품목정보
발행일	2024년 08월 05일
쪽수, 무게, 크기	244쪽 \| 15222520mm
ISBN13	9791169571852
ISBN10	1169571859

더보기

저자 소개 (1명)

저 : 정광주 이동 관심작가 알림신청

“지금 있는 공인중개사도 폐업하는 마당이다. 미래 사회에서 공인중개사가 비전이 없을 것이라고 걱정하는 사람들의 마음은 이해한다. 이는 공인중개사의 장래성이 없어지는 게 아닌 변화하고 있는 생태계에 적응하지 못하는 이탈하고 있는 사람들이 많다는 뜻이다. 부동산업계는 변화하고 있다. 앞서 말한 1인 가구의 증가, 매체의 변화, 나이와 세대의 다양화, 가치관의 다양화, 수요의 다양화 등 세상은 빠르게 변화하고 있다. 변화를 거부한다면 살아남기 어렵다. 과거에는 중개사무소의 능력치에 따른 편차 없이 골고루 시장의 거래를 나눠서 하던 시기였다면, 지금은 차별화되고 발 빠른 부동산에서 더 큰 수익을 가져가는 구조로 바뀌고 있다.”

“공인중개사는 부동산의 매매, 임대 등의 거래를 알선하고, 거래의 안전성을 확보하는 일을 한다. 누구보다 거래에 능통해야 하는 중개사가 사기를 당한다. 있을 수 있는 일인가? 정말 빈번히 발생하는 일이다. 공인중개사라는 직업의 접근성이 쉽고, 40~60대 제2의 직업으로 선택을 많이 받다 보니, 각양각색의 사람들이 이 업에 뛰어든다. 아직 경험이 충분하지 않은 순진한 초보 중개사를 노리는 사람들이 많다. 친근한 선배인 척 찾아와 좋은 투자인 양 제안하는 인근의 중개업자. 일감을 몰아줄 것처럼 호감을 표시하는 건축업자. 지역유지 행세를 하면서 인허가든, 뭐든 다 할 수 있다는 똠방. 조직력과 치밀한 수법으로 무장한 전문 사기꾼까지. 나 스스로 내 분야의 전문성을 갖추기 전까지, 두 눈 크게 뜨고 항상 긴장을 늦추어서는 안 된다.”

“한 가지, 착각하지 말자! 중개법인의 겸업 제한은 법인에 제한된 것이지, 구성원들에게 제한되는 것은 아니다. 중개법인의 대표 또는 임원, 직원들이 중개법인에 근무하면서, 다른 회사의 직원이 되거나 투잡, 아르바이트를 하는 것은 전혀 문제가 되지 않는다. 반대로 지금 직장에 그대로 근무하면서 중개법인을 설립하고 개설 등록하는 데 아무런 문제가 되지 않는다. 창업자들과 상담을 하다 보면, 중개법인을 운영하면 겸업을 못한다고 걱정하시는 분들도 있었다. 법을 적용하는 습관이 들지 않아서일 것이다. 차근차근, 조곤조곤, 곱씹어서 적용하면 훨씬 수월해질 것이다."

--- 본문 중에서

출판사 리뷰 출판사 리뷰 보이기/감추기

이 책은 창업을 위해 쓰인 책이다. 물론 내용의 다수가 공인중개사의 업과 관련된 내용이라 공인중개사 또는 중개보조원, 부동산에 관심이 있는 일반인이 읽어도 상당히 흥미로울 것이다. 이해를 돕기 위해 이 책의 구성을 창업결심, 창업준비, 업무개시, 성장 단계(2권 『부동산 계약서의 기술』), 폭풍 성장 단계, 방구대장 비법으로 나누었다. 가감 없는 저자의 경험과 이야기가 중개업에 도전하는 자들에게 도움이 되었으면 좋겠다. 책을 쓰면서, 저자의 경험에 대한 전달을 통해 독자에게 간접경험을 드리는 부분에 대한 신경을 많이 썼다. 아울러 중개업에서 지식의 전달보다, 그 개념, 마인드, 지혜를 어떻게 터득할 것인가에 대한 방법을 전달해드리기 위해 노력했다. 차근차근 끝까지 읽으면서, 방구대장이 드리려고 했던 것, 그 방법이 무엇인지 느껴지면 좋겠다. 이 책 「부동산 창업의 기술」을 통해 저자와 함께 부동산중개업의 세계로 여행을 떠나준 모든 분께 감사의 마음을 전한다. 동반자가 된 기분이다. 먼 길 함께 즐거운 마음으로 같이 걸었으면 한다.<br/><br/>부동산 시장은 거의 모든 국민의 첫 번째 관심사라고 할 수 있다. 공인중개사는 많은 사람들이 도전하는 인기 직업이며, 부를 축적할 기회를 동반한 흥미로운 분야이다. 하지만, 부동산 창업에 대한 실질적인 조언과 경험을 이야기하는 책은 시중에 많지 않다. 저자는 다년간의 실무경험을 통해 쌓은 자신만의 부동산 창업 지식과 노하우를 이 책을 통해 아낌없이 공유하고 있다. 지난날의 창업과정에서 마주쳤던 어려움과 크고 작은 실수들, 그리고 이를 극복했었던 방법들에 대해 솔직하게 이야기하고, 이러한 생생한 경험담을 통해 부동산 창업의 기초부터 고급까지 치밀하게 알려주고 있다. 또한, 저자는 단순한 기술적 지식뿐만 아니라 고객과의 신뢰관계 구축과 효과적인 협상방법 등 성공적인 공인중개사가 되기 위한 방법과 전략에 대해서도 이야기하고 있다. <br/><br/>이를 통해 독자들은 단순한 부동산중개인을 넘어, 진정한 전문가로 성장할 수 있는 계기를 마련하게 될 것이다. 우리나라의 부동산 시장은 매우 빠르게 변화한다. 정책에 따라 시장의 분위기는 급변한다. 지역마다, 업종마다 각자의 특성을 가지고 있다. 이러한 다양성은 공인중개사에게 큰 어려움이자 도전과제가 아닐 수 없다. 이 책은 이러한 부동산 시장에서 살아남는 방법의 핵심을 상세히 설명하고 있다. 생존을 넘어 성공에 이르기까지 단계별로 걸어가야 할 길을 함께 제시한다. 이 책은 부동산 창업을 준비하고 있는 공인중개사 또는 중개보조원, 부동산에 관심이 있는 일반인들에게 성공적인 창업을 위해 힘찬 자신감을 불어넣어 주는 최고의 지침서가 될 것이다.

