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2021 에듀윌 공인중개사 1차 기본서 부동산학개론

이영방 편저 | 에듀윌 | 2020년 11월 26일   저자/출판사 더보기/감추기
리뷰 총점9.8 리뷰 32건 | 판매지수 26,274
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품목정보

품목정보
출간일 2020년 11월 26일
쪽수, 무게, 크기 752쪽 | 205*260*40mm
ISBN13 9791136007704
ISBN10 1136007709

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책소개 책소개 보이기/감추기

공인중개사 3개년 각 회차 최다 합격자 배출!
“합격자 규모가 교재 선택의 기준입니다!”
공인중개사 3개년 각 회차 최다 합격자 배출 공식 인증(한국의 기네스북, KRI 한국기록원)
국내 최대 규모의 합격자 모임 매년 개최
공인중개사 전문 교육기관 선호도, 인지도 1위(한국리서치 ‘교육기관 브랜드 인지도조사’ / 2015년 8월)
YES24 수험서 자격증 공인중개사 기본서 베스트셀러 1위(2020년 1월~8월, 10월 월별 베스트)

합격을 위한 기본이론의 모든 것!
공인중개사 합격의 바이블!

이 책은 공인중개사 시험을 준비하는 수험생이라면 꼭 봐야 하는, 공인중개사 대비 교재의 바이블입니다. 시험에 출제되는 모든 이론을 처음 공부하는 수험생도 이해하기 쉽도록 정리하고, 기출 표기 및 기출&예상문제를 통해 즉시, 완벽하게, 흡수할 수 있도록 구성하였습니다. 10개년 기출 빅데이터 분석을 바탕으로 이론을 체계적이고 효율적으로 학습할 수 있도록 한, 공인중개사 대비 교재의 시작이자 끝이라고 할 수 있습니다.

부록으로 31회 기출문제와 해설, 필수암기 공식&법령집을 수록하였습니다. 31회 기출문제와 해설을 최근 시험 출제경향을 파악할 수 있습니다. 또한 필수암기 공식과 법령집을 통해 계산문제에 철저하게 대비하고, 이론의 이해를 도울 수 있도록 하였습니다.

목차 목차 보이기/감추기


공인중개사 시험안내 14
10개년 기출 빅데이터 16
제31회 시험 분석&제32회 학습전략 18

PART 1 부동산학 총론
CHAPTER 01 부동산학 서설
제1절 부동산학의 이해 23
제2절 부동산학의 연구대상과 연구분야 26
제3절 부동산학의 이념 29
제4절 부동산활동과 현상 31
· 빈출키워드 CHECK! 38

CHAPTER 02 부동산의 개념과 분류
제1절 부동산의 개념 39
제2절 부동산의 유형 및 분류 54
· 빈출키워드 CHECK! 71

CHAPTER 03 부동산의 특성
제1절 토지의 특성 73
제2절 건물의 특성 84
· 빈출키워드 CHECK! 86


PART 2 부동산학 각론
CHAPTER 01 부동산경제론
제1절 부동산의 수요·공급이론 94
제2절 부동산의 경기변동이론 134
· 빈출키워드 CHECK! 153

CHAPTER 02 부동산시장론
제1절 부동산시장 156
제2절 입지 및 공간구조론 182
· 빈출키워드 CHECK! 233

CHAPTER 03 부동산정책론
제1절 부동산문제 236
제2절 부동산정책 244
· 빈출키워드 CHECK! 286

CHAPTER 04 부동산투자론
제1절 부동산투자이론 288
제2절 부동산투자분석 및 기법 321
· 빈출키워드 CHECK! 358

CHAPTER 05 부동산금융론(부동산금융·증권론)
제1절 부동산금융 361
제2절 부동산증권 398
· 빈출키워드 CHECK! 435

CHAPTER 06 부동산개발 및 관리론
제1절 부동산이용 및 개발 438
제2절 부동산관리 483
제3절 부동산마케팅 502
· 빈출키워드 CHECK! 516


PART 3 부동산 감정평가론
CHAPTER 01 감정평가의 기초이론
제1절 감정평가의 개요 528
제2절 감정평가의 분류 532
제3절 감정평가의 원칙과 특징 538
제4절 감정평가 관련 법령과 용어의 정의 540
· 빈출키워드 CHECK! 543

