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품목정보
| 발행일 | 2022년 12월 02일 |
|---|---|
| 쪽수, 무게, 크기 | 224쪽 | 400g | 170*230*18mm |
| ISBN13 | 9788966030668 |
| ISBN10 | 8966030661 |
전원주택 직영공사 성공기
: 쿠팡에서 자재 사고 인스타로 목수 찾고
제임스 박,백소담 저
|
주택문화사
|
2022년 12월 02일
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- 집/살림 top20 7주
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누군가는 “재미만으로 집을 지을 수 있나?”라며 반박할 수 있다. 이 질문에 나는 “누구나 지을 수 있고, 누구나 재미있게 집을 지을 수 있다”고 자신 있게 답할 수 있다.
전문가 중개 플랫폼을 통해 1분 만에 입주청소업자를 소개받고, 인스타그램으로 목수에게 DM(Direct Message)을 보내고, 네이버 블로그에 댓글을 달아 골조공사업자를 구했다. 그리고 골조공사를 맡아준 이가 설비시공업자도 소개해 주었다. 이러한 현상을 ‘디지털 플랫폼의 긍정적인 네트워크 효과’라고 말한다. 공급자(건축업자)와 수요자(건축주)가 플랫폼 안에서 잦은 거래를 일으킬수록 양쪽의 가치가 상승하게 된다. 결국 디지털 플랫폼 사업자, 공급자, 수요자 모두가 원하는 것을 제공하고 받는 윈윈(Win-Win) 상황이다.
--- p.10, 「들어가는 말」에서
나는 좋은 시공업자를 찾기 위해 인터넷, 중개 플랫폼, 지인소개, 업자소개 등 가리지 않고 만남을 가졌다. 일단 만남을 무조건 갖는 것이 중요한 것은 상대방이 나의 일에 얼마나 관심을 갖고 있는지 관심도와 의지를 확인하기 위해서다.
좋은 시공업자를 찾는 또 다른 방법은 내가 찾은 시공업자를 좋은 시공업자로 만드는 것이다. 이 역량은 집 짓기 뿐만 아니라 조직 내 사람들과 잘 어울려 지내는 처세술과도 관련되어 있다고 생각한다.
건축주는 때로는 작업자 간의 싸움을 중재하는 심판도 되어야 하고 목표를 이루기 위해서 채찍질을 하는 입장이 되기도 하고 시공업자에게 칭찬으로 동기부여를 하는 서포트의 역할도 해야 한다는 것을 알아가기 시작했다.
--- p.116, 「단열재 알아보기」에서
건축주 직영공사의 단점 중 하나는 자금관리에 각별한 신경을 써야 한다는 점이다. 엑셀로 공사단계, 납부일자, 업체명, 제품명, 금액, 잔금, 납입방법 등을 적어 아래처럼 매일 기록했다. 그리고 지금까지 지출된 공사비용과 예정된 총 공사비용을 계산하여 앞으로 얼마나 필요한지도 추적관리 했다. 견적서, 영수증 등 보관이 필요한 자료들은 공사단계별 폴더를 만들어 컴퓨터에 저장해서 관리했다.
--- p.136, 「공사하면서 돈 문제로 고생 안 하는 법」에서
공사 기간 중 건축주가 가져야 할 마음가짐은 내려놓음이라고 말했었다. 그 이유는 원하는 것을 아무리 작업자에게 수십 번 말해도 안 될 일은 안되기 때문이다. 그럼에도 불구하고 실수를 예방하고 계획대로 일이 진행되는데 조금이나마 도움이 될 수 있도록 아래처럼 작업지시서를 만들고 여러 번 현장에 방문해서 확인하는 부지런함이 필수다. 커뮤니케이션도 아래 작업도면을 보고 하게 되면 전화로 서로 이미지를 상상하는 것이 아니기 때문에 더 빠르고 정확하게 가능하다.
전문가 중개 플랫폼을 통해 1분 만에 입주청소업자를 소개받고, 인스타그램으로 목수에게 DM(Direct Message)을 보내고, 네이버 블로그에 댓글을 달아 골조공사업자를 구했다. 그리고 골조공사를 맡아준 이가 설비시공업자도 소개해 주었다. 이러한 현상을 ‘디지털 플랫폼의 긍정적인 네트워크 효과’라고 말한다. 공급자(건축업자)와 수요자(건축주)가 플랫폼 안에서 잦은 거래를 일으킬수록 양쪽의 가치가 상승하게 된다. 결국 디지털 플랫폼 사업자, 공급자, 수요자 모두가 원하는 것을 제공하고 받는 윈윈(Win-Win) 상황이다.
--- p.10, 「들어가는 말」에서
나는 좋은 시공업자를 찾기 위해 인터넷, 중개 플랫폼, 지인소개, 업자소개 등 가리지 않고 만남을 가졌다. 일단 만남을 무조건 갖는 것이 중요한 것은 상대방이 나의 일에 얼마나 관심을 갖고 있는지 관심도와 의지를 확인하기 위해서다.
좋은 시공업자를 찾는 또 다른 방법은 내가 찾은 시공업자를 좋은 시공업자로 만드는 것이다. 이 역량은 집 짓기 뿐만 아니라 조직 내 사람들과 잘 어울려 지내는 처세술과도 관련되어 있다고 생각한다.
건축주는 때로는 작업자 간의 싸움을 중재하는 심판도 되어야 하고 목표를 이루기 위해서 채찍질을 하는 입장이 되기도 하고 시공업자에게 칭찬으로 동기부여를 하는 서포트의 역할도 해야 한다는 것을 알아가기 시작했다.
--- p.116, 「단열재 알아보기」에서
건축주 직영공사의 단점 중 하나는 자금관리에 각별한 신경을 써야 한다는 점이다. 엑셀로 공사단계, 납부일자, 업체명, 제품명, 금액, 잔금, 납입방법 등을 적어 아래처럼 매일 기록했다. 그리고 지금까지 지출된 공사비용과 예정된 총 공사비용을 계산하여 앞으로 얼마나 필요한지도 추적관리 했다. 견적서, 영수증 등 보관이 필요한 자료들은 공사단계별 폴더를 만들어 컴퓨터에 저장해서 관리했다.
--- p.136, 「공사하면서 돈 문제로 고생 안 하는 법」에서
공사 기간 중 건축주가 가져야 할 마음가짐은 내려놓음이라고 말했었다. 그 이유는 원하는 것을 아무리 작업자에게 수십 번 말해도 안 될 일은 안되기 때문이다. 그럼에도 불구하고 실수를 예방하고 계획대로 일이 진행되는데 조금이나마 도움이 될 수 있도록 아래처럼 작업지시서를 만들고 여러 번 현장에 방문해서 확인하는 부지런함이 필수다. 커뮤니케이션도 아래 작업도면을 보고 하게 되면 전화로 서로 이미지를 상상하는 것이 아니기 때문에 더 빠르고 정확하게 가능하다.
--- p.149, 「인스타그램에서 목수를 구하다」에서
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