회원리뷰 (0건) 회원리뷰 이동

리뷰 쓰기

혜택 및 유의사항?

등록된 리뷰가 없습니다!

첫번째 리뷰어가 되어주세요.

한줄평 (0건) 한줄평 이동

한줄평 쓰기

혜택 및 유의사항?

등록된 한줄평이 없습니다!

첫번째 한줄평을 남겨주세요.

배송/반품/교환 안내

배송 안내

반품/교환 안내에 대한 내용입니다.
배송 구분	예스24 배송 배송비 : 2,500원
포장 안내	안전하고 정확한 포장을 위해 CCTV를 설치하여 운영하고 있습니다. 고객님께 배송되는 모든 상품을 CCTV로 녹화하고 있으며, 철저한 모니터링을 통해 작업 과정에 문제가 없도록 최선을 다 하겠습니다. 목적 : 안전한 포장 관리 촬영범위 : 박스 포장 작업

반품/교환 안내

상품 설명에 반품/교환과 관련한 안내가 있는경우 아래 내용보다 우선합니다. (업체 사정에 따라 달라질 수 있습니다)

반품/교환 안내에 대한 내용입니다.
반품/교환 방법	고객만족센터(1544-3800), 중고샵(1566-4295) 판매자 배송 상품은 판매자와 반품/교환이 협의된 상품에 한해 가능합니다.
반품/교환 가능기간	출고 완료 후 10일 이내의 주문 상품 디지털 콘텐츠인 eBook의 경우 구매 후 7일 이내의 상품 중고상품의 경우 출고 완료일로부터 6일 이내의 상품 (구매확정 전 상태)
반품/교환 비용	고객의 단순변심 및 착오구매일 경우 상품 반송비용은 고객 부담임 직수입양서/직수입일서중 일부는 변심 또는 착오로 취소시 해외주문취소수수료 20%를 부과할수 있음 단, 아래의 주문/취소 조건인 경우, 취소 수수료 면제 오늘 00시 ~ 06시 30분 주문을 오늘 오전 06시 30분 이전에 취소 오늘 06시 30분 이후 주문을 익일 오전 06시 30분 이전에 취소 직수입 음반/영상물/기프트 중 일부는 변심 또는 착오로 취소 시 해외주문취소수수료 30%를 부과할 수 있음 단, 당일 00시~13시 사이의 주문은 취소 수수료 면제 박스 포장은 택배 배송이 가능한 규격과 무게를 준수하며, 고객의 단순변심 및 착오구매일 경우 상품의 반송비용은 박스 당 부과됩니다.
반품/교환 불가사유	소비자의 책임 있는 사유로 상품 등이 손실 또는 훼손된 경우 소비자의 사용, 포장 개봉에 의해 상품 등의 가치가 현저히 감소한 경우 : 예) 화장품, 식품, 가전제품, 전자책 단말기 등 복제가 가능한 상품 등의 포장을 훼손한 경우 : 예) CD/LP, DVD/Blu-ray, 소프트웨어, 만화책, 잡지, 영상 화보집 소비자의 요청에 따라 개별적으로 주문 제작되는 상품의 경우 디지털 컨텐츠인 eBook, 오디오북 등을 1회 이상 다운로드를 받았을 경우 eBook 대여 상품은 대여 기간이 종료 되거나, 2회 이상 대여 했을 경우 취소 불가 중고상품이 구매확정(자동 구매확정은 출고완료일로부터 7일)된 경우 LP상품의 재생 불량 원인이 기기의 사양 및 문제인 경우 (All-in-One 일체형 일부 보급형 오디오 모델 사용 등) 시간의 경과에 의해 재판매가 곤란한 정도로 가치가 현저히 감소한 경우 전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률이 정하는 소비자 청약철회 제한 내용에 해당되는 경우
소비자 피해보상	상품의 불량에 의한 반품, 교환, A/S, 환불, 품질보증 및 피해보상 등에 관한 사항은 소비자분쟁해결기준(공정거래위원회 고시)에 준하여 처리됨
환불 지연에 따른 배상	대금 환불 및 환불 지연에 따른 배상금 지급 조건, 절차 등은 전자상거래 등에서의 소비자 보호에 관한 법률에 따라 처리