CHAPTER 02 부동산가격이론
제1절 부동산가격(가치)의 일반이론 544
제2절 가치형성요인 554
제3절 지역분석과 개별분석 562
제4절 부동산가격(가치)의 제 원칙(부동산평가의 원리) 576
· 빈출키워드 CHECK! 593

CHAPTER 03 감정평가의 방식
제1절 감정평가 3방식의 개요 596
제2절 원가방식(비용접근법) 602
제3절 비교방식(시장접근법) 624
제4절 수익방식(소득접근법) 642
제5절 물건별 감정평가 662
제6절 감정평가의 절차 668
· 빈출키워드 CHECK! 675

CHAPTER 04 부동산가격공시제도
제1절 지가의 공시 679
제2절 주택가격의 공시 693
제3절 비주거용 부동산가격의 공시 704
· 빈출키워드 CHECK! 713

출판사 리뷰 출판사 리뷰 보이기/감추기

1. 부동산학개론 기출 BIG DATA
- PART별 10개년 출제비중: 제22회~제31회 기출분석을 통한 PART별 출제비중 확인!
- CHAPTER별 출제비중: PART 내 CHAPTER의 출제비중과 BEST 출제키워드를 한눈에 파악!
- CHAPTER 들어가기: 해당 CHAPTER가 10개년 동안 언제 얼마나 출제되었는지 표를 통해 확인 및 해당 CHAPTER에서 배울 내용과 시험에서 주로 출제되는 부분을 확인 가능!
- 기출 차수 표기: 이론이 출제된 기출 차수를 본문에 표시하여 학습 강약 조절 가능!

2. 이해를 UP! 시키는 핵심이론, 기출&예상문제 수록
- OX확인문제, 기출&예상문제: 이론에 대한 이해도를 높이고, 문제해결능력을 키울 수 있도록
보조단에는 OX확인문제, 해당 내용 아래에는 기출&예상문제를 수록!
- 용어해설/추가/정리/암기: 보조단의 내용을 *(용어해설), 추가(보충설명), 정리(본문내용 정리), 암기(암기법이나 암기할 내용)로 구분하여 정리!
- 빈출키워드 CHECK!: 빈칸 채우기 문제를 풀며 자연스럽게 빈출키워드 확인!

3. 특별제공
1. 3회독 플래너: 회독 플래너로 기본서 이론을 3회독 가능!
2. 제31회 기출&해설: 최신 기출로 출제경향 파악!
3. 필수암기 공식 : 8문제 이상 출제되는 계산문제, 외워야 풀린다!
4. 법령집 : 부동산 감정평가론 이론의 이해를 돕는다!

회원리뷰 (32건) 리뷰 총점9.8

혜택 및 유의사항?
구매 오랜만에 리뷰를 연속으로 달려고 달려온 연속입니다 :) 내용 평점5점   편집/디자인 평점5점 연* | 2021.09.07 | 추천0 | 댓글0 리뷰제목
공인중개사를 준비해볼까 싶어서 산 건데요. 우선 1차지요. 부동산학개론은 정말 기본 중의 기본이라고 할 수 있는데, 공부하기 쉽게 깔끔하게 내용도 정리되어 있어서 좋았던 것 같습니다. 공부하시는 분들이 책에 나와있는 대로 열심히 공부한다면 좋은 결과가 나오지 않을까 싶습니다. 파이팅하십시요들 10월 31일이 시험날인 거 아시죠! 8월부터 접수했고요 저는 이 책과 공부한;
리뷰제목

공인중개사를 준비해볼까 싶어서 산 건데요. 우선 1차지요. 부동산학개론은 정말 기본 중의 기본이라고 할 수 있는데, 공부하기 쉽게 깔끔하게 내용도 정리되어 있어서 좋았던 것 같습니다. 공부하시는 분들이 책에 나와있는 대로 열심히 공부한다면 좋은 결과가 나오지 않을까 싶습니다. 파이팅하십시요들 10월 31일이 시험날인 거 아시죠! 8월부터 접수했고요 저는 이 책과 공부한 결과를 한번 기대해보려고 합니다~

