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품목정보
| 발행일 | 2024년 05월 01일 |
|---|---|
| 쪽수, 무게, 크기 | 260쪽 | 152*225*20mm |
| ISBN13 | 9791193210727 |
| ISBN10 | 1193210720 |
부동산으로 시작하는 월급쟁이 탈출 프로젝트
빠른느림보,호랭이아빠 저
|
두드림미디어
|
2024년 05월 01일
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지금의 나는 회사만 다닐 때 그렸던 미래와는 전혀 다른 삶을 살고 있다. 여전히 회사를 다니고 있지만 부동산 투자를 계속하고 있고, 부동산 투자 모임을 이끌고 있다. 공유오피스와 카페를 운영하고 있다. 여러가지 사업에도 도전하고 있다. 회사에서 주는 월급에만 안주하고 있었다면 지금도 같은 일만 하면서 회사에 얽매였을 것이다. 물론 간절함이 있다고 모두 부자가 되지는 않는다. 하지만 간절함이 없었다면 시작조차 하지 못했을 것이다. 설령 시작했더라도 지속하기 어려울 것임이 분명하다. 여러분의 절실한 마음을 들여다 보자. 그 간절함을 더 키우자. 그것이 여러분이 부자로 가는 길에 첫 발을 내딛게 해줄 것이다.
--- p.26
나는 《습관의 재발견》에 나온 내용을 실천하며 많은 도움을 받았다. 부동산 투자를 해서 돈을 벌고 싶다는 큰 목표를 세우고, ‘매일 네이버 부동산 어플 열기’를 작은 목표로 정했다. 네이버 부동산 어플을 손가락 터치 한 번이면 열 수 있도록 스마트폰 메인 화면에 위젯으로 등록했다. 그리고 매일 한 번씩 어플을 열고 1개 이상의 아파트 단지 시세를 확인했다. 부동산 어플을 여는 횟수가 늘고, 보는 시간도 늘어났다. 한 번에 10개 이상의 아파트 시세를 보기도 했다. 이것을 습관처럼 매일 했고 시간이 지나자 수도권 내에 있는 대단지 시세는 대부분 파악할 수 있었다. 만약 부동산 투자로 돈을 벌고 싶다는 큰 목표만 있었다면 결코 얻을 수 없는 결과였다.
--- p.42
그렇다면 부동산을 매수하는 시점은 언제가 좋을까? 하락이 과열되는 시점이 매수를 시작하기 좋은 시기다. 하락장의 제3국면인 B3국면은 금리가 지속적으로 내려가고 있는 시점이기 때문에 시중에 돈이 많이 풀린 상황이다. 그로 인해 경기 회복의 지표들이 조금씩 나오지만 경기 회복을 체감하지 못하는 시기다. 이때 사람들의 심리는 크게 위축되어 있다. 부동산을 산다고 하면 주위 사람들이 적극적으로 말리는 시기고, 언론에서도 경제 상황에 대한 부정적인 기사들이 훨씬 더 많이 보인다. 바로 이때 부동산 매수를 시작하는 것이 좋다.
--- p.94
연결성은 몇 가지 특성을 가진다. 그중에서 투자에 활용하기 좋은 특성은 시차가 발생한다는 점이다. 연결성을 가지는 아파트들의 가격이 동시에 오르는 것 같지만 실제로는 시간 차이를 두고 오른다. 그 시간 차이는 짧으면 한 달이 될 수도 있고, 길게는 수개월에서 1년 이상이 되기도 한다. 시차가 짧으면 조바심이 생기고, 길어지면 지루해하거나 신뢰도가 떨어진다. 이런 이유로 대다수의 사람들이 연결성을 이해하면서도 실제 시장에서는 적용하지 못한다. “저 집 가격은 올랐는데 왜 우리집은 안오르지?”, “부동산 소장님들이 가두리하네” 등의 불만을 이야기하기도 하고 “저쪽 집은 별로여서 안 올라”, “역시나 저 입지는 좋지 않구만” 하는 이야기를 쉽게 하기도 한다. 현재 현상만 놓고 판단하는 실수를 하는 것이다. 뒤 챕터에서는 연결성을 활용해 미래 가격을 예측하는 방법과 부동산을 싸게 살 수 있는 방법을 자세하게 기술할 것이 다.
--- p.26
나는 《습관의 재발견》에 나온 내용을 실천하며 많은 도움을 받았다. 부동산 투자를 해서 돈을 벌고 싶다는 큰 목표를 세우고, ‘매일 네이버 부동산 어플 열기’를 작은 목표로 정했다. 네이버 부동산 어플을 손가락 터치 한 번이면 열 수 있도록 스마트폰 메인 화면에 위젯으로 등록했다. 그리고 매일 한 번씩 어플을 열고 1개 이상의 아파트 단지 시세를 확인했다. 부동산 어플을 여는 횟수가 늘고, 보는 시간도 늘어났다. 한 번에 10개 이상의 아파트 시세를 보기도 했다. 이것을 습관처럼 매일 했고 시간이 지나자 수도권 내에 있는 대단지 시세는 대부분 파악할 수 있었다. 만약 부동산 투자로 돈을 벌고 싶다는 큰 목표만 있었다면 결코 얻을 수 없는 결과였다.
--- p.42
그렇다면 부동산을 매수하는 시점은 언제가 좋을까? 하락이 과열되는 시점이 매수를 시작하기 좋은 시기다. 하락장의 제3국면인 B3국면은 금리가 지속적으로 내려가고 있는 시점이기 때문에 시중에 돈이 많이 풀린 상황이다. 그로 인해 경기 회복의 지표들이 조금씩 나오지만 경기 회복을 체감하지 못하는 시기다. 이때 사람들의 심리는 크게 위축되어 있다. 부동산을 산다고 하면 주위 사람들이 적극적으로 말리는 시기고, 언론에서도 경제 상황에 대한 부정적인 기사들이 훨씬 더 많이 보인다. 바로 이때 부동산 매수를 시작하는 것이 좋다.
--- p.94
연결성은 몇 가지 특성을 가진다. 그중에서 투자에 활용하기 좋은 특성은 시차가 발생한다는 점이다. 연결성을 가지는 아파트들의 가격이 동시에 오르는 것 같지만 실제로는 시간 차이를 두고 오른다. 그 시간 차이는 짧으면 한 달이 될 수도 있고, 길게는 수개월에서 1년 이상이 되기도 한다. 시차가 짧으면 조바심이 생기고, 길어지면 지루해하거나 신뢰도가 떨어진다. 이런 이유로 대다수의 사람들이 연결성을 이해하면서도 실제 시장에서는 적용하지 못한다. “저 집 가격은 올랐는데 왜 우리집은 안오르지?”, “부동산 소장님들이 가두리하네” 등의 불만을 이야기하기도 하고 “저쪽 집은 별로여서 안 올라”, “역시나 저 입지는 좋지 않구만” 하는 이야기를 쉽게 하기도 한다. 현재 현상만 놓고 판단하는 실수를 하는 것이다. 뒤 챕터에서는 연결성을 활용해 미래 가격을 예측하는 방법과 부동산을 싸게 살 수 있는 방법을 자세하게 기술할 것이 다.
--- p.128
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