는 내용은 매우 많다. 청약통장 가입자라면 당연히 알고 있어야 하는 상식이지만 미처 알지 못하는 경우도 있고, 규정 자체가 복잡해 전문가조차 헷갈리는 내용도 있다. 이 책은 1순위 자격 및 아파트 종류별 청약 자격 조건부터 당첨 후 대출금액과 매매 시기, 통장별 청약 전략까지 투자자들이 궁금해하는 점들을 모두 이해하기 쉽게 정리해놓았다. 또한 판교 신도시가 어떤 곳인지, 동판교와 서판교의 블록별 특장점을 제대로 파악하고, 특히 판교 신도시 입주 시점의 평형별 시세를 예측해놓아 투자자들에게 현실적이며 투명한 정보를 제공하고 있다. 이 책을 통해 판교 신도시의 입성 확률을 높일 수 있을 뿐만 아니라 이번 판교 신도시에 당첨되지 못하더라도 아파트 청약에 대한 지식을 전문가 수준으로 업그레이드할 수 있으리라 확신한다. 시각이 업그레이드된 만큼 부동산으로 부자가 될 확률도 높아지는 것은 당연하다. 가치 있는 내집마련과 투자를 꿈꾸는 이들에게 이 책을 추천하고 싶다.
한광호(시간과공간 대표이사, 부동산 칼럼니스트)
2006년도 부동산의 핵심은 단연 ‘판교 신도시’다. 판교 신도시 청약에 대비해 700만이 넘는 청약 통장 가입자들은 과연 어떤 전략을 세워야 할까? 당첨 확률이 로또복권에 버금간다고들 하지만 판교 신도시에 대해 철저히, 제대로 분석한 사람이라면 로또복권보다 1만 6천 배나 당첨 확률이 높으며, 또한 당첨 확률을 확 높이는 방법을 알 수 있을 것이다. 이젠 그야말로 ‘청약의 기술’이 필요한 때다. 마침 적절한 시기에 이 책이 판교 신도시의 당첨 확률을 높이는 노하우를 콕콕 짚어서 알려주고 있어 반갑기 그지없다. 무엇보다 부동산전문정보업체 중에서도 발빠르고 정확한 정보 제공으로 알려진 닥터아파트가 제시하는 내용이라 더욱 믿음이 간다. 이 책은 그야말로 판교 신도시의 제대로 된 청약 전략 노하우만을 모은 책으로, 판교 투자자들에게 더할 나위 없이 훌륭한 가이드 역할을 할 것이다.
곽창석(부동산퍼스트 이사)
판교 신도시 입성을 위한 최고의 가이드 북!
판교 신도시 청약자들이 잘 모르는 내용은 매우 많다. 청약통장 가입자라면 당연히 알고 있어야 하는 상식이지만 미처 알지 못하는 경우도 있고, 규정 자체가 복잡해 전문가조차 헷갈리는 내용도 있다. 이 책은 1순위 자격 및 아파트 종류별 청약 자격 조건부터 당첨 후 대출금액과 매매 시기, 통장별 청약 전략까지 투자자들이 궁금해하는 점들을 모두 이해하기 쉽게 정리해놓았다. 또한 판교 신도시가 어떤 곳인지, 동판교와 서판교의 블록별 특장점을 제대로 파악하고, 특히 판교 신도시 입주 시점의 평형별 시세를 예측해놓아 투자자들에게 현실적이며 투명한 정보를 제공하고 있다. 이 책을 통해 판교 신도시의 입성 확률을 높일 수 있을 뿐만 아니라 이번 판교 신도시에 당첨되지 못하더라도 아파트 청약에 대한 지식을 전문가 수준으로 업그레이드할 수 있으리라 확신한다. 시각이 업그레이드된 만큼 부동산으로 부자가 될 확률도 높아지는 것은 당연하다. 가치 있는 내집마련과 투자를 꿈꾸는 이들에게 이 책을 추천하고 싶다.
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