 
댓글 0 이 리뷰가 도움이 되었나요? 공감 0
구매 부동산학개론 내용 평점5점   편집/디자인 평점5점 스타블로거 : 블루스타 r****r | 2021.05.09 | 추천0 | 댓글0 리뷰제목
에듀윌 출판 이영방 편저의 공인중개사 1차 기본서 부동산학개론 입니다. 인터넷 강의 교재로 구매한 책입니다. 부동산학개론은 민법과 함께 1차 과목으로 방대한 양을 자랑합니다. 엄청나게 두꺼워요. 2020년 31회 공인중개사 시험에서 1차 시험 합격률은 21%를 조금 넘겼고 2차 시험도 22%를 겨우 넘겼다고 합니다. 합격률이 점점 낮아지고 있는 것이죠. 앞으;
리뷰제목

에듀윌 출판 이영방 편저의 공인중개사 1차 기본서 부동산학개론 입니다. 인터넷 강의 교재로 구매한 책입니다. 부동산학개론은 민법과 함께 1차 과목으로 방대한 양을 자랑합니다. 엄청나게 두꺼워요. 2020년 31회 공인중개사 시험에서 1차 시험 합격률은 21%를 조금 넘겼고 2차 시험도 22%를 겨우 넘겼다고 합니다. 합격률이 점점 낮아지고 있는 것이죠. 앞으로도 더 어려워지면 어려워졌지 쉬워지진 않으리라는 예상이 지배적입니다. 저도 더 나이를 먹기전에 공인중개사 자격증 취득을 위해 책을 샀어요. 학원의 이름값을 제하고 객관적으로도 구성이 깔끔합니다. 최대한 빨리 합격하고 싶네요.

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에듀윌 부동산학개론교재도 잘만드네 내용 평점5점   편집/디자인 평점5점 k*****7 | 2021.02.28 | 추천0 | 댓글0 리뷰제목
공인중개사 시험을 보기로 마음을먹고 여러 사이트의 강의와 교재를 비교해보고 내린 결론은 에듀윌이었습니다. 에듀윌이 타 사이트에비해 강사진과 합격자수가 퀄리티를 대변해주고 있었기에 고민없이 에듀윌을 선택하게 되었습니다. 강사진의 실력도 좋지만 이번에 구매해서 보게 된 <에듀윌 공인중개사 1차 기본서 부동산학개론> 교재도 칭찬할 부분이 많았습니다. 일단 보기가 불편;
리뷰제목

공인중개사 시험을 보기로 마음을먹고 여러 사이트의 강의와 교재를 비교해보고 내린 결론은 에듀윌이었습니다. 에듀윌이 타 사이트에비해 강사진과 합격자수가 퀄리티를 대변해주고 있었기에 고민없이 에듀윌을 선택하게 되었습니다. 강사진의 실력도 좋지만 이번에 구매해서 보게 된 <에듀윌 공인중개사 1차 기본서 부동산학개론> 교재도 칭찬할 부분이 많았습니다. 일단 보기가 불편하거나 복잡하면 교재를 보고싶은 마음이 없어지는데, 보기에 편하고 정리도 잘되어있습니다. 부동산학개론과 감정평가로 이뤄져 내용이 많다보니 분철도 가능해서 이동시에 가볍게 이동할 수 있도록 신경 쓴 부분도 있습니다. 에듀윌 합격자수로만 유명한 줄 알았더니 교재까지 잘만드네요. 추천합니다. 

본 후기는 에듀윌 온라인 스터디 참여하여 솔직하게 작성한 후기입니다.

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한줄평 (17건) 한줄평 총점 9.6

혜택 및 유의사항 ?
구매 평점5점
열심히 해봅시다
이 한줄평이 도움이 되었나요? 공감 0
s*******y | 2021.10.14
구매 평점5점
좋습니다
이 한줄평이 도움이 되었나요? 공감 0
r****r | 2021.05.09
평점5점
보기가 편하고 퀄리티가 좋습니다
이 한줄평이 도움이 되었나요? 공감 0
k*****7 | 2021.02.